ЖК Чарівне Місто

Киев Дарницкий р-н

ул. Бориспольская, 18-26

Рейтинг ЖК:

Низкий Оценивает привлекательность покупки и риски инвестирования в ЖК. Чем выше рейтинг, тем лучше объект. Подробнее
2.1

Обновляется

/13

Стадия строительства Показывает готовность ЖК от 0 до 10 баллов. Чем выше рейтинг, тем выше готовность. 10 - объект, введенный в эксплуатацию.

6.0

Документы Оценивает наличие и соответствие разрешительной документации на строительство. 0 - незаконный объект, 10 - объект, введенный в эксплуатацию.

1.2

Локация Оценивает расположение комплекса с точки зрения комфорта для жизни. Чем выше рейтинг, тем более удобный и безопасный ЖК.

7.3

Парковка

Оценивает количество и тип парковочных мест на квартиру. Чем выше рейтинг, тем меньше проблем с парковкой.

н.д.

Стоимость содержания

Оценивает стоимость содержания. Чем ниже рейтинг, тем дороже содержание.

н.д.

Соответствие нормам

Оценивает соответствие нормам строительства, которые часто нарушаются. Чем выше рейтинг, тем меньше нарушений.

н.д.

Энергоэффективность

Характеризует теплопотери дома. Чем выше рейтинг, тем более теплый дом зимой.

н.д.

Экология

Характеризует экосистему дома. Чем выше рейтинг, тем лучше условия жизни.

Скоро

Настроение рынка

Характеризует репутацию объекта среди покупателей и в обществе.

Скоро

Застройщик

Рейтинг застройщика:

3.9

Низкий

Партнеры: Perfect Group

54 ЖК на сайте

Основан в 1955 году

Адрес:

Киев, ул. Бориспольская, 18-26

Действуют карантинные ограничения

График работы:

ПН - ПТ09:00 - 19:00

СБ10:00 - 17:00

ВС10:00 - 17:00

Параметры

строится

Стадия строительства

комфорт

Класс ЖК

подземный

Паркинг

12-25

Этажность

неизвестно

Содержание м²

1336

Количество квартир

I квартал 2017

Старт продаж

11

Домов

Закрытая территория

нет

Состояние квартиры

под ремонт

Технология строительства

кирпичная, монолитно-каркасная

Стены

кирпич

Утепление

минеральная вата

Отопление

централизованное

Высота потолков

2.70 м

Количество паркомест

неизвестно

Начало стройки

III квартал 2016

Киев Дарницкий р-н

Построить маршрут

ул. Бориспольская 18-26

Вырлица

6 мин 16 мин

Бориспольская

13 мин

Красный Хутор

1 мин
Выберите дом

Квартиры

Срок ввода в эксплуатацию:

Цена: 22 770 — 31 535 грн/м²

Цена: 799 — 1 106 usd/м²

Проверены 20.11.2020

грн usd

История изменения минимальной цены

22 000 22 250 22 500 22 750 23 000 грн м2
22 770 11.20 22 770 12.20
Дата
0 250 500 750 1 000 usd м2
804 11.20 804 12.20
Дата

Квартиры

Площадь

Цена за м2

Цена за квартиру

Nerukhomi Icon 1-комнатные

38 - 65 м2

от 25 656 - 26 979 грн

от 1 010 141 грн

Nerukhomi Icon 2-комнатные

53 - 71 м2

от 23 690 - 31 535 грн

от 1 269 784 грн

Nerukhomi Icon 3-комнатные

64 - 117 м2

от 23 230 - 26 972 грн

от 1 499 961 грн

Nerukhomi Icon 4-комнатные

91 - 115 м2

от 23 000 - 30 940 грн

от 2 297 250 грн

Nerukhomi Icon 5-комнатные

нет данных

от 24 750 - 25 500 грн

нет данных

Nerukhomi Icon 2-уровневые

69 - 172 м2

от 22 770 - 25 194 грн

от 1 658 111 грн

Nerukhomi Icon 2-комнатные

58 - 71 м2

от 25 688 - 31 535 грн

от 1 503 004 грн

Nerukhomi Icon 3-комнатные

69 - 90 м2

от 25 194 - 26 972 грн

от 1 811 160 грн

Nerukhomi Icon 4-комнатные

91 - 115 м2

от 25 000 - 30 940 грн

от 2 297 250 грн

Nerukhomi Icon 5-комнатные

нет данных

от 24 750 - 25 500 грн

нет данных

Nerukhomi Icon 2-уровневые

69 - 154 м2

от 25 194 грн

от 1 741 157 грн

Nerukhomi Icon 1-комнатные

38 - 65 м2

от 25 921 - 26 185 грн

от 1 010 141 грн

Nerukhomi Icon 2-комнатные

53 - 69 м2

от 23 690 - 26 532 грн

от 1 269 784 грн

Nerukhomi Icon 3-комнатные

64 - 117 м2

от 23 230 - 24 874 грн

от 1 499 961 грн

Nerukhomi Icon 4-комнатные

нет данных

от 23 000 грн

нет данных

Nerukhomi Icon 2-уровневые

72 - 172 м2

от 22 770 грн

от 1 658 111 грн

Nerukhomi Icon 1-комнатные

нет данных

от 25 656 - 26 979 грн

нет данных

Nerukhomi Icon 2-комнатные

нет данных

от 23 690 - 26 275 грн

нет данных

Nerukhomi Icon 3-комнатные

нет данных

от 23 230 - 24 633 грн

нет данных

Nerukhomi Icon 2-уровневые

нет данных

от 22 770 - 23 000 грн

нет данных

Квартиры

Площадь

Цена за м2

Цена за квартиру

Nerukhomi Icon 1-комнатные

38 - 65 м2

от 900 - 946 usd

от 35 423 usd

Nerukhomi Icon 2-комнатные

53 - 71 м2

от 831 - 1 106 usd

от 44 541 usd

Nerukhomi Icon 3-комнатные

64 - 117 м2

от 815 - 946 usd

от 52 624 usd

Nerukhomi Icon 4-комнатные

91 - 115 м2

от 807 - 1 085 usd

от 80 587 usd

Nerukhomi Icon 5-комнатные

нет данных

от 868 - 894 usd

нет данных

Nerukhomi Icon 2-уровневые

69 - 172 м2

от 799 - 884 usd

от 58 183 usd

Пересчет сделан по курсу НБУ 28,4962 грн/дол

Все планировки

Nerukhomi Icon 2-комнатные

58 - 71 м2

от 901 - 1 106 usd

от 52 717 usd

Nerukhomi Icon 3-комнатные

69 - 90 м2

от 884 - 946 usd

от 63 529 usd

Nerukhomi Icon 4-комнатные

91 - 115 м2

от 877 - 1 085 usd

от 80 587 usd

Nerukhomi Icon 5-комнатные

нет данных

от 868 - 894 usd

нет данных

Nerukhomi Icon 2-уровневые

69 - 154 м2

от 884 usd

от 61 093 usd

Пересчет сделан по курсу НБУ 28,4962 грн/дол

Все планировки

Nerukhomi Icon 1-комнатные

38 - 65 м2

от 909 - 918 usd

от 35 423 usd

Nerukhomi Icon 2-комнатные

53 - 69 м2

от 831 - 931 usd

от 44 541 usd

Nerukhomi Icon 3-комнатные

64 - 117 м2

от 815 - 872 usd

от 52 624 usd

Nerukhomi Icon 4-комнатные

нет данных

от 807 usd

нет данных

Nerukhomi Icon 2-уровневые

72 - 172 м2

от 799 usd

от 58 183 usd

Пересчет сделан по курсу НБУ 28,4962 грн/дол

Все планировки

Nerukhomi Icon 1-комнатные

нет данных

от 900 - 946 usd

нет данных

Nerukhomi Icon 2-комнатные

нет данных

от 831 - 922 usd

нет данных

Nerukhomi Icon 3-комнатные

нет данных

от 815 - 864 usd

нет данных

Nerukhomi Icon 2-уровневые

нет данных

от 799 - 807 usd

нет данных

Пересчет сделан по курсу НБУ 28,4962 грн/дол

Все планировки

30%

первый взнос

до 20 лет

срок

0,01%

годовая ставка

Банки: Кристалбанк, Укргазбанк

Дополнительное условие: Процентная ставка от 0,01% до 24%

Стадия строительства

Ход строительства домов

Дом

Стадия

Ввод в эксплуатацию

1 дом

строится

4 квартал 2021

2 дом

строится

Первоначальная дата: 2 квартал 2020 4 квартал 2021

3 дом

строится

Первоначальная дата: 3 квартал 2020 2 квартал 2023

4 дом (секция 1)

строится

Первоначальная дата: 2 квартал 2021 4 квартал 2023

4 дом (секции 2-5)

строится

Первоначальная дата: 2 квартал 2021 4 квартал 2023

дом 5

в проекте

нет данных

дом 6

в проекте

нет данных

дом 7

в проекте

нет данных

дом 8

в проекте

нет данных

дом 9

в проекте

нет данных

дом 10

в проекте

нет данных

дом 11

в проекте

нет данных

Описание

О жилом комплексе

Новейший жилой комплекс комфорт-класса «Чаривне мисто» располагается в Дарницком районе города Киева по адресу ул. Бориспольская, 18-26. Главной особенностью данного ЖК является то, что он образует город в городе, так как занимает площадь размером в 12 га. Как в настоящем городе, в ЖК «Чаривне мисто» будет все, что необходимо жильцам для комфортной жизни. Все удобства вроде магазинов, аптек, детского садика, зон отдыха и занятий спортом, будут находиться непосредственно в самом комплексе.

Жизнь в ЖК «Чаривне мисто» подойдет любителям природы и тем, кто устал от загазованности и шума центра столицы. «Чаривне мисто» находится в значительной удаленности от центра. С одной стороны от него находится парк Партизанской славы, а с другой - Никольский лес. «Чаривне мисто» по праву сможет называться одним из самых экологичных комплексов Киева.

Инфраструктура

Добраться до любого уголка Киева от комплекса не составит труда - до станции метро «Красный Хутор» можно дойти всего за 2 минуты. Также можно прогуляться до станции «Бориспольская», что займет 15 минут. За это же время на общественном транспорте можно добраться до «Вырлицы», а на автомобиле жители смогут доехать до нее всего за 5 минут.

Всего в 20 минутах пешей прогулки находится супермаркет «АТБ». На машине буквально за 10 минут можно добраться до крупных продуктовых магазинов «Сильпо», «Фуршет» и «Varus». Также рядом есть рынок «Вырлица» и «Дарницкий». Для удобства жителей «Чаривного миста» застройщик планирует открытие торгового-развлекательного центра прямо в жилом комплексе.

Около станции метро «Бориспольская» располагается специализированная школа I-III степени № 113, а чуть дальше от нее Киевский профессиональный строительный лицей и гимназия №261.

Характеристика ЖК

ЖК «Чаривне мисто» не зря называют мини-городом, ведь он будет насчитывать 11 домов, высотность которых варьируется от 12 до 25 этажей. Дома строят из кирпича по современной каркасно-монолитной технологии. Тепло в квартирах будет обеспечивать централизованное отопление и утеплитель из минеральной ваты. Всего планируется создать 1336 квартир.

Жилые помещения доступны на любой вкус и кошелек: от однокомнатных квартир площадью от 36 м2 до двухуровневых квартир размером от 67 м2. Высота потолков насчитывает 2,7 м. На первых этажах жилого комплекса будут располагаться коммерческие помещения.

Исключительное предложение от застройщика «Укрбуд» заключается в том, что все квартиры будут оборудованы системой умного дома «CLAP». Эта технология самостоятельно вычисляет, сколько нужно заплатить хозяевам за коммунальные услуги и сама же их оплачивает. По данным исследований, пользователи системы «CLAP» экономят до 40% своих средств. Также она регулирует температурный режим в квартире, включает или выключает сигнализацию, отвечает на звонки домофона. Также жителям комплекса будет доступна подземная парковка.

Жилой комплекс «Чаривне мисто» начал строится в 3 квартале 2016 года и будет завершен во 2 квартале 2021 года. Первый дом будет введен в эксплуатацию в 4 квартале 2019 года.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время