МФК 50Avenue

В реестре разрешительных документов на сайте ГАСИ в мае 2020 появилась информация об уведомлении о начале выполнения подготовительных работ на земельном участке, который расположен по адресу: пр. Победы, 50-а в Шевченковском р-не города Киева. На основании этого документа заказчик имеет право проводить работы по подготовке земельного участка, установку ограждения строительной площадки, снос зданий и сооружений, нарушение элементов благоустройства в пределах отведенного земельного участка, изыскательские работы, работы по сооружению временных производственных и бытовых сооружений, необходимых для организации и обслуживания строительства , устройство подъездных путей, складирование строительных материалов, подведение временных инженерных сетей, а также вынос инженерных сетей и удаления зеленых насаждений. Следует отметить, что уведомление о начале выполнения подготовительных работ не дает права на выполнение строительных работ.

О градостроительных условиях и ограничениях

Обслуживающий кооператив "Эксон Премьер Шулявская" неоднократно обращался в Департамент градостроительства и архитектуры исполнительного органа Киевского городского совета о предоставлении градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка, однако получил отказы в связи с несоответствием намерений застройки градостроительной документации (по ДПТ - это территория зеленых насаждений общего пользования). В дальнейшем, Обслуживающий кооператив "Эксон Премьер Шулявская" обратился в суд о признании решения об отказе в выдаче исходных данных противоправным. Окружным административным судом города Киева открыто производство по делу. Последнее рассмотрение дела было назначено на 01.11.2021, однако, состоялось ли заседание пока не известно, поскольку информация о результате судебного заседания в Едином государственном реестре судебных решений отсутствует.

О земельном участке под застройкой

Целевое назначение земельного участка: Другая коммерческая деятельность для строительства, эксплуатации и обслуживания торгово-офисного комплекса с рестораном быстрого питания и благоустройством и озеленением сквера. Обслуживающий кооператив "Эксон Премьер Шулявская", который намерен застроить земельный участок, подал уведомление о подготовке площадки к строительству многофункционального комплекса, которое не соответствует целевому назначению земельного участка. При этом, веб сайт объекта 50 AVENUE содержит предложение о продаже квартир, которое распространяется только на нерезидентов Украины. Вся информация размещена на израильском сайте и изложена только на иврите, без перевода на любой другой язык, а отдел продаж расположен только в Бней-Брак (округ Тель-Авива), Израиль. Также, согласно данным геопортала "Градостроительный кадастр Киева" территория, где планируется строительство 50 AVENUE, относится к территории зеленых насаждений общего пользования.