В ближайшее время Северный апелляционный хозяйственный суд рассмотрит дело о расторжении договора суперфиция (застройки) участка по проспекту Победы, 50а, на котором до 2022 года строился скандальный многофункциональный комплекс 50Avenue.
Как сообщает "Київвлада", истцом по данному делу выступает владелец этой земли ООО "Шулявка", ответчиком - обслуживающий кооператив "Эксон Премьер Шулявская", которому указанный участок был передан по договору суперфицию в 2018 году. 18 сентября 2023 года Хозяйственный суд Киева частично удовлетворил требования землевладельца, но кооператив-суперфициарий подал апелляционную жалобу на такое решение суда.
Скандальное строительство комплекса 50Avenue. на Шулявке
Компания смогла в первой инстанции убедить судей в том, что землепользователь нарушил сроки строительства и вообще не сможет реализовать свои намерения из-за отсутствия разрешительных документов. "Цена вопроса" достаточно весома - в частности, после ввода МФК в эксплуатацию указанный кооператив должен был бы передать ООО "Шулявка" разных помещений на общую сумму 16 млн гривен. Теперь же ОК "Эксон Премьер Шулявская", в случае неудачи в суде апелляционной инстанции, должен будет вернуть участок в том состоянии, в котором получил - без уже "залитого" фундамента, наложенных стройматериалов и т.д.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости Украины, строительство комплекса запомнилось разного рода скандалами. Учитывая, что строится МФК (согласно детального плана территорий) на территория зеленых насаждений, так еще в октябре 2021 года в электронной системе кто-то изменил запись с отказом во внесении изменений в несуществующее разрешение 2010 года. Таким образом, застройщик получил действующее разрешение. ГИАГ пообещала, что провести проверку данного строительства.
Проект предусматривал строительство двух башен, самая высокая из которых достигала бы 51 этажа. По словам экспертов, строительство прямо над линией метрополитена грозило техногенной катастрофой.