Клубный дом Павленко Холл

Киев Святошинский р-н

ул. Павленко, 10

/5

+380678193018

Энергоэффективность

Застройщик

Цены и планировки

Срок ввода в эксплуатацию:

20 500 — 20 500 грн/м²

743 — 743 usd/м²

Проверены 19.04.2021

грн usd

История изменения минимальной цены

17 000 18 000 19 000 20 000 21 000 грн м2
17 100 08.20 17 100 09.20 18 000 10.20 18 000 11.20 18 000 12.20 18 000 01.21 19 500 02.21 19 500 03.21 20 500 04.21 20 500 05.21
Дата
0 250 500 750 1 000 usd м2
624 08.20 624 09.20 635 10.20 635 11.20 635 12.20 635 01.21 699 02.21 699 03.21 733 04.21 733 05.21
Дата

Квартиры

Площадь

Цена за м2

Цена за квартиру

50%

первый взнос

1 мес.

срок

0%

ставка

Киев , Святошинский р-н

Построить маршрут

ул. Павленко 10

Житомирская

6 мин 19 мин

Академгородок

18 мин

Святошин

8 мин 23 мин
Выберите дом

online

Стадия строительства

Клубный дом Павленко Холл

строится

2 квартал 2021 Первоначальная дата: 1 квартал 2021

от 671 375 грн

Экспертный взгляд

Ни сайт, ни официальные источники не подтверждают наличие документов на строительство Клубного дома ПАВЛЕНКО ХОЛЛ. Однако на сайте указывается, что строительство уже ведется, что подтверждается фотоматериалами в разделе "ход строительства" на сайте объекта. Сайт заявляет о сдаче объекта в эксплуатацию в І квартале 2021 года. Несоответствие документов на земельный участок анонсированным намерениям застройки и отсутствие документов на строительство является грубым нарушением градостроительного и земельного законодательства. Также отсутствует информация о генподрядчике, проектировщике и других участниках строительства.

При соблюдении норм закона такие несоответствия могут не только быть причиной для не введения объекта в эксплуатацию и не получения имущественных прав инвесторами, но и признания объекта незаконным строительством, с последующей его остановкой.

О земельных участках

Целевое назначение двух земельных участков, где строится Клубный дом ПАВЛЕНКО ХОЛЛ, определено как "для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок). Такое определение не предусматривает строительство многоквартирного дома, на который ссылается сайт объекта.

Об исходных данных на проектирование

Согласно геопорталу градостроительного кадастра Киева и информации Департамента градостроительства и архитектуры исполнительного органа Киевского городского совета, застройщик не получал исходные данные на проектирование и застройку земельного участка. То есть нарушен порядок составления проектной документации.

Об основаниях строительства

По состоянию на ноябрь 2020 Реестре строительной деятельности не содержит информации об уведомлении о начале выполнения строительных работ по адресу ул. Павленко, 8 и Павленко, 10. Следовательно официального и законного разрешения застройщик не имеет. Разрешение и право на ведение работ обжалованы в судебном порядке.

Об уголовное производство и арест земельных участков

17.07.2019 открыто уголовное производство № 12019100080005158, в рамках которого наложен арест на земельные участки по ул. Павленко, 8 и ул. Павленко, 10 с запретом использования и проведения строительных работ. В дальнейшем, арест земельных участков отменен.

Документы

10/100

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

строится

Стадия строительства

комфорт

Класс ЖК

стоянка

Паркинг

6

Этажность

1

Домов

70

Количество квартир

нет

Количество апартаментов

III квартал 2019

Старт продаж

Закрытая территория

от авто и посторонних

Состояние квартиры

с черновой отделкой

Технология строительства

кирпичная

Стены

кирпич

Утепление

минеральная вата

Отопление

индивидуальное

Высота потолков, м

2.70

Количество паркомест

30

Начало стройки

ІІІ квартал 2019

Содержание м²

неизвестно

О жилом комплексе

«Pavlenko Holl» – это комфортный пятиэтажный клубный дом с облагороженной закрытой территорией. Выгодное территориальное расположение обусловлено с одной стороны близостью с природой – рядом озеро Святошинское и лес, а с другой – доступностью к необходимым объектам инфраструктуры и транспорту. Благодаря отсутствию большого количества многоэтажек, активного трафика на дорогах и сумасшедшего городского ритма, в «Павленко Холл» будет всегда тихо, спокойно и по-домашнему уютно.

Расположение

Трансфер жителей и гостей жилого комплекса обеспечит метрополитен. До ближайшей станции «Академгородок» 15-20 минут неспешным шагом, а в 10 мин. на авто расположены ст. м. «Святошин» и «Житомирская». Также по соседней ул. Булаховского курсирует наземный общественный транспорт.

Владельцы личных автомобилей смогут беспрепятственно добираться к дому по ул. Г. Наумова, где редко наблюдаются пробки. Кроме того, автомобилистов порадуют отремонтированные и широкие улицы второстепенного значения, по которым можно подъехать непосредственно к ЖК.

Инфраструктура

«Павленко Холл» располагается в спальном районе в окружении природы и небольших частных домовладений, где практически отсутствует собственная инфраструктура. Ближайшие объекты социально-бытовой сферы расположены в соседних микрорайонах: здесь есть садики, аптеки, банки и небольшие продуктовые магазинчики.

В концепции застройщика создать тихий и комфортный уголок с закрытой территорией и максимальным озеленением. Во дворе планируется строительство современной детской площадки с качелями, горками и турниками, обустройство зоны для барбекю и мест для спокойного семейного отдыха.

Планировка и стоимость жилья

«Pavlenko Holl» представляет собой одно здание в 5 этажей, в котором разместиться 70 квартир на 1 и 2 комнаты. Для строительства применяется кирпичная кладка, которая гарантирует надежность строения, изоляцию тепла и звука. Фасады здания будут утеплены минеральной ватой, поштукатурены и окрашены в яркий зеленый цвет, благодаря чему дом гармонично впишется в окружающий ландшафт. Весомое преимущество жилья – индивидуальное отопление в каждой квартире, что позволит каждому создать для себя максимально комфортные условия.

Застройщик предлагает одно- и двухкомнатные квартиры с площадью 33-41 м2 и 51-54 м2 соответственно. Стоимость жилых помещений начинается со 575 тыс. грн. за 1 комнату и 900 тыс. грн. за 2. Квартиры сдаются с черновой отделкой, что позволяет сэкономить силы и финансы, а также дает возможность сразу приступить к ремонту.

«Pavlenko Holl» – эти тихий и облагороженный комплекс с закрытой территорией, утопающей в зелени, где соблюдены все условия для комфортного и дружного проживания.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время