За півроку вартість оренди торговельної нерухомості знизилася на тлі введених локдауныв через епідемію коронавірусу.
Про це повідомили в пресслужбі групи компаній "Увекон", які і провели дослідження.
За його словами, зниження орендних ставок торкнулося офісів (близько 0,8%) і торгових площ (10%). При цьому оренда складських приміщень зросла в середньому на 3,1%.
Варто також зазначити, що виставлені на продаж офісні приміщення додали у вартості (на 8,4%), як і вартість складів (8,6%). А ось ціни на торгові приміщення знизилися на 7,5%. Така ситуація спостерігалася в більшості українських мегаполісів – Києві, Одесі, Харкові, Дніпрі та Львові. Відомо, що в Дніпрі подорожчали і торгові об'єкти.
У Києві за півроку вартість офісів виросла в середньому на 18,4% до $2269/м2 (оренда подорожчала на 13,3% до $18,7/м2), в Одесі зростання цін становить 13% до $ 1163/м2 (оренда збільшилася у ціні на 2,8% до $11/м2), в Харкові – на 15,4% до $1016 / м2 (оренда збільшилася на 9% до $ 9,7 / м2), Дніпрі – на 13,9% до $ 962,9/м2 (оренда виросла на 3,6% до $8,7/м2), Львові – на 28,7% до $1210/м2 (оренда виросла на 8,1% до $ 9,3/м2).
Які ціни на ринку комерційної нерухомості?
pixabay.com
Найбільший ціновий стрибок стався у сегменті складських приміщень. У компанії це пояснили підвищеним попитом. До кінця року ситуація на ринку комерційної нерухомості буде залежати насамперед від рівня інфляції і можливого введення жорсткого карантину. Дослідження "Увекон" охоплює всі регіони країни, крім тимчасово окупованих територій.
Як повідомляли НЕРУХОМІ, за даними ріелтерської компанії "Благовіст", минулого місяця на ринку нерухомості в Києві було скоєно 242 операції, пов'язаних з орендою нерухомості, що на 0,4% більше показників червня, а загальний рівень витрат склав $215 тисяч.