Ціни на житло в Україні знижуватимуться і до кінця року є великі шанси, що вони впадуть на 10%.
Про це заявили в Українській торговій гільдії, повідомляє Інтерфакс-Україна.
За словами аналітиків UTG, окрім скорочення попиту спостерігається і падіння кількості пропозицій на ринку, що, своєю чергою, вплинуло і на девелоперську активність, і на темпи будівництва нового житла. Керівник Департаменту стратегічного консалтингу компанії UTG Костянтин Олійник наголосив, що ситуація на вторинному ринку частково вирівнялася.
Якою буде ситуація на ринку нерухомості спрогнозували в UTG
Експерти також відзначили підвищення попиту на купівлю нового житла внаслідок руйнування частини житлового фонду країни у низці регіонів.
Через вплив військових дій слід очікувати на зниження вартості квадратного метра, втім, подорожчання будівельних матеріалів та зростання собівартості будівельно-монтажних робіт нівелюють падіння вартості первинної нерухомості.
"Загалом по ринку сукупне зниження вартості житла буде не більше ніж 10% щодо грудня 2021 року", - розповів Олійник.
Щодо кількості угод, то в першому півріччі 2022 року їх кількість впала на 35%. Ситуація може змінитися на краще, якщо держава прийме спеціальні соціальні програми, спрямовані на підтримку громадян, які втратили житло, та тих, хто змушений виїхати з тимчасово окупованих територій.
Як повідомляли НЕРУХОМІ в новинах нерухомості України, влада запускає програму іпотечного кредитування "Українська мрія" від Укрфінжитла під 0% для військових та ветеранів війни, спрямовану на відновлення ринку нерухомості. За планами програма має запрацювати з жовтня.