Ціни на приватні будинки в Україні протягом цього року відносно були стабільними в доларовому еквіваленті і станом на липень склали в середньому $474 за "квадрат".
Відповідний аналіз провели в компанії "Увекон".
Згідно з дослідженням, в цьому році на ринку сталися два коливання. Так, в березні ціни зросли на 5,6% до 496 доларів за "квадрат", то в червні ціни знизилися на 4,8% і майже повернулися до вихідної точки – до 474 доларів.
На ринку велика частина пропозицій (близько 65%) стосувалася нерухомості до 100 "квадратів". І найменше – від 300 до 600 "квадратів" (близько 5%).
При цьому найдешевші будинки продавалися у Тернопільській області – від $278 за "квадрат", найдорожчі – у Києві і передмісті – близько $1379 за "квадрат". В Одесі середня вартість квадратного метра в приватних домоволодіннях $992,2, в Харкові – $737,4, у Львові – $797,1.
Як змінилися ціни на приватні будинки в Україні за рік
pixabay.com
Аналізуючи ситуацію на ринку, в компанії дійшли висновку, що ціни на приватні будинки знаходяться на своєму піку, відповідаючи платоспроможному попиту. Крім того, є ймовірність що в кінці року вони можуть трохи знизитися до червневих показників. Такий прогноз базується на стабільній ситуації в економіці країни. Найбільший попит очікується на невеликі будинки площею до 150 "квадратів", тому ціни на великі будинки великої площі за всіма ознаками повільно знижуватимуться. З вересня по грудень 2021 цінові коливання навряд чи перевищать 2-3%.
Як повідомляли НЕРУХОМІ, згідно з даними порталу "OLX Нерухомість", квартири в новобудовах на етапі будівництва в Україні подорожчали в середньому за півроку на 19%. Традиційно найбільш значне зростання цін спостерігалося у Києві: житло тут подорожчало на 32%.