Цены на частные дома в Украине в течение этого года относительно были стабильными в долларовом эквиваленте и по состоянию на июль составили $474 за "квадрат".
Соответствующий анализ провели в компании "Увекон".
Согласно исследованию, в этом году на рынке произошли два колебания. Так, в марте цены выросли на 5,6% до 496 долларов за "квадрат", то в июне цены снизились на 4,8% и почти вернулись к исходной точке – до 474 долларов.
На рынке большая часть предложений (порядка 65%) касалась недвижимости до 100 "квадратов". И менее всего – от 300 до 600 "квадратов" (около 5%).
При этом самые дешевые дома продавались в Тернопольской области – от $278 за "квадрат", самые дорогие – в Киеве и пригороде – порядка $1379 за "квадрат". В Одессе средняя стоимость квадратного метра в частных домовладениях $992,2, в Харькове – $737,4, во Львове – $797,1.
Как изменились цены на частные дома в Украине за год
pixabay.com
Анализируя ситуацию на рынке, в компании пришли к выводу, что цены на частные дома находятся на своем пике, соответствуя платежеспособному спросу. Кроме того, есть вероятность что в конце года она может немного снизиться до июньских показателей. Такой прогноз базируется на стабильной ситуации в экономике страны. Наибольший спрос ожидается на небольшие дома площадью до 150 "квадратов", поэтому цены на большие дома большой площади по всем признакам будет медленно снижаться. С сентября по декабрь 2021 ценовые колебания вряд ли превысят 2-3%.
Как сообщали НЕРУХОМІ, согласно данным портала "OLX Недвижимость", квартиры в новостройках на этапе строительства в Украине подорожали в среднем за полгода на 19%. Традиционно самый значительный рост цен наблюдался в Киеве: жилье здесь подорожало на 32%.