Київрада оскаржує рішення Господарського суду Києва щодо оренди земельної ділянки площею 0,61 га на Володимирському узвозі, 4, біля Національної філармонії. Про це повідомляє "КиївВлада" із посиланням на матеріали судової справи.
Йдеться про справу №910/4479/26, у якій ПрАТ "Будівельні технології" домагається скасування рішення Київради від 20 квітня 2023 року про відмову в поновленні договору оренди землі. 16 липня 2026 року Господарський суд Києва задовольнив позов компанії, після чого столична влада подала апеляцію.
Розгляд справи у Північному апеляційному господарському суді мав відбутися 15 вересня, однак засідання відклали на 6 жовтня 2026 року. Таким чином, остаточна доля права оренди ділянки поки залишається невизначеною.
Землю на Володимирському узвозі, 4 площею 0,61 га Київрада передала ЗАТ "Будівельні технології" в оренду ще у 2004 році на 10 років. Ділянку надали для будівництва та експлуатації офісно-готельного культурно-розважального комплексу з підземним паркінгом.
У 2015 році компанія звернулася щодо продовження договору. Після того як Київрада не затвердила відповідне рішення, "Будівельні технології" звернулися до суду. У 2017 році господарські суди трьох інстанцій стали на бік компанії та визнали договір поновленим.
Попри це, у квітні 2023 року Київрада окремим рішенням відмовила у поновленні оренди. У міськраді посилалися, зокрема, на те, що ділянка тривалий час фактично не забудовувалася. За даними, наведеними у матеріалах справи, на той момент на землі знаходилися тепловий пункт, металевий паркан, стоянка службових автомобілів та зелені насадження.
Земельна ділянка є частиною більшої території на Володимирському узвозі, яку протягом 2000–2004 років Київрада передала в оренду "Будівельним технологіям" та ТОВ "Етрекс". Загальна площа п’яти ділянок становила близько 1,59 га. У 2007 році компанії отримали дозвіл на проєктування та будівництво офісно-готельного культурно-розважального комплексу з підземним паркінгом.
При цьому територія має низку містобудівних та історико-культурних обмежень. Ділянки на Володимирському узвозі розташовані в охоронних зонах історичних пам’яток, а частина території входить до буферної зони об’єкта всесвітньої спадщини ЮНЕСКО "Софія Київська".
У 2023 році Київрада також розірвала договори оренди кількох сусідніх ділянок, які належали "Етрексу". Компанія оскаржує ці рішення в судах. Раніше суд зобов’язав КМДА надати "Етрексу" містобудівні умови та обмеження для ділянки на Володимирському узвозі, 6, однак у виданому документі зазначили, що нове будівництво там заборонене.
За даними "КиївВлади", "Будівельні технології" входять до групи DeVision, яка об’єднує понад 40 компаній у сфері нерухомості. Ключовою особою групи видання називає Дмітрія Буряка.
Окремо питання викликає історична забудова території. На сусідніх ділянках розташовані споруди першої черги централізованого водогону Києва, зведені у 1871–1872 роках. Громадські активісти виступали за їх збереження та недопущення нової забудови.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, на Володимирському узвозі почали розбирати історичні будівлі для будівництва на цьому місці нового готельного комплексу. За наявними даними, будувати комплекс на Володимирському узвозі збирається фірма уродженця росії Дмитра Буряка. Відомо, що він змінив громадянство на литовське.