Майже половина українських сімей, які орендували житло разом із дітьми, стикалася з труднощами під час пошуку квартири або будинку. Водночас у більшості випадків діти не пошкоджували майно власників, свідчать результати дослідження OLX Нерухомість за третій квартал 2026 року.
За даними опитування, 51% респондентів уже мали досвід оренди житла або перебували на етапі оформлення договору. Ще 19% планували орендувати нерухомість протягом найближчих двох-трьох місяців, а 14% – упродовж наступних чотирьох-шести місяців. При цьому 51% опитаних хоча б раз орендували житло для проживання з дітьми.
Серед сімей із таким досвідом 41% повідомили про певні труднощі під час пошуку нерухомості, а 8% назвали цей процес дуже складним. Водночас 34% респондентів зазначили, що знайти житло було не надто важко, ще 16% не зіткнулися з проблемами.
За словами керівниці розвитку продажів OLX Нерухомість Оксани Остапчук, однією з причин складнощів залишаються упередження власників щодо орендарів із дітьми. Орендодавці побоюються пошкодження майна, хоча відповідальність за його збереження більше залежить від поведінки мешканців та дотримання умов договору.
Водночас результати дослідження не підтверджують поширеного побоювання щодо підвищених ризиків пошкодження квартир сім'ями з дітьми. Зокрема, 56% опитаних заявили, що діти не завдавали шкоди орендованому житлу або майну. Ще 35% стикалися лише з незначними пошкодженнями, а про серйозні випадки повідомили 8% респондентів.
Якщо пошкодження виникали, орендарі переважно самостійно компенсували збитки. У 35% випадків вони частково ремонтували або замінювали зіпсовані речі, у 29% – повністю відшкодовували їхню вартість. Ще 19% компенсували збитки грошима, а в 14% випадків витрати покривалися за рахунок застави. Лише у 4% ситуацій власники не вимагали компенсації.
Для уникнення суперечок сторони можуть заздалегідь прописати в договорі оренди умови відповідальності за пошкодження майна та порядок відшкодування збитків.
Також частина орендарів користується послугами рієлторів під час пошуку нерухомості. Серед тих, хто мав такий досвід, 29% зазначили, що фахівець повністю допоміг знайти житло, ще 29% отримали часткову допомогу.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, в Україні частка витрат на оренду однокімнатної квартири залежно від професії становить від 15% до 81% медіанного місячного заробітку. Найбільше фінансове навантаження припадає на кухарів, касирів, автомийників і пекарів.