Почти половина украинских семей, арендовавших жилье вместе с детьми, сталкивалась с трудностями при поиске квартиры или дома. Вместе с тем, в большинстве случаев дети не повреждали имущество собственников, свидетельствуют результаты исследования OLX Недвижимость за третий квартал 2026 года.
По данным опроса, 51% респондентов уже имели опыт аренды жилья или находились на этапе оформления договора. Еще 19% планировали арендовать недвижимость в течение ближайших двух-трех месяцев, а 14% – в течение следующих четырех-шести месяцев. При этом 51% опрошенных хотя бы раз арендовали жилье для проживания с детьми.
Среди семей с таким опытом 41% сообщили об определенных трудностях при поиске недвижимости, а 8% назвали этот процесс очень сложным. В то же время, 34% респондентов отметили, что найти жилье было не слишком трудно, еще 16% не столкнулись с проблемами.
По словам руководительницы развития продаж OLX Недвижимость Оксаны Остапчук, одной из причин сложностей остаются предупреждения владельцев арендаторов с детьми. Арендодатели опасаются повреждения имущества, хотя ответственность за его сохранность больше зависит от поведения жильцов и соблюдения условий договора.
В то же время результаты исследования не подтверждают распространенное опасение относительно повышенных рисков повреждения квартир семьями с детьми. В частности, 56% опрошенных заявили, что дети не наносили ущерб арендованному жилью или имуществу. Еще 35% сталкивались только с незначительными повреждениями, а о серьезных случаях сообщили 8% респондентов.
Если повреждения возникали, арендаторы преимущественно самостоятельно компенсировали ущерб. В 35% случаев они частично ремонтировали или заменяли испорченные вещи, в 29% полностью возмещали их стоимость. Еще 19% компенсировали убытки деньгами, а в 14% случаев расходы покрывались за счет залога. Только в 4% ситуаций владельцы не требовали компенсации.
Во избежание споров стороны могут заранее прописать в договоре аренды условия ответственности за повреждение имущества и порядок возмещения ущерба.
Также часть арендаторов пользуется услугами риелторов при поиске недвижимости. Среди имеющих такой опыт 29% отметили, что специалист полностью помог найти жилье, еще 29% получили частичную помощь.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, в Украине доля расходов на аренду однокомнатной квартиры в зависимости от профессии составляет от 15 до 81% медианного месячного заработка. Наибольшая финансовая нагрузка приходится на поваров, кассиров, автомойщиков и пекарей.