У Черкасах триває розслідування щодо ймовірної незаконної забудови Замкового узвозу. Правоохоронці перевіряють дії посадовців міського департаменту архітектури, які могли сприяти будівництву всупереч законодавству. Про це йдеться в ухвалі Соснівського районного суду Черкас, передають місцеві ЗМІ.
За матеріалами справи, у центрі розслідування — реконструкція Будинку з грифонами, яку здійснює приватне підприємство "Надія".
Слідство також перевіряє факти можливого руйнування або пошкодження ще низки історичних об’єктів, серед яких будинок приставу Табачнікова, колишній планетарій, будинок 1895 року на вулиці Гоголя та інші споруди.
За даними правоохоронців, у травні 2024 року посадовці департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради видали містобудівні умови для ПП "Надія", попри відсутність у компанії законних прав на земельну ділянку. У судових матеріалах ці дії кваліфікують як умисні, що могло дозволити розпочати будівельні роботи.
Наразі триває огляд об’єктів, де проводилися роботи, а також збір доказів у межах кримінального провадження.
Замковий узвіз є історичною територією Черкас, де зафіксовані археологічні знахідки та розташовані об’єкти старої забудови. Землю під цією ділянкою ще у 2007 році передали в оренду на 49 років. З часом первинний проєкт забудови змінювався, а масштаби будівництва розширювалися.
Із 2018 року ключові ділянки контролює ПП "Надія", яке поступово отримувало права на землю в цьому районі. У 2021 році міська рада змінила цільове призначення однієї з ділянок, дозволивши будівництво багатоповерхових будинків. Це рішення викликало громадський спротив, зокрема петиції, слухання та судові позови.
Окрему увагу привертає ситуація з Будинком з грифонами, який нині перебуває у стані реконструкції. Фахівці наголошують, що формат реконструкції, на відміну від реставрації, допускає істотні зміни в конструкції будівлі.
Водночас Міністерство культури внесло цей об’єкт до Державного реєстру нерухомих пам’яток України. Попри це, тривають судові спори щодо його статусу, а обласне управління культури готує касаційну скаргу.
Експерти також звертають увагу, що у Черкасах досі відсутній історико-архітектурний опорний план, який міг би чітко регламентувати забудову в історичних зонах міста.
Як повідомляли Нерухомі у новинах нерухомості, нещодавно Верховний Суд України залишив у силі рішення апеляційної інстанції щодо скасування містобудівних умов на забудову Замкового узвозу в Черкасах. Таким чином, спроба звести житловий будинок у межах історичної території міста визнана незаконною.