Перші кроки ДІАМ: огляд виданих документів на житлові комплекси. Оновлено

3 хв

За перший тиждень роботи Державної інспекції архітектури і містобудування (ДІАМ) – жодного прийнятого до експлуатації житлового комплексу. Дозволи на будівництво вдалося отримати лише двом забудовникам на об'єкти в Одеській та Львівській областях.

Докладніше про прийняті рішення новоствореного органу щодо ЖК (СС2 і СС3) в період з 16 по 26 вересня – читайте в огляді НЕРУХОМІ.

Дозвіл надано

1. Продовження будівництва. ЖК Одеська Чайка (Сахарова) від Платинумбуд на вул. Академіка Сахарова в с. Крижанівка Одеської області (СС2).

2. Нове будівництво. ЖК на вул. Корольова, 18А у Червонограді Львівської області (СС2).

Дозвіл надано на будівництво 10-поверхового житлового будинку на 126 квартир.

Відмовлено у видачі дозволу

1. ЖК Idilika Avenue від Brick Development на вул. Бориса Гмирі, 11, 13 у Бучі Київської області (СС3).

Розглянуто дві заяви на видачу дозволу.

Підстави для відмови: не подано копію документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або копію договору суперфіцію та проєктну документацію на будівництво; у заявці замовником вказано, що земельна ділянка використовується для улаштування засобів безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, що не відповідає намірам забудови; не визначена черговість будівництва (у зв’язку із тим, що у черзі будівництва відсутній паркінг – зведення будинку не може передбачати вимогу черговості – без паркінгу I черга самостійно не функціонуватиме); експертиза не має відповідних розділів з питань відповідності поверховості із містобудівною документацією (хоча має бути комплексною); містобудівні умови та обмеження видані з порушенням (гранично допустима висота не вказана в метрах).

2. ЖК Park Residence від Ukrainian Development Company в селі Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області (СС3).

Підстави для відмови: цільове призначення земельних ділянок не відповідає намірам забудови; водночас наявне обтяження у вигляді арешту нерухомого майна, шляхом заборони відчуження, розпорядження та користування, а також будівництва на них об'єктів нерухомості; не надано проєктну документацію.

3. ЖК Vyshgorod Sky на вул. Київській, 10 у Вишгороді Київської області (СС3).

Підстава для відмови: не надана проєктна документація на будівництво.

4. ЖК Сімейний на вул. Шевченка у смт Димер Вишгородського району Київської області (СС2).

Підстави для відмови: не підписана проєктна документація та експертний звіт.

5. ЖК вул. Лосятинська, 1А в Почаєві Кременецького району Тернопільської області (СС2).

Підстави для відмови: не надано дозвіл на виконання будівельних робіт, виданий державними органами охорони культурної спадщини згідно вимог Закону України "Про охорону культурної спадщини".

6. ЖК вул. Поповкіна в Новомиргороді Кіровоградської області (СС2).

Відмова надана на будівництво житлового 5-секційного багатоквартирного будинку, замовник – обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Дрім Таун".

Підстави для відмови: не подано проектну документацію на будівництво.

7. ЖК вул. Героїв Сталінграду, 6а в Полтаві від Полтавтрансбуд (СС2).

Підстави для відмови: відсутні відомості про проєктну документацію щодо техніко-економічних показників.

8. БФК CITÉ, який розташований у кварталі, що обмежений вул. Виконкомівською, Паторжинського, Гоголя, Чернишевського в Дніпрі (СС3).

Підстави для відмови: не подано проєктну документацію на будівництво.

Відмовлено у прийнятті до експлуатації

1. ЖК Грандбуд на вул. Мостобудівників, 18 у Центральному районі Миколаєва (СС3).

Відмова надана на ІІІ секцію.

Підстави для відмови не зазначені в Реєстрі будівельної діяльності.

Як просуватиметься далі робота ДІАМ – стежте в нашій постійній рубриці разом з командою НЕРУХОМІ.

Коментарі

39.4т