Компанія "Ковальська" може припинити обслуговування чотирьох житлових комплексів у Києві, які сама ж і звела. Про це повідомляють ініціативні групи мешканців, стверджуючи, що з 1 лютого 2026 року обслуговуюча компанія залишить будинки без управління, а офіційні повідомлення мають зʼявитися найближчим часом, передає Life.Kyiv.Ua.
Насамперед йдеться про припинення надання всіх послуг, окрім забезпечення роботи теплопунктів, які нібито підтримуватимуть до завершення опалювального сезону — до 1 квітня 2026 року. Маються на увазі будинки, введені в експлуатацію "Ковальською" у 2006–2015 роках. Хоча компанія формально обслуговує 35 власних об’єктів у Києві, саме в цих чотирьох накопичилися найбільші борги співвласників.
Під загрозою припинення обслуговування, за словами мешканців, можуть опинитися одразу кілька комплексів. Серед них — "Паркова вежа", розташована на вулиці Перемишльській, 2г, яку здали в експлуатацію у 2015 році та яка є одним з найбільших ЖК комфорт-класу у Подільському районі. Також у списку будинок на вулиці Василя Касіяна, 2/1, відомий як ЖК Жокей 2007 року побудови. До нього додається будинок на Срібнокільській, 2а, зведений у 2006 році, та комплекс на вулиці Олександра Мишуги, 12, який добудували у 2010-му.
Мешканці припускають, що причиною можливої відмови від обслуговування є низькі тарифи. За їх словами, встановлені ставки не покривають реальних витрат на утримання житла та не дозволяють накопичувати кошти на майбутні капітальні ремонти.
При цьому три з чотирьох будинків уже давно не є новобудовами та потребують оновлень — від ремонту фасадів і заміни інженерних мереж до капремонтів ліфтів та відновлення паркінгів. Тож перспектива залишитися без управителя викликає занепокоєння мешканців, адже саме на цей період припадає потреба в серйозному відновленні житлового фонду.
Заборгованість мешканців також залишається суттєвою. Станом на 28 листопада 2025 року вона перевищує 3,1 млн грн. Найбільше — понад 1 млн грн — боргують співвласники будинку на Срібнокільській, 2а. Найменша заборгованість у "Парковій вежі" — 641 800 грн. Видання зазначає, що мешканці можуть обрати один з кількох шляхів: створити ОСББ або передати управління іншій компанії, яка погодиться взятися за житловий фонд, що потребує оновлення.
Водночас на сайті "Ковальська-Житлосервіс" поки немає жодних згадок про можливі наміри компанії припинити роботу з цими будинками. Більше того, у вересневому повідомленні щодо "планових економічно обґрунтованих тарифів" фігурує ЖК Паркова вежа, що ставить під сумнів достовірність інформації, озвученої ініціативними групами мешканців.
Як повідомляли Нерухомі у новинах нерухомості, свого часу будівельна компанія "Ковальська" подала до суду на захисника історичних будівель у Києві, активіста Дмитра Перова, який нібито своїми "маніпулятивними заявами" зіпсував забудовнику репутацію.