Цивільна справа № 760/7822/20 про скасування рішення про державну реєстрацію права на земельну ділянку
Солом'янським районним судом міста Києва розглядається справа за позовом фізичної особи до ТОВ “Фінансова компанія “Морган Кепітал" (власника земельної ділянки, що забудовується) та приватного нотаріуса про скасування рішення про державну реєстрацію речового права.
Ухвалою суду 27.03.2020 було накладено арешт на земельну ділянку площею 0,0555 га, кадастровий номер 800000000:72:175:0042. Ухвалою суду від 28.09. 2020 арешт скасовано, у зв`язку із не співмірністю.
Ухвалою про забезпечення позову Солом'янського районного суду міста Києва від 11.06.2021 заборонено ТОВ “Фінансова компанія “Морган Кепітал" вчиняти будь-які дії з метою відчуження земельної ділянки, та заборонено державним реєстраторам, нотаріусам та іншим уповноваженим суб'єктам державної реєстрації вносити до Державного реєстру будь-які зміни про правовий статус земельної ділянки.
Ухвалою суду від 25.08.2021 відмовлено позивачу в задоволенні заяви про забезпечення позову шляхом заборони ТОВ “Фінансова компанія “Морган Кепітал" та іншим особам вчиняти будь-які дії з метою забудови на земельній ділянці.
Коментар експерта
Таким чином, наразі існує судова заборона щодо відчуження земельної ділянки, заборона щодо її забудови судом не встановлена.
Коментар експерта
До прийняття остаточного рішення по даній справі зберігаються певні ризики інвестування в будівництво. Для оцінки ступеню цих ризиків експертами НЕРУХОМІ недостатньо відкритих даних щодо обґрунтованості підстав заявлення позову, щодо прав позивача на земельну ділянку.