Документи Апарт-комплекс CitiZen

Кадастровий номер:

І. 8000000000:72:186:0006 (1.1901 га),

Цільове призначення: (03.10) Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку)

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

Вид використання: для будівництва та обслуговування комплексу багатофункціонального призначення, готель, офісні будівлі та торгівельні приміщення з підземним паркінгом

Форма власності: комунальна

Місце розташування: м. Київ, р-н Солом'янський, вул. Механізаторів, 1

ІІ. 8000000000:72:186:0067

Цільове призначення: (12.04) Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства

Категорія земель: Землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення

Вид використання: для влаштування транспортної інфраструктури (заїздів та виїздів)

Форма власності: комунальна

Площа земельної ділянки: 0.0803 га

Місце розташування: м.Київ, Солом'янський район, вулиця Механізаторів, 3

ІІІ. 8000000000:72:186:0046

Цільове призначення: (11.02) Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості

Категорія земель: Не визначено

Вид використання: для експлуатації та обслуговування будівель і споруд автотранспортного підприємства

Форма власності: комунальна

Площа земельної ділянки: 0.1866 га

Місце розташування: м.Київ, Солом'янський р-н, вулиця Механізаторів, 1

ІV. 8000000000:72:186:0005

Цільове призначення: (03.10) Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку)

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

Вид використання: для будівництва та обслуговування комплексу багатофункціонального призначення, готель, офісні будівлі та торгівельні приміщення з підземним паркінгом

Форма власності: комунальна

Площа земельної ділянки: 0.0599 га

Місце розташування: м. Київ, р-н Солом'янський, вул. Механізаторів, 3

Орендар: ТОВ "СМАРТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ЄДРПОУ 37938869)

Орендодавець: Київська міська рада (ЄДРПОУ 22883141)

І. Договір оренди земельної ділянки, серія та номер: 206, виданий 11.04.2019

Строк дії: 11.04.2029, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду)

Рішення Київської міської ради від 11.10.2018 року N 1870/5934 “Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "СМАРТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" земельної ділянки для будівництва та обслуговування комплексу багатофункціонального призначення, готель, офісні будівлі та торговельні приміщення з підземним паркінгом на вул. Механізаторів, 1 у Солом'янському районі м. Києва"

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 11.04.2019

ІІ. Договір оренди земельної ділянки, серія та номер: 1405, виданий 22.12.2018

Строк дії: 22.12.2028, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду)

Рішення Київської міської ради від 20.09.2018 N 1438/5502 “Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "СМАРТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" земельної ділянки для влаштування транспортної інфраструктури (заїздів та виїздів) на вул. Механізаторів, 3 у Солом'янському районі м. Києва".

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 22.12.2018

ІІІ. Договір оренди земельної ділянки, серія та номер: 1403, виданий 22.12.2018

Строк дії: 22.12.2023, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду)

Рішення Київської міської ради від 11.10.2018 року N 1869/5933 “Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "СМАРТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" земельної ділянки для експлуатації та обслуговування будівель і споруд автотранспортного підприємства на вул. Механізаторів, 1 у Солом'янському районі м. Києва"

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 22.12.2018

ІV. Власник: Територіальна громада міста Києва в особі Київської міської ради (ЄДРПОУ 22883141)

Форма власності: Комунальна

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 22.12.2018

Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки від 24.09.2019 № 1184 Будівництво будівель готельного, офісного та багатофункціонального призначення

Дозвіл на виконання будівельних робіт від 10.09.2021 № ІУ013210903187 Будівництво будівель готельного, офісного та багатофункціонального призначення на вул. Генерала Шаповала, 1-3 у Солом'янському районі

ТЕП: Кількість поверхів - 21, площа апарт-готелю - 18282 м2

Клас наслідків: СС3

Справа № 910/2942/19 щодо визнання незаконним та скасування рішення Київської міської ради та визнання недійсним Договору оренди земельної ділянки яка знаходиться за адресою: м.Київ, вулиця Механізаторів,3 (кадастровий № 8000000000:72:186:0005)

Керівник Київської місцевої прокуратури № 9 звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради та ТОВ "Смарт-Девелопмент", в якому просив суд:

- визнати незаконним та скасувати рішення Київської міської ради № 1442/5506 від 20.09.2018 "Про передачу ТОВ "Смарт-Девелопмент" земельної ділянки для будівництва та обслуговування комплексу багатофункціонального призначення, готелів, офісних будівель та торгівельних приміщень з підземним паркінгом на вул. Механізаторів, 3 у Солом`янському районі м. Києва";

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки № 1401 від 22.12.2018 р., укладений між Київською міською радою та ТОВ "Смарт-Девелопмент".

Рішення Господарського суду міста Києва від 12.09.2019, що залишене без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 04.12.2019, яким відмовлено у задоволенні позовних вимог, скасовано Постановою Верховного суду від 09.04.2020 та справу направлено на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 16.07.2020, що залишено без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 18.01.2021, визнано незаконним та скасовано рішення Київради та визнано недійсним договір оренди від 22.12.2018 №1401 земельної ділянки по вул. Механізаторів, 3.

Ухвалою Верховного суду від 15.04.2021, закрито касаційне провадження за касаційними скаргами Київської міської ради та ТОВ "Смарт-Девелопмент" на рішення першої та апеляційної інстанції.