Документы Апарт-комплекс CitiZen

Кадастровый номер:

І. 8000000000:72:186:0006 (1.1901 га),

Целевое назначение: (03.10) Для строительства и обслуживания зданий рыночной инфраструктуры (административных зданий, офисных помещений и других зданий общественной застройки, которые используются для осуществления предпринимательской и иной деятельности, связанной с получением прибыли)

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Вид использования: для строительства и обслуживания комплекса многофункционального назначения, отель, офисные здания и торговые помещения с подземным паркингом

Форма собственности: коммунальная

Место расположения: г. Киев, р-н Соломенский, ул. Механизаторов, 1

ІІ. 8000000000:72:186:0067

Целевое назначение: (12.04) Для размещения и эксплуатации зданий и сооружений автомобильного транспорта и дорожного хозяйства

Категория земель: Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения

Вид использования: для устройства инфраструктуры (заездов и выездов)

Форма собственности: коммунальная

Площадь земельного участка: 0.0803 га

Место расположения: г. Киев, Соломенский район, улица Механизаторов, 3

ІІІ. 8000000000:72:186:0046

Целевое назначение: (11.02) Для размещения и эксплуатации основных, подсобных и вспомогательных зданий и сооружений предприятий перерабатывающей, машиностроительной и другой промышленности

Категория земель: Не определено

Вид использования: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений автотранспортного предприятия

Форма собственности: коммунальная

Площадь земельного участка: 0.1866 га

Место расположения: г. Киев, Соломенский р-н, улица Механизаторов, 1

ІV. 8000000000:72:186:0005

Целевое назначение: (03.10) Для строительства и обслуживания зданий рыночной инфраструктуры (административных зданий, офисных помещений и других зданий общественной застройки, которые используются для осуществления предпринимательской и иной деятельности, связанной с получением прибыли)

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Вид использования: для строительства и обслуживания комплекса многофункционального назначения, отель, офисные здания и торговые помещения с подземным паркингом

Форма собственности: коммунальная

Площадь земельного участка: 0.0599 га

Место расположения: г. Киев, р-н Соломенский, ул. Механизаторов, 3

Арендатор: ООО "СМАРТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» (ЕГРПОУ 37938869)

Арендодатель: Киевский городской совет (ЕГРПОУ 22883141)

І. Договор аренды земельного участка, серия и номер 206, выданный 11.04.2019

Срок действия: 11.04.2029, с правом пролонгации, с правом передачи в поднаем (субаренду)

Решение Киевского городского совета от 11.10.2018 года N 1870/5934 "О передаче обществу с ограниченной ответственностью "СМАРТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" земельного участка для строительства и обслуживания комплекса многофункционального назначения, отель, офисные здания и торговые помещения с подземным паркингом на ул. Механизаторов, 1 в Соломенском районе г. Киева"

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 11.04.2019

ІІ. Договор аренды земельного участка, серия и номер: 1405, выданный 22.12.2018

Срок действия: 22.12.2028, с правом пролонгации, с правом передачи в поднаем (субаренду)

Решение Киевского городского совета от 20.09.2018 N 1438/5502 "О передаче обществу с ограниченной ответственностью "СМАРТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" земельного участка для устройства инфраструктуры (заездов и выездов) на ул. Механизаторов, 3 в Соломенском районе г. Киев".

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 22.12.2018

ІІІ. Договор аренды земельного участка, серия и номер: 1403, выданный 22.12.2018

Срок действия: 22.12.2023, с правом пролонгации, с правом передачи в поднаем (субаренду)

Решение Киевского городского совета от 11.10.2018 года N 1869/5933 "О передаче обществу с ограниченной ответственностью "СМАРТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" земельного участка для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений автотранспортного предприятия на ул. Механизаторов, 1 в Соломенском районе г. Киева"

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 22.12.2018

ІV. Владелец: Территориальная община города Киева в лице Киевского городского совета (ЕГРПОУ 22883141)

Форма собственности: Коммунальная

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 22.12.2018

Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка от 24.09.2019 № 1184 Строительство зданий гостиничного, офисного и многофункционального назначения

Разрешение на выполнение строительных работ от 10.09.2021 № ИУ013210903187 Строительство зданий гостиничного, офисного и многофункционального назначения на ул. Генерала Шаповала, 1-3 в Соломенском районе

ТЭП: Количество этажей - 21, площадь апарт-отеля - 18 282 м2

Класс последствий: СС3

Дело № 910/2942/19 о признании незаконным и отмене решения Киевского городского совета и признании недействительным договора аренды земельного участка находящегося по адресу: г. Киев, улица Механизаторов, 3 (кадастровый № 8000000000:72:186:0005)

Руководитель Киевской местной прокуратуры № 9 обратился в Хозяйственный суд города Киева с иском к Киевскому городскому совету и ООО "Смарт-Девелопмент", в котором просил суд:

- признать незаконным и отменить решение Киевского городского совета № 1442/5506 от 20.09.2018 "О передаче ООО "Смарт-Девелопмент" земельного участка для строительства и обслуживания комплекса многофункционального назначения, гостиниц, офисных зданий и торговых помещений с подземным паркингом на ул . Механизаторов, 3 в Соломенском районе г. Киева ";

- признать недействительным договор аренды земельного участка № 1401 от 22.12.2018, Заключенный между Киевским городским советом и ООО "Смарт-Девелопмент".

Решение Хозяйственного суда города Киева от 12.09.2019, что оставлено без изменений постановлением Северного апелляционного хозяйственного суда от 04.12.2019, которым отказано в удовлетворении исковых требований, отменено Постановлением Верховного суда от 09.04.2020 и дело направлено на новое рассмотрение в Хозяйственный суд города Киева .

Решением Хозяйственного суда города Киева от 16.07.2020, что оставлено без изменений постановлением Северного апелляционного хозяйственного суда от 18.01.2021, признано незаконным и отменено решение Киевсовета также признан недействительным договор аренды от 22.12.2018 №1401 земельного участка по ул. Механизаторов, 3.

Определением Верховного суда от 15.04.2021 , закрыто кассационное производство по кассационным жалобам Киевского городского совета и ООО "Смарт-Девелопмент" на решение первой и апелляционной инстанции.