Документи ЖК Vlasna

Київська область с. Ходосівка

вул. Чорновола

ЖК Vlasna

Консультація юриста

Замовити

Дата оновлення 21.02.2024

1

Документи на землю

Земельна ділянка

Кадастровий номер земельної ділянки:

І.

3222487001:01:008:5180 (0.8009 га); 3222487001:01:008:0132 (0.0995 га); 3222487001:01:008:0141 (0.0999 га)

ІІ.

3222487001:01:008:0162 (0.1132 га); 3222487001:01:008:5440 (0.1256 га);

3222487001:01:008:0169 (0.1 га); 3222487001:01:008:0118 (0.1006 га);

3222487001:01:008:0165 (0.0988 га); 3222487001:01:008:0113 (0.1015 га);

3222487001:01:008:0120 (0.0999 га); 3222487001:01:008:0174 (0.1 га);

3222487001:01:008:0159 (0.1 га); 3222487001:01:008:0110 (0.1 га);

3222487001:01:008:0112 (0.1 га); 3222487001:01:008:0145 (0.1 га);

3222487001:01:008:5061 (0.1 га)

ІІІ.

3222487001:01:008:0147 (0.0963 га)

ІV.

3222487001:01:008:0133 (0.1681 га)

V.

3222487001:01:008:0125 (0.0999 га)

VІ.

3222487001:01:008:0122 (0.1 га)

Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

Вид використання: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Форма власності: приватна

Місце розташування: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Ходосівка, вулиця І. Франка, вулиця Чорновола, вулиця В. Стуса, вулиця Лугова, вулиця К. Скрябіна

VІІ.

3222487001:01:008:5174 (0.263 га)

Цільове призначення: 02.09 Для будівництва і обслуговування паркінгів та автостоянок на землях житлової та громадської забудови

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

Вид використання: для будівництва і обслуговування паркінгів та автостоянок на землях житлової та громадської забудови

Форма власності: приватна

Місце розташування: Київська область, Києво-Святошинський район, с.Ходосівка, вулиця Стуса В.

VІІІ.

3222487001:01:008:0117 (0.1003 га); 3222487001:01:008:0105 (0.1007 га)

Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

Вид використання: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Форма власності: приватна

Місце розташування: Київська область, Києво-Святошинський район, с.Ходосівка, вулиця Чорновола

Загальна площа земельної ділянки: 3,2778 га

Коментар експерта

Цільове призначення земельних ділянок відповідає намірам забудови. Іншими словами, це місце передбачає будівництво житлового комплексу.

Землекористування

І.

Суперфіцій: ТОВ "ЖК "ВЛАСНА" (ЄДРПОУ 41205449)

Суперфіціар: Кононов Владислав Віталійович

Для всіх земельних ділянок

Договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію),

серія та номер: 515, виданий 08.08.2018

Строк дії: Безстроково

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 08.08.2018

ІІ.

Суперфіцій: ТОВ "ЖК "ВЛАСНА" (ЄДРПОУ 41205449)

Суперфіціар: Кононов Владислав Віталійович

Власник: Кононов Владислав Віталійович (1/9 частка), ТОВ "ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС "ВЛАСНА" (9/10 частки)

Для всіх земельних ділянок

Договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію), серія та номер: 683, виданий 08.10.2018

Строк дії: Безстроково

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 08.10.2018

ІІІ.

Суперфіцій: ТОВ "ЖК "ВЛАСНА" (ЄДРПОУ 41205449)

Суперфіціар: Воловненко Сергій Миколайович

Договір про встановлення права користування земельною ділянкою

для забудови (суперфіцію), серія та номер: б/н, виданий 11.06.2018

Строк дії: Безстроково

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 15.08.2018

ІV.

Суперфіцій: ТОВ "ЖК "ВЛАСНА" (ЄДРПОУ 41205449)

Суперфіціар: Козачок Анна Леонідівна

Договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію),

серія та номер: 606, виданий 27.08.2018

Строк дії: 27.08.2019

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 27.08.2018

Коментар експерта

Термін договору суперфіцію на земельну ділянку кадастровий № 3222487001:01:008:0133 сплив 27.08.2019. Станом на 29.11.2021 у Замовника відсутнє право користування земельною ділянкою.

V.

Суперфіцій: ТОВ "ЖК "ВЛАСНА" (ЄДРПОУ 41205449)

Суперфіціар: Сухенко Андрій Миколайович

Договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію),

серія та номер: 537, виданий 14.08.2018

Строк дії: Безстроково

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 14.08.2018

VІ.

Суперфіцій: ТОВ "ЖК "ВЛАСНА" (ЄДРПОУ 41205449)

Суперфіціар: Швець Ірина Володимирівна

Договір про встановлення права користування земельною ділянкою

для забудови (суперфіцію), серія та номер: б/н, виданий 13.08.2018

Строк дії: Безстроково

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 15.08.2018

VІІ.

Суперфіцій: ТОВ "ЖК "ВЛАСНА" (ЄДРПОУ 41205449)

Суперфіціар: Кононов Владислав Віталійович

Власник: Кононов Владислав Віталійович (1/9 частка), ТОВ "ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС "ВЛАСНА" (9/10 частки)

Договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію), серія та номер: 683, виданий 08.10.2018

Строк дії: Безстроково

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 08.10.2018

VІІІ.

Власник: ТОВ "ХОДОСІВКА НЕРУХОМІСТЬ" (ЄДРПОУ 43231360)

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 08.04.2020

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 08.04.2020

Коментар експерта

У Замовника будівництва відсутнє належне право на одну земельну ділянку, це свідчить про інвестиційні ризики в будівництво.

Документи на будівництво

Право на виконання будівельних робіт

Повідомлення про початок будівельних робіт від 09.07.2018 № КС 061181901868 Будівництво багатоквартирного житлового будинку

ТЕП: кількість поверхів - 4, кількість квартир - 30

Клас наслідків: СС1

Коментар експерта

Повідомлення дає право виконувати будівельні роботи на земельних ділянках з кадастровими номерами 3222487001:01:008:0117, 3222487001:01:008:0105

Дозвіл на будівельні роботи від 21.12.2019 № ІУ 113193552199 Будівництво багатоквартирних житлових будинків по вул. Чорновола в с. Ходосівка Києво-Святошинського району Київської області

Будівництво ЖК заплановано в 3 черги

ТЕП: кількість поверхів - 8, кількість квартир - 687

Переглянути документ

Коментар експерта

Дозвіл видано на виконання рішення Окружного адміністративного суду міста Києва від 05.09.2019 справа № 640/10636/19

Клас наслідків: СС3

Клас енергетичної ефективності, будинок № 01, перша черга: В

Учасники будівництва

Генпідрядник

Оновлено: 22.02.2024

Назва

ТОВ "ЗАБУДОВНИК 3000" / ЕГРПОУ: 40970064

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

20.11.2016

Розмір статутного капіталу

10 000 грн

Уповноважені особи

ФІЛІПОВ МАКСИМ ВІТАЛІЙОВИЧ

Бенефіціари

ФІЛІПОВ МАКСИМ ВІТАЛІЙОВИЧ

Нерухомість та земельні ділянки

1

Назва

ТОВ"АВМ БІЛДІНГ ГРУП" / ЕГРПОУ: 40355532

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

20.03.2016

Розмір статутного капіталу

5 000 грн

Уповноважені особи

Ретота Дмитро Анатолійович

Бенефіціари

КОНДРАТЕНКО КАТЕРИНА ВОЛОДИМИРІВНА

Нерухомість та земельні ділянки

1

Замовник

Оновлено: 21.02.2024

Назва

ТОВ "ЖК "ВЛАСНА" / ЕГРПОУ: 41205449

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

09.03.2017

Розмір статутного капіталу

474 307 грн

Уповноважені особи

Строєв Олександр Борисович

Бенефіціари

Кононов Владислав Віталійович

Нерухомість та земельні ділянки

23

Введення ЖК в експлуатацію

ІУ123240206962 14.02.2024 відмовлено в прийнятті в експлуатацію другий пусковий комплекс

Коментар експерта

1. Не забезпечено підключення будинку до ТП. 2. Не змонтовані мережі системи каналізації, передбачені проектом: - не змонтована каналізаційна насосна станція КНС-1; - не змонтована насосна станція для збору та перекачування дощових вод НС-1; - не змонтовані сепаратори нафтопродуктів; - не змонтована система керування та управління насосним обладнанням КНС-1 та НС-1. 3. Не встановлені пожежні гідранти передбачені проектом на водопровідній мережі. 4. Розміщення електрощитової не відповідає проектним рішенням. 5. Не змонтована система сигналізації загазованості, контролю концентрації чадного газу та контроль довибухонебезбечних концентрацій газу в місцях вводу інженерних комунікацій. 6. Не встановлені сигналізатори загазованості в приміщеннях кухонь квартир. 7. Не в усіх квартирах встановлені індивідуальні газові котли. 8. Не встановлені опалювальні прилади (панельні радіатори). 9. Не в повному обсязі виконано роботи щодо забезпечення доступності для маломобільних груп населення: відсутні поручні для МГН в санвузлі першого поверху в загальному коридорі будинку, відсутнє контрастне маркування першої та останньої сходинки сходових маршів. 10. Не завершене оздоблення ганку, відсутнє огородження з поручнями. 11. В технічній інвентаризації не відображено ганок однієї з вхідних груп. 12. Виконавча документація надана не в повному обсязі, зокрема відсутні: - акт прийняття мереж зовнішнього електропостачання; - акт прийняття внутрішньої електропроводки, силового електрообладнання, підключення будинку до ТП і забезпечення постійного електропостачання; - акт прийняття мереж зовнішнього газопостачання; - акт прийняття мереж внутрішнього газопостачання; - акт прийняття робіт з герметизації вводів інженерних комунікацій; - акт прийняття зовнішнього водопроводу; - акт прийняття внутрішніх систем водопостачання; - акт прийняття зовнішньої каналізації; - акт прийняття систем і випусків внутрішньої каналізації; - акт прийняття систем пожежної сигналізації, керування евакуюванням та сигналізації системи контролю довибухових концентрацій газу; - акт на встановлення та випробування пожежного гідранту; - акт прийняття ліфта в експлуатацію.

Декларація про готовність об’єкта до експлуатації від 31.07.2018 № КС 141182121262

(житловий будинок 1)

ТЕП: Кількість поверхів - 4, кількість квартир - 30

Коментар експерта

Будинок збудовано на земельних ділянках з кадастровими номерами 3222487001:01:008:0117, 3222487001:01:008:0105

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом