Документы ЖК Vlasna

Киевская область с. Ходосовка

ул. Черновола

ЖК Vlasna

Консультация юриста

Заказать

Дата обновления 21.02.2024

1

Документы на землю

Земельный участок

Кадастровый номер земельного участка:

І.

3222487001:01:008:5180 (0.8009 га); 3222487001:01:008:0132 (0.0995 га); 3222487001:01:008:0141 (0.0999 га)

II.

3222487001:01:008:0162 (0.1132 га); 3222487001:01:008:5440 (0.1256 га);

3222487001:01:008:0169 (0.1 га); 3222487001:01:008:0118 (0.1006 га);

3222487001:01:008:0165 (0.0988 га); 3222487001:01:008:0113 (0.1015 га);

3222487001:01:008:0120 (0.0999 га); 3222487001:01:008:0174 (0.1 га);

3222487001:01:008:0159 (0.1 га); 3222487001:01:008:0110 (0.1 га);

3222487001:01:008:0112 (0.1 га); 3222487001:01:008:0145 (0.1 га);

3222487001:01:008:5061 (0.1 га)

ІІІ.

3222487001:01:008:0147 (0.0963 га)

IV.

3222487001:01:008:0133 (0.1681 га)

V.

3222487001:01:008:0125 (0.0999 га)

VI.

3222487001:01:008:0122 (0.1 га)

Целевое назначение: 02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Вид использования: для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома

Форма собственности: частная

Местонахождение: Киевская область, Киево-Святошинский район, с. Ходосовка, улица И. Франко, улица Чорновола, улица В. Стуса, улица Луговая, улица К. Скрябина

VII.

3222487001:01:008:5174 (0.263 га)

Целевое назначение: 02.09 Для строительства и обслуживания паркингов и автостоянок на землях жилой и общественной застройки

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Вид использования: для строительства и обслуживания паркингов и автостоянок на землях жилой и общественной застройки

Форма собственности: частная

Место расположения: Киевская область, Киево-Святошинский район, с. Ходосовка, улица Стуса В.

VIII.

3222487001:01:008:0117 (0.1003 га); 3222487001:01:008:0105 (0.1007 га)

Целевое назначение: 02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Вид использования: для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома

Форма собственности: частная

Место расположения: Киевская область, Киево-Святошинский район, с. Ходосовка, улица Чорновола

Общая площадь земельного участка: 3,2778 га

Комментарий эксперта

Целевое назначение земельных участков отвечает намерениям застройки. Другими словами, это место предполагает строительство жилого комплекса.

Землепользование

І.

Суперфиций: ООО "ЖК "ВЛАСНА" (ЕГРПОУ 41205449)

Суперфициар: Кононов Владислав Витальевич

Для всех земельных участков

Договор о праве застройки земельного участка (договор суперфиции),

серия и номер: 515, выданный 08.08.2018

Срок действия: Бессрочно

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 08.08.2018

II.

Суперфиций: ООО "ЖК "ВЛАСНА" (ЕГРПОУ 41205449)

Суперфициар: Кононов Владислав Витальевич

Владелец: Кононов Владислав Витальевич (1/9 доля), ООО "ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ВЛАСНА" (9/10 доли)

Для всех земельных участков

Договор о праве застройки земельного участка (договор суперфиция), серия и номер: 683, выданный 08.10.2018

Срок действия: Бессрочно

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 08.10.2018

ІІІ.

Суперфиций: ООО "ЖК "ВЛАСНА" (ЕГРПОУ 41205449)

Суперфициарь: Воловненко Сергей Николаевич

Договор об установлении права пользования земельным участком

для застройки (суперфицию), серия и номер: б/н, выданный 11.06.2018

Срок действия: Бессрочно

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 15.08.2018

IV.

Суперфиций: ООО "ЖК "ВЛАСНА" (ЕГРПОУ 41205449)

Суперфициар: Казачок Анна Леонидовна

Договор о праве застройки земельного участка (договор суперфиции),

серия и номер: 606, выданный 27.08.2018

Срок действия: 27.08.2019

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 27.08.2018

Комментарий эксперта

Срок договора суперфиция на земельный участок кадастровый № 3222487001:01:008:0133 закончился 27.08.2019. По состоянию на 29.11.2021 г. у Заказчика отсутствует право пользования земельным участком.

V.

Суперфиций: ООО "ЖК "ВЛАСНА" (ЕГРПОУ 41205449)

Суперфициар: Сухенко Андрей Николаевич

Договор о праве застройки земельного участка (договор суперфиции),

серия и номер: 537, выданный 14.08.2018

Срок действия: Бессрочно

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 14.08.2018

VI.

Суперфиций: ООО "ЖК "ВЛАСНА" (ЕГРПОУ 41205449)

Суперфициар: Швец Ирина Владимировна

Договор об установлении права пользования земельным участком

для застройки (суперфицию), серия и номер: б/н, выданный 13.08.2018

Срок действия: Бессрочно

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 15.08.2018

VII.

Суперфиций: ООО "ЖК "ВЛАСНА" (ЕГРПОУ 41205449)

Суперфициар: Кононов Владислав Витальевич

Владелец: Кононов Владислав Витальевич (1/9 доля), ООО "ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ВЛАСНА" (9/10 доли)

Договор о праве застройки земельного участка (договор суперфиция), серия и номер: 683, выданный 08.10.2018

Срок действия: Бессрочно

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 08.10.2018

VIII.

Владелец: ООО "ХОДОСЕВКА НЕДВИЖИМОСТЬ" (ЕГРПОУ 43231360)

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 08.04.2020

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 08.04.2020

Комментарий эксперта

У Заказчика строительства отсутствует должное право на один земельный участок, это свидетельствует об инвестиционных рисках в строительстве.

Документы на строительство

Право на выполнение строительных работ

Уведомление о начале строительных работ от 09.07.2018 № КС 061181901868 Строительство многоквартирного жилого дома

ТЭП: количество этажей – 4, количество квартир – 30

Класс последствий: СС1

Комментарий эксперта

Уведомление дает право выполнять строительные работы на земельных участках с кадастровыми номерами 3222487001:01:008:0117, 3222487001:01:008:0105

Разрешение на строительные работы от 21.12.2019 № 113193552199 Строительство многоквартирных жилых домов по ул. Черновола в с. Ходосовка Киево-Святошинского района Киевской области

Строительство ЖК запланировано в 3 очереди

ТЭП: количество этажей – 8, количество квартир – 687

Просмотреть документ

Комментарий эксперта

Разрешение выдано на исполнение решения Окружного административного суда в Киеве от 05.09.2019 дело № 640/10636/19

Класс последствий: СС3

Класс энергетической эффективности, дом №01, первая очередь: В

Участники строительства

Генподрядчик

Обновлено: 09.04.2024

Название

ТОВ "ЗАБУДОВНИК 3000" / ЕГРПОУ: 40970064

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

20.11.2016

Размер уставного капитала

10 000 грн

Уполномоченные лица

ФІЛІПОВ МАКСИМ ВІТАЛІЙОВИЧ

Бенефициары

ФІЛІПОВ МАКСИМ ВІТАЛІЙОВИЧ

Недвижимость и земельные участки

1

Название

ТОВ"АВМ БІЛДІНГ ГРУП" / ЕГРПОУ: 40355532

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

20.03.2016

Размер уставного капитала

2 717 800 грн

Уполномоченные лица

Ретота Дмитро Анатолійович

Бенефициары

КОНДРАТЕНКО КАТЕРИНА ВОЛОДИМИРІВНА

Недвижимость и земельные участки

1

Заказчик

Обновлено: 08.04.2024

Название

ТОВ "ЖК "ВЛАСНА" / ЕГРПОУ: 41205449

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

09.03.2017

Размер уставного капитала

474 307 грн

Уполномоченные лица

Строєв Олександр Борисович

Бенефициары

Кононов Владислав Віталійович

Недвижимость и земельные участки

23

Принятие ЖК в эксплуатацию

ІУ123240206962 14.02.2024 отказано в принятии в эксплуатацию второго пускового комплекса

Комментарий эксперта

1. Не обеспечено подключение дома к ТП. 2. Не смонтированы сети системы канализации, предусмотренные проектом: - не смонтированная канализационная насосная станция КНС-1; - не смонтированная насосная станция для сбора и перекачки дождевых вод НС-1; - не смонтированы сепараторы нефтепродуктов; - не смонтирована система управления и управления насосным оборудованием КНС-1 и НС-1. 3. Не установленные пожарные гидранты предусмотрены проектом водопроводной сети. 4. Размещение электрощитовой не отвечает проектным решениям. 5. Не смонтирована система сигнализации загазованности, контроля концентрации угарного газа и контроль взрывоопасных концентраций газа в местах ввода инженерных коммуникаций. 6. Не установлены сигнализаторы загазованности в помещениях кухонь квартир. 7. Не во всех квартирах установлены личные газовые котлы. 8. Не установлены отопительные приборы (панельные радиаторы). 9. Не в полном объеме выполнены работы по обеспечению доступности для маломобильных групп населения: отсутствуют поручни для МГН в санузле первого этажа в общем коридоре дома, отсутствует контрастная маркировка первой и последней ступени лестничных маршей. 10. Не завершена отделка крыльца, отсутствует ограждение с перилами. 11. В технической инвентаризации не отражено крыльцо одной из входных групп. 12. Исполнительная документация предоставлена в полном объеме, в частности отсутствуют: - акт принятия сетей внешнего электроснабжения; - акт принятия внутренней электропроводки, силового электрооборудования, подключения дома к ТП и обеспечения постоянного электроснабжения; - акт принятия сетей внешнего газоснабжения; - акт принятия сетей внутреннего газоснабжения; - акт принятия работ по герметизации вводов инженерных коммуникаций; - акт принятия наружного водопровода; - акт принятия внутренних систем водоснабжения; - акт принятия внешней канализации; - акт принятия систем и выпусков внутренней канализации; - акт принятия систем пожарной сигнализации, управления эвакуированием и сигнализации системы контроля до взрывных концентраций газа; - акт на установку и испытание пожарного гидранта; – акт принятия лифта в эксплуатацию.

Декларация о готовности объекта к эксплуатации от 31.07.2018 № КС 141182121262

(жилой дом 1)

ТЭП: Количество этажей – 4, количество квартир – 30

Комментарий эксперта

Дом построен на земельных участках с кадастровыми номерами 3222487001:01:008:0117, 3222487001:01:008:0105

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время