ЖК Terracotta

Київ Дарницький р-н

вул. Чернігівська, 8

1/5

Забудовник: Perfect Group

На сайті:

25 ЖК

Заснований:

1991 року

Pозстрочка

50%

перший внесок

12 міс.

термін

0%

ставка

Кредит

20%

перший внесок

до 20 років

термін

5,9%

річна ставка

Банки: Глобус Банк

Київ Дарницький р-н

вул. Чернігівська 8

Вирлиця

8 хв

Бориспільська

10 хв

Харківська

20 хв
Побудувати маршрут ЖК на карті

Стадія будівництва

1 будинок

побудований (не введений)

4 квартал 2021 Початкова дата: 4 квартал 2020

від 1 614 289 грн

Всі планування

3 будинок

побудований (не введений)

4 квартал 2021 Початкова дата: 4 квартал 2020

від 1 614 289 грн

Всі планування

2 будинок

побудований (не введений)

4 квартал 2021 Початкова дата: 4 квартал 2020

від 1 614 289 грн

Всі планування

4 будинок

побудований (не введений)

4 квартал 2021 Початкова дата: 3 квартал 2021

від 1 982 398 грн

Всі планування

Експертний погляд

ЩО: ЖК Terracotta - це житловий комплекс комфорт-класу на вулиці Чернігівська, 8 в Дарницькому районі міста Києва. Комплекс представлений 4 житловими будинками різної поверховості (21, 24, 27), 2-поверховим готелем та 1-рівневим паркінгом. На першому та другому поверхах будинків передбачені нежитлові приміщення громадського призначення, на останніх поверхах будинків № 1 та № 4 - дворівневі квартири. На експлуатованій покрівлі паркінгу облаштують дворовий простір. Будівництво запроектовано в 2 черги.

ДЕ: 5-й А мікрорайон Харківського масиву, на земельній ділянці загальною площею 0,9835 га з належним цільовим призначенням; на півдні - просп. Миколи Бажана, з північного-сходу межує з землями Одеської юридичної академії ( ЖК Olympic Park); неподалік від станцій метро Вирлиця та Бориспільська, озера Вирлиця.

ВІДПОВІДНІСТЬ ЗАЯВЛЕНОМУ КЛАСУ:

Девелопер презентує ЖК Terracotta як комплекс класу “комфорт".

Місцерозташування: відповідає

Зовнішній вигляд: відповідає

Загальні характеристики: частково відповідає

Коментар експерта

Кількість квартир в будинку № 1 - 229 квартири. Комфорт-клас - до 200 квартир в будинку.

Коментар експерта

Кількість квартир на поверсі в будинку № 1 - 13 квартир. Комфорт-клас - до 10 квартир на поверсі.

Коментар експерта

Площа 3-кімнатних квартир - від 61 м². Комфорт-клас від 65 м².

Коментар експерта

Кількість машино-місць в паркінгу. В ЖК на 652/666 квартир має бути 326/ 333 машино-місць в паркінгу (0,5 машино-місця на квартиру). Проектом передбачений паркінг на 75 машино-місць, місткість гостьової стоянки невідома.

Інженерні системи: відповідає

Комфорт мешканців: відповідає

Документи

6.0

з коментарями експертів

Перевірити

Параметри

Стадія буд-ва

збудований

Клас ЖК

комфорт

Будинків

4

Поверховість

21, 24, 27

Кількість квартир

678

Паркінг

підземний

Кількість паркомісць

163

Початок будівництва

II квартал 2019

Старт продажу

I квартал 2019

Технологія буд-ва

монолітно-каркасна

Стіни

газоблок

Утеплення

мінеральна вата

Опалення

централізоване

Висота стелі, м

2.70

Стан квартири

без ремонту

Закрита територія

від авто та сторонніх

Загальна інформація про ЖК.

Житловий комплекс Terracotta — проект від забудовника Perfect Group, який складається з 4 будинків і відноситься до новобудов комфорт-класу. Комплекс знаходиться поруч з Бориспільським шосе. Свою назву ЖК отримав на основі незвичайного оформлення фасадів, які будуть пофарбовані в теракотовий колір. На офіційному сайті забудовника описані ще 4 головні переваги комплексу:

Близькість до аеропорту Бориспіль (дорога займає 15 хвилин).

Продумані планування 1-, 2- і 3-х кімнатних квартир.

Багато інфраструктури для сімей з дітьми.

Близькість відразу до 3 станцій метро, ​​які знаходяться в пішій доступності: Харківська (19 хвилин), Вирлиця (7 хвилин) і Бориспільська (10 хвилин).

Наскільки розвинена інфраструктура?

ЖК Теракота відноситься до новобудов Дарницького району Києва і знаходиться за адресою: вул. Чернігівська, 8. Завдяки близькості до проспекту Бажана, біля комплексу дуже хороша транспортна розв'язка. Поруч кілька зупинок і ходять популярні в цьому районі маршрутки №: 330, 753, 807, 808 і 941. За 5 хв можна буде доїхати до 3 великих супермаркетів: Novus, Фуршет і Сільпо. Трохи далі знаходиться ТРЦ New Way.

Жителям комплексу доступна вся інфраструктура Харківського масиву. Наприклад, до шкіл №274 та 302 можна доїхати за 7-10 хвилин на громадському транспорті. Поруч знаходиться і Київський професійний будівельний ліцей.

Щоб не витрачати час на дорогу до відділу продажів ЖК, можна зателефонувати за вказаними номерами телефонів на офіційному сайті.

Прибудинкова територія. Чи є все необхідне?

Забудовник обіцяє, що житловий комплекс Теракота буде відрізнятися своєю розвиненою внутрішньою інфраструктурою. На території заплановано будівництво великого супермаркету, спортивного залу, банківського відділення і приватного дитячого садка. Проектом передбачена закрита територія від авто і сторонніх, а також 75 паркомісць.

Щоб завжди знати готовність різних будинків, краще періодично дивитися на хід будівництва та фотозвіт по кожному місяцю від забудовника.

Реалізація житла

Ціна за квадратний метр в ЖК Terracotta сильно залежить від того, куди виходять вікна. Наприклад, по більшій вартості будуть продаватися квартири, вікна яких виходять на південну сторону комплексу. Жителям цих квартир відкриваються красиві краєвиди на озеро Вирлиця.

Кілька слів варто сказати про технології будівництва. Квартири будуть здаватися без обробки, а стіни зводиться з газоблоку. Щоб забезпечити мінімальні втрати тепла взимку, забудовник планує утеплювати стіни за допомогою мінеральної вати. Запланована висота стелі — 2,70 м.

Забудовник дає можливість купити квартиру в кредит або взяти вигідну розстрочку. Перед покупкою краще почитати відгуки і думки наших експертів, а також подивитися на надані забудовником документи.

Новобудови Києва Новобудови Дарницького району Новобудови метро Вирлиця Новобудови Perfect Group