ЖК Taryan Towers

Київ Печерський р-н

вул. Іоанна Павла ІІ, 12

1/14

Забудовник: Taryan Group

На сайті:

3 ЖК

Заснований:

2011 року

Партнери:

Познякижилбуд

Ціни

Історія зміни мінімальної ціни

148 000 148 250 148 500 148 750 149 000 грн м2
148 292 08.24 148 292 09.24 148 292 10.24 148 292 11.24 148 292 12.24 148 292 01.25 148 292 02.25 148 292 03.25 148 292 04.25
Дата

148833 — 247228 грн/м²

Перевірені 02.08.2024

Уточнити ціни та наявність

Квартири

Всі планування

Київ Печерський р-н

вул. Іоанна Павла ІІ 12

Звіриннецька

12 хв

Печерська

17 хв

Кловська

17 хв 25 хв
Побудувати маршрут ЖК на карті

Стадія будівництва

3 будинок

будується

4 квартал 2024 Початкова дата: 2 квартал 2023

від 11 069 925 грн

Всі планування

1 будинок

введений в експлуатацію

3 квартал 2020

від 13 264 385 грн

Всі планування

2 будинок

введений в експлуатацію

2 квартал 2022 Початкова дата: 4 квартал 2021

від 13 013 477 грн

Всі планування

Експертний погляд

Дата оновлення 31.07.2024

ЩО: ЖК Taryan Towers (первісна назва ЖК "Кристалл Плаза") - це житловий комплекс преміум класу на вул. Іоанна Павла ІІ (колишня вул. Патріса Лумумби), 12, що складається з трьох житлових будинків в 31 поверх та стилобату. У стилобатній частині комплексу запроектировано ресторани та фітнес-СПА, дитячий центр, магазини, супермаркет, паркінги. На покрівлі стилобату влаштовується відкрита тераса з басейном.

ДЕ: у Печерському районі м. Києва, на колишній території промислового комплексу ВАТ “Київський завод “Радар". Ділянка знаходиться серед багатоповерхової та садибної житлової забудови та межує з територією загальносвітньої школи № 47.

Позиціонування: Преміум-будинок в центрі Києва

Відповідність ЖК заявленому преміум класу:

Загальні характеристики

Кількість квартир в будинку: до 196 квартир (для преміум класу - до 100 квартир)

Кількість квартир на поверсі: 8 квартир (для преміум класу- до 5 квартир)

Площа квартир: 1к - від 61, 72 кв.м; 2к - від 82, 37 кв.м; 3к - від 127, 77 кв.м.

Забезпечення паркомісцями: 677 паркомісць, що відповідає 1,18 паркомісць на квартиру (для ЖК преміум класу на 574 квартири необхідно - 1,5 місць на квартиру, що має становити 861 паркомісце).

Висота стелі: 3,0 м

Особливості планувальних рішень квартири: вільне, наявність тераси

Місцезнаходження

В системі міста: центральний район. По відношенню до рекреаційних зон відпочинку: в пішохідній доступності парк Марії Заньковецької, власна рекреаційна зона: парку зі штучним озером та зимовим садом на даху. По відношенню до до міського громадського транспорту: метро Печерська на відстані - 1, 3 км.

Зовнішній вигляд

Архітектурний проект: індивідуальний. Оздоблення місць загального користування та вхідних груп: дизайн-проект, поліпшена обробка із застосуванням імпортних матеріалів високої цінової категорії.

Інженерні системи

Категорія ліфта : ліфти Schindler. Автоматизовані інженерні системи: система “розумний будинок". Кондиціювання: Центральне

Комфорт мешканців

Охорона території : охорона, цілодобове відеоспостереження. Інфраструктура будинку/комплексу: парк, панорамний ресторан на даху, ресторани та фітнес-СПА, дитячий центр, галерея бутіків, супермаркет, басейни.

Коментар експерта

Доволі класичні хитрощі забудовника: додали два поверхи, зекономили на паркомісцях та збільшили щільність квартир. Об'єктивно, невідповідні показники щодо збільшеної кількості квартир у будинку та на поверсі, компенсуються швидкісними ліфтами в достатній кількості. Але кількість паркомісць дуже недостатня для відповідності преміум класу, тим більше, що резиденти цього комплексу явно мають більше ніж два автомобіля. А для центра Києва, паркування авто, це проблемне питання.

!!

Документи

6.8

з коментарями експертів

Перевірити

Параметри

Стадія буд-ва

частково зданий будується

Клас ЖК

еліт

Будинків

3

Поверховість

31

Кількість квартир

574

Паркінг

підземний гостьовий

Кількість паркомісць

670

Початок будівництва

IV квартал 2016

Старт продажу

III квартал 2017

Технологія буд-ва

монолітно-каркасна

Стіни

цегла

Утеплення

мінеральна вата

Опалення

централізоване

Висота стелі, м

3.00

Стан квартири

з ремонтом без ремонту

Закрита територія

під охороною від авто та сторонніх

Про житловий комплекс

Увагу інвесторів і покупців приваблює анонсований житловий комплекс - Taryan Towers. Він відрізняється оригінальною архітектурою і нестандартним дизайнерським рішенням, абсолютною безпекою і повної автономністю. За свою унікальність і футуристичний вигляд в народі ЖК називають «вежами майбутнього». Концептуальні дахи будинку будуть об'єднані скляним двоярусним мостом. На кожній з них буде унікальна концепція: авторський панорамний ресторан, парк з озером і зимовим садом, музей майбутнього з зоною інновацій та розваг, кінотеатр і планетарій. Проект Taryan Towers вже отримав звання «самого інноваційного будинку України» і стане новою визначною пам'яткою країни.

Крім зовнішнього оформлення житловий комплекс еліт-класу вигідно виділяють наступні характеристики:

  • абсолютна безпека жителів, гостей та приміщень, яку забезпечують пости охорони, регулярне відеоспостереження, наявність індивідуальних електронних перепусток, вдосконалена системи пожежної безпеки;

  • розвинена інфраструктура, яка включає буквально все, від модних бутиків брендового одягу, до відритих басейнів і прогулянкової доріжці, яка об'єднує дахи будинків;

  • наявність об'єктів соціально-побутової сфери, здатних зробити життя комфортним і повноцінним;

  • система «розумний дім», яка в автономному режимі забезпечує і підтримує «життєзабезпечення» будівлі.

Розташування

Інвестиційно-девелоперська компанія Taryan Group для зведення «космічних» веж вибрала центральний район Києва. Будівництво житлового комплексу здійснюється в Печерському районі на Саперному Полі, де добре розвинене транспортне сполучення. У пішої доступності знаходяться станції метро Печерська та Дружби Народів, а в 10 хвилинах їзди на авто розташована ст. «Кловська». Дістатися до центру столиці можна на автобусі або маршрутці, які курсують по бульвару Дружби народів.

Інфраструктура

Taryan Towers - це не просто житловий комплекс, але і грамотне використання кожного квадратного метра для створення нестандартних об'єктів інфраструктури. У проекті передбачені абсолютно нові рішення, які зроблять життя не тільки комфортною, але і різноманітною:

  • облаштування дахів, об'єднувати які будуть скляні прогулянкові доріжки з шикарним виглядом на столицю. Також тут планується створення штучного озера і зимового саду, відкриття музею майбутнього, планетарію і вишуканого ресторану;

  • для підтримки здоров'я і краси передбачений новий формат унікального lifestyle-курорту TSARSKY, що займає приблизно 2 га площі. Тут планується створення сучасних фітнес-залів, відкритого басейну та SPA-зон;

  • розміщення торговельних центрів з магазинами, бутиками, розважальними та ігровими зонами, величезним супермаркетом.

Поруч з РК розташовані дитячі школи і садочки, концертний зал Україна і Ботанічний сад ім. Гришко, де можна плідно і з користю провести дозвілля.

Планування і вартість житла

Футуристичний житловий комплекс буде включати 3 висотних будинки, які знизу об'єднає 3-поверховий стилобат, а зверху скляна прогулянкова доріжка. Для зведення ЖК застосовується монолітно-каркасна технологія, стіни викладаються цеглою, а фасади будуть з повним склінням.

Забудовник пропонує 1, 2 і 3-кімнатні квартири. При цьому житлові приміщення здаються з чорновим ремонтом.

Для власників авто передбачений трирівневий підземний паркінг місткістю 670 паркомісць. Крім того, тут буде можливість зарядити електромобілі.

Taryan Towers - це нове рішення в будівництві житлових комплексів, що має на увазі створення сучасного архітектурного ансамблю з власною інфраструктурою, повною безпекою і іншими перевагами.

Новобудови Києва Новобудови Печерського району Новобудови метро Звіриннецька Новобудови Taryan Group