ЖК Taryan Towers

Київ Печерський р-н

вул. Іоанна Павла ІІ, 12

1/14

Забудовник: Taryan Group

На сайті:

3 ЖК

Заснований:

2011 року

Партнери:

Познякижилбуд

Київ Печерський р-н

вул. Іоанна Павла ІІ 12

Звіриннецька

12 хв

Печерська

17 хв

Кловська

17 хв 25 хв
Побудувати маршрут ЖК на карті

Стадія будівництва

3 будинок

будується

4 квартал 2024 Початкова дата: 2 квартал 2023

від 11 226 970 грн

Всі планування

1 будинок

введений в експлуатацію

3 квартал 2020

від 13 452 549 грн

Всі планування

2 будинок

введений в експлуатацію

2 квартал 2022 Початкова дата: 4 квартал 2021

від 13 198 081 грн

Всі планування

Експертний погляд

Дата оновлення 31.07.2024

ЩО: ЖК Taryan Towers (первісна назва ЖК "Кристалл Плаза") - це житловий комплекс преміум класу на вул. Іоанна Павла ІІ (колишня вул. Патріса Лумумби), 12, що складається з трьох житлових будинків в 31 поверх та стилобату. У стилобатній частині комплексу запроектировано ресторани та фітнес-СПА, дитячий центр, магазини, супермаркет, паркінги. На покрівлі стилобату влаштовується відкрита тераса з басейном.

ДЕ: у Печерському районі м. Києва, на колишній території промислового комплексу ВАТ “Київський завод “Радар". Ділянка знаходиться серед багатоповерхової та садибної житлової забудови та межує з територією загальносвітньої школи № 47.

Позиціонування: Преміум-будинок в центрі Києва

Відповідність ЖК заявленому преміум класу:

Загальні характеристики

Кількість квартир в будинку: до 196 квартир (для преміум класу - до 100 квартир)

Кількість квартир на поверсі: 8 квартир (для преміум класу- до 5 квартир)

Площа квартир: 1к - від 61, 72 кв.м; 2к - від 82, 37 кв.м; 3к - від 127, 77 кв.м.

Забезпечення паркомісцями: 677 паркомісць, що відповідає 1,18 паркомісць на квартиру (для ЖК преміум класу на 574 квартири необхідно - 1,5 місць на квартиру, що має становити 861 паркомісце).

Висота стелі: 3,0 м

Особливості планувальних рішень квартири: вільне, наявність тераси

Місцезнаходження

В системі міста: центральний район. По відношенню до рекреаційних зон відпочинку: в пішохідній доступності парк Марії Заньковецької, власна рекреаційна зона: парку зі штучним озером та зимовим садом на даху. По відношенню до до міського громадського транспорту: метро Печерська на відстані - 1, 3 км.

Зовнішній вигляд

Архітектурний проект: індивідуальний. Оздоблення місць загального користування та вхідних груп: дизайн-проект, поліпшена обробка із застосуванням імпортних матеріалів високої цінової категорії.

Інженерні системи

Категорія ліфта : ліфти Schindler. Автоматизовані інженерні системи: система “розумний будинок". Кондиціювання: Центральне

Комфорт мешканців

Охорона території : охорона, цілодобове відеоспостереження. Інфраструктура будинку/комплексу: парк, панорамний ресторан на даху, ресторани та фітнес-СПА, дитячий центр, галерея бутіків, супермаркет, басейни.

Коментар експерта

Доволі класичні хитрощі забудовника: додали два поверхи, зекономили на паркомісцях та збільшили щільність квартир. Об'єктивно, невідповідні показники щодо збільшеної кількості квартир у будинку та на поверсі, компенсуються швидкісними ліфтами в достатній кількості. Але кількість паркомісць дуже недостатня для відповідності преміум класу, тим більше, що резиденти цього комплексу явно мають більше ніж два автомобіля. А для центра Києва, паркування авто, це проблемне питання.

!!

Документи

6.8

з коментарями експертів

Перевірити

Параметри

Стадія буд-ва

частково зданий будується

Клас ЖК

еліт

Будинків

3

Поверховість

31

Кількість квартир

574

Паркінг

підземний гостьовий

Кількість паркомісць

670

Початок будівництва

IV квартал 2016

Старт продажу

III квартал 2017

Технологія буд-ва

монолітно-каркасна

Стіни

цегла

Утеплення

мінеральна вата

Опалення

централізоване

Висота стелі, м

3.00

Стан квартири

з ремонтом без ремонту

Закрита територія

під охороною від авто та сторонніх

Про житловий комплекс

Увагу інвесторів і покупців приваблює анонсований житловий комплекс - Taryan Towers. Він відрізняється оригінальною архітектурою і нестандартним дизайнерським рішенням, абсолютною безпекою і повної автономністю. За свою унікальність і футуристичний вигляд в народі ЖК називають «вежами майбутнього». Концептуальні дахи будинку будуть об'єднані скляним двоярусним мостом. На кожній з них буде унікальна концепція: авторський панорамний ресторан, парк з озером і зимовим садом, музей майбутнього з зоною інновацій та розваг, кінотеатр і планетарій. Проект Taryan Towers вже отримав звання «самого інноваційного будинку України» і стане новою визначною пам'яткою країни.

Крім зовнішнього оформлення житловий комплекс еліт-класу вигідно виділяють наступні характеристики:

  • абсолютна безпека жителів, гостей та приміщень, яку забезпечують пости охорони, регулярне відеоспостереження, наявність індивідуальних електронних перепусток, вдосконалена системи пожежної безпеки;

  • розвинена інфраструктура, яка включає буквально все, від модних бутиків брендового одягу, до відритих басейнів і прогулянкової доріжці, яка об'єднує дахи будинків;

  • наявність об'єктів соціально-побутової сфери, здатних зробити життя комфортним і повноцінним;

  • система «розумний дім», яка в автономному режимі забезпечує і підтримує «життєзабезпечення» будівлі.

Розташування

Інвестиційно-девелоперська компанія Taryan Group для зведення «космічних» веж вибрала центральний район Києва. Будівництво житлового комплексу здійснюється в Печерському районі на Саперному Полі, де добре розвинене транспортне сполучення. У пішої доступності знаходяться станції метро Печерська та Дружби Народів, а в 10 хвилинах їзди на авто розташована ст. «Кловська». Дістатися до центру столиці можна на автобусі або маршрутці, які курсують по бульвару Дружби народів.

Інфраструктура

Taryan Towers - це не просто житловий комплекс, але і грамотне використання кожного квадратного метра для створення нестандартних об'єктів інфраструктури. У проекті передбачені абсолютно нові рішення, які зроблять життя не тільки комфортною, але і різноманітною:

  • облаштування дахів, об'єднувати які будуть скляні прогулянкові доріжки з шикарним виглядом на столицю. Також тут планується створення штучного озера і зимового саду, відкриття музею майбутнього, планетарію і вишуканого ресторану;

  • для підтримки здоров'я і краси передбачений новий формат унікального lifestyle-курорту TSARSKY, що займає приблизно 2 га площі. Тут планується створення сучасних фітнес-залів, відкритого басейну та SPA-зон;

  • розміщення торговельних центрів з магазинами, бутиками, розважальними та ігровими зонами, величезним супермаркетом.

Поруч з РК розташовані дитячі школи і садочки, концертний зал Україна і Ботанічний сад ім. Гришко, де можна плідно і з користю провести дозвілля.

Планування і вартість житла

Футуристичний житловий комплекс буде включати 3 висотних будинки, які знизу об'єднає 3-поверховий стилобат, а зверху скляна прогулянкова доріжка. Для зведення ЖК застосовується монолітно-каркасна технологія, стіни викладаються цеглою, а фасади будуть з повним склінням.

Забудовник пропонує 1, 2 і 3-кімнатні квартири. При цьому житлові приміщення здаються з чорновим ремонтом.

Для власників авто передбачений трирівневий підземний паркінг місткістю 670 паркомісць. Крім того, тут буде можливість зарядити електромобілі.

Taryan Towers - це нове рішення в будівництві житлових комплексів, що має на увазі створення сучасного архітектурного ансамблю з власною інфраструктурою, повною безпекою і іншими перевагами.

Новобудови Києва Новобудови Печерського району Новобудови метро Звіриннецька Новобудови Taryan Group