Рішенням Одеської міської ради від 18.09.2019 року №5260-VІ земельну ділянку (кадастровий номер 5110137500:30:004:0007) за адресою: м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 115, надано в оренду на 5 років для будівництва, подальшої експлуатації та обслуговування адміністративно-офісної будівлі з об`єктами торгівельної інфраструктури.
Коментар експерта
Це ніяк не на будівництво апартаментів або апартамент-готелю
08.11.2019 року між Одеською міською радою та ТОВ «Південна фінансово-будівельна компанія» був укладений договір оренди землі, який зареєстрований в реєстрі за №669.
Містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта будівництва, затверджені наказом Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради від 29.11.2019 року №01-06/300 (далі - МУО).
Згідно МУО на земельній ділянці за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Велика Арнаутська, 115, планується «Будівництво апартаментів з вбудовано-прибудованими адміністративними та торгівельними приміщеннями та підземним паркінгом» зі знесенням існуючих на ділянці нежитлових будівель.
На підставі МОУ у подальшому ТОВ «Південна фінансово-будівельна компанія» отримала від ДАБК дозвіл на виконання будівельних робіт №ОД 012200826614 від 26.08.2020 року «Будівництво апартаментів з вбудовано-прибудованими адміністративними та торгівельними приміщеннями та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса. Приморський район, вул. Велика Арнаутська, 115».
Ухвалою Одеського окружного адміністративного суду від 14.02.2022 р. відмовлено у відкритті провадження у справі №420/2658/22 за позовною заявою Громадської організації ВОЛОНТЕРСЬКИЙ РУХ СПІЛЬНА МЕТА до Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради, Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю Південна фінансово-будівельна компанія, Одеська міська рада, про визнання протиправними та скасування містобудівних умов та обмежень.
Постановою П`ятого апеляційного адміністративного суду від 25.04.2022 р. апеляційну скаргу Громадської організації ВОЛОНТЕРСЬКИЙ РУХ СПІЛЬНА МЕТА задоволено. Ухвалу від 14.02.2022 р. скасовано. Справу направлено для продовження розгляду до суду першої інстанції.
Ухвалою Одеського окружного адміністративного суду від 23.06.2022 р. прийнято адміністративну справу №420/2658/22 до свого провадження. Справу вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи (у письмовому провадженні).
Рішенням Одеського окружного адміністративного суду від 11.09.2022 по справі 420/2658/22 в позовних вимогах відмовлено