Решением Одесского городского совета от 18.09.2019 №5260-VІ земельный участок (кадастровый номер 5110137500:30:004:0007) по адресу: г. Одесса, ул. Большая Арнаутская, 115, предоставлена в аренду на 5 лет для строительства, последующей эксплуатации и обслуживания административно-офисного здания с объектами торговой инфраструктуры.
Комментарий эксперта
Это никак не на строительство апартаментов или апартамент-отеля
08.11.2019 года между Одесским городским советом и ООО «Южная финансово-строительная компания» был заключен договор аренды земли, зарегистрированный в реестре №669.
Градостроительные условия и ограничения для проектирования объекта строительства, утвержденные приказом Департамента архитектуры и градостроительства Одесского городского совета от 29.11.2019 №01-06/300 (далее - МУО).
Согласно МУО на земельном участке по адресу: г. Одесса, Приморский район, ул. Большая Арнаутская, 115, планируется «Строительство апартаментов со встроенно пристроенными административными и торговыми помещениями и подземным паркингом» со сносом существующих на участке нежилых зданий.
На основании МОУ в дальнейшем ООО «Южная финансово-строительная компания» получила от ГАСК разрешение на выполнение строительных работ №ОД 012200826614 от 26.08.2020 года «Строительство апартаментов со встроенно-пристроенными административными и торговыми помещениями и подземным паркингом. Приморский р-н, ул. Большая Арнаутская, 115».
По постановлению Одесского окружного административного суда от 14.02.2022 г. отказано в открытии производства по делу №420/2658/22 по исковому заявлению Общественной организации. спора на стороне ответчика Общество с ограниченной ответственностью Южная финансово-строительная компания, Одесский городской совет, о признании противоправными и отмене градостроительных условий и ограничений.
Постановлением Пятого апелляционного административного суда от 25.04.2022г. апелляционную жалобу Общественной организации ВОЛОНТЕРСКОЕ ДВИЖЕНИЕ ОБЩАЯ ЦЕЛЬ удовлетворена. Постановление от 14.02.2022 г. отменен. Дело направлено для продолжения разбирательства в суд первой инстанции.
По постановлению Одесского окружного административного суда от 23.06.2022 г. принято административное дело №420/2658/22 в свое производство. Дело решено рассматривать по правилам упрощенного искового производства без уведомления участников дела (в письменном производстве).
Решением Одесского окружного административного суда от 11.09.2022 по делу 420/2658/22 в исковых требованиях отказано