Документи ЖК Rusaniv Residence Towers

1. Кадастровий номер: 8000000000:63:018:0002

Цільове призначення: Іншої комерційної діяльності

Вид використання: для експлуатації та обслуговування комплексу з прання та прасування білизни

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови

Форма власності: комунальна

Площа: 2.262 га

Місце розташування: м. Київ, р-н Дарницький, просп. Возз'єднання, 21

2. Кадастровий номер: 8000000000:63:018:0006

Цільове призначення: Іншої комерційної діяльності

Вид використання: для експлуатації та обслуговування будівлі фабрики-пральні білизни

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови

Форма власності: комунальна

Площа: 0.0614 га

Місце розташування: м. Київ, р-н Дарницький, просп. Возз'єднання, 21

3. Кадастровий номер: 8000000000:63:018:0051

Цільове призначення: (03.10) Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку)

Вид використання: для експлуатації та обслуговування збірно-розбірного металевого складу та службового гаража

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови

Форма власності: комунальна

Площа: 0.0577 га

Місце розташування: м. Київ, р-н Дніпровський, вул. Плеханова, 19-а

Загальна площа земельних ділянок: 2.3811 га

1. Землекористувач: ПРАТ "РУСАНІВКА" (ЄДРПОУ 03062252)

Власник: Київська міська рада (ЄДРПОУ 22883141)

Державний акт на право постійного користування землею ІІ-КВ № 007339, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 63-4-00012 від 30.03.2000

Інформація ДЗК щодо землекористування

Об’єкт нерухомого майна: майновий комплекс в частині (літери А, В, Б, Г )

заг. площа: 11 162.6 кв.м.

Адреса: м. Київ, проспект Соборності, будинок 21

Власник: ПРАТ "РУСАНІВКА" (ЄДРПОУ 03062252)

Договір про розірвання договору купівлі-продажу майнового комплексу з відстрочкою платежу, серія та номер: 430, виданий 13.05.2021

Свідоцтво про право власності, на майновий комплекс, серія та номер: МК №010002296, виданий 22.04.1999

Державна реєстрація речового права (в державному реєстрі прав): 13.05.2021

2. Орендар: ТОВ "САНТ" (ЄДРПОУ 16462636)

Орендодавець: Київська міська рада (ЄДРПОУ 22883141)

Договір оренди земельної ділянки від 30.08.2000 № 63-6-00005

Строк: 49 років

Інформація ДЗК щодо державної реєстрації речового права: 30.08.2000

Об’єкт нерухомого майна: цілісний майновий комплекс фабрики - пральні білизни заг. площа: 330.6 кв.м.

Адреса: м. Київ, проспект Соборності, будинок 21

Власник: ТОВ "САНТ" (ЄДРПОУ 16462636)

Свідоцтво про право власності, серія та номер: 8-ЦМК, видане 27.12.1996, видавник: Фонд державного майна України у Дарницькому районі міста Києва

Державна реєстрація речового права (в державному реєстрі прав): 09.09.2020

3. Орендар: ТОВ “СЕЙФ-СПЕЙС" (ЄДРПОУ 42466422)

Орендодавець: Київська міська рада (ЄДРПОУ 22883141)

Договір оренди, серія та номер: 3983, виданий 09.10.2020

Строк: 10 років, дата закінчення дії: 09.10.2030

Державна реєстрація речового права (в державному реєстрі прав): 09.10.2020

Рішення Київської міської ради від від 30.07.2020 № 281/9360 “Про передачу ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СЕЙФ-СПЕЙС" в оренду земельної ділянки для експлуатації та обслуговування збірно-розбірного металевого складу та службового гаража на вул. Плеханова, 19-а у Дніпровському районі міста Києва"

Об’єкт нерухомого майна: нежитлова будівля літ. “А", заг. площа: 314.3 кв.м.

Адреса: м. Київ, вулиця Плеханова, будинок 19-А

Власник: ТОВ “СЕЙФ-СПЕЙС" (ЄДРПОУ 42466422)

Договір купівлі-продажу, серія та номер: 499, виданий 20.05.2019

Державна реєстрація речового права (в державному реєстрі прав): 20.05.2019

Функціональне призначення за Генеральним планом міста: території громадських будівель та споруд (перспективні).

ДПТ на території ЖК Rusaniv Residence Towers запроектоване спорудження спортивно-оздоровчого комплексу з басейном (№ 37), комплексу побутового обслуговування (№ 39), закладу для торгівлі та громадського харчування (№ 40).

Містобудівні умови та обмеження від 24.12.2020 № 1334 Реконструкція майнового комплексу в частині ( літери А, В, Б, Г ), цілісного майнового комплексу фабрики - пральні білизни, нежитлової будівлі Літ. "А" під багатофункціональний комплекс із влаштуванням зеленої та прибережної зони (MU01:8325-2288-7980-813)

Дозвіл на будівельні роботи від червня 2019 року № ІУ 113191861241 Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованим дошкільним закладом та пунктом централізованої системи пожежного спостереження по вул. Євгена Сверстюка, 54 у Дніпровському районі м. Києва

Зміна даних у дозволі на виконання будівельних робіт № ІУ113191861241

Комплексна забудова території у складі об'єктів: "Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованим дошкільним закладом та пунктом централізованої системи пожежного спостереження по вул. Євгена Сверстюка, 54 у Дніпровському районі м. Києва" (коригування ) та ІІ черга "Реконструкція майнового комплексу в частині (літери А, В, Б, Г), цілісного майнового комплексу фабрики-пральні білизни, нежитлової будівлі Літ. "А" під багатофункціональний комплекс із влаштуванням зеленої та прибережної зони за адресою: вул. Плеханова, 19-А, проспект Соборності, 21 в м. Києві"

- від 15.02.2021 (змінено відповідальних за проведення авторського нагляду)

- від 24.06.2021 (право будівництва передано іншому замовнику, коригування проектної документації)

ТЕП: кількість поверхів - 26-35; кількість квартир - 1 106

Клас наслідків: СС3

1. Адміністративна справа № 640/25576/21 щодо оскаржень МУО

ТОВ “СЕЙФ-СПЕЙС", ТОВ “САНТ", ПРАТ “РУСАНІВКА" звернулися до Окружного адміністративного суду міста Києва з позовом до Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (КМДА), у якому просили:

- визнати протиправними дії Департаменту щодо встановлення у розділі “Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах" Містобудівних умов та обмежень від 24.12.2020 № 1334 гранично допустимої висоти об`єктів - 6 поверхів;

- визнати протиправними та скасувати МУО від 24.12.2020 № 1334 в частині розділу “Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах" щодо встановлення гранично допустимої висоти об'єктів - 6 поверхів.

Рішенням Окружного адміністративного суду міста Києва від 21.12.2021 в позові відмовлено.