Документи ЖК Подол Град Vintage

Київ Подільський р-н

Вознесенський узвіз, 28-30 / ул. Кожемяцкая, 10 ж

ЖК Подол Град Vintage

Консультація юриста

Замовити

1

Документи на землю

Земельна ділянка

І. Кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:85:381:0029

Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

Вид використання: Для будівництва житлового будинку з об'єктами соціально-культурного призначення та підземним паркінгом.

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови.

Форма власності: Комунальна.

Площа земельної ділянки: 0.5691 га

Місце розташування: м.Київ, р-н Подільський, Вознесенський узвіз, 28-30.

ІІ. Кадастровый номер земельного участка: 8000000000:85:381:0016

Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Вид використання: Для будівництва житлового будинку з об'єктами соціально-культурного призначення та підземним паркінгом.

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови.

Форма власності: Комунальна.

Площа земельної ділянки: 0.7261 га

Місце розташування: м.Київ, Подільський р-н, на вулицях Воздвиженській, Гончарній, Дегтярній, Кожум'яцькій.

Загальна площа ділянок: 1.2952 га

Коментар експерта

Цільове призначення земельних ділянок відповідає намірам забудови. Іншими словами, це місце передбачає будівництво житлового комплексу.

Землекористування

І. Право постійного користування: ПОГ "КИЇВСЬКЕ УЧБОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО №3 УКРАЇНСЬКОГО ТОВАРИСТВА СЛІПИХ" (ЄДРПОУ 03967702).

Власник: Київська міська рада (ЄДРПОУ 22883141).

Державний акт № 03-9-00064 від 09.07.2012.

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): Інформація не внесена.

Рішення Київської міської ради від 15.07.2004 № 419-20/1829 (із змінами і доповненнями внесеними рішеннями Київської міської ради від 13.12.2007 №1439/4272, від 06.10.2011 № 341/6557 “Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею".

ІІ. Орендар: ТОВ "ФУНДАЦІЯ "ЯКІСНЕ ЖИТЛО" (ЄДРПОУ 34044590).

Орендодавець: Київська міська рада (ЄДРПОУ 22883141).

Угода про поновлення та внесення змін до Договору оренди земельних ділянок № 73, від 15.05.2014, між Київською міською радою та ТОВ “"ФУНДАЦІЯ "ЯКІСНЕ ЖИТЛО".

Строк дії: до 15.05.2024, з правом передачі в піднайм (суборенду).

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 15.05.2014.

Рішення Київської міської ради від 10.07.2003 № 638-18/798 "Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею".

Рішення Київської міської ради від 18.06.2009 №672/1728 (в редакції рішення Київської міської ради від 20.09.2012 № 188/8472 та від 26.02.2010 №422/3860).

Коментар експерта

Замовники будівництва є належними користувачами земельних ділянк, що зменшує інвестиційні ризики в будівництво.

Документи на будівництво

Містобудівна документація

Відповідно до Генплану функціональне призначення земельної ділянки визначено як території громадських будівель та споруд.

Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки від 25.09.2012 №12624/0/18-1/009-12 Будівництво житлового будинку з об'єктами соціально-культурного призначення та підземним паркінгом.

Коментар експерта

Рішенням головного інспектора будівельного нагляду Департаменту Державної архітектурної-будівельної інспекції у м. Києві від 22.05.2018 скасовано містобудівні умови та обмежень, зокрема, у зв'язку з приналежністю земельної ділянки до території громадських будівель та споруд відповідно до Генерального плану м. Києва, затвердженого до 2020 року. При цьому, ухвалою Окружного адміністративного суду м. Києва від 18.03.2019 у справі №640/3205/19, задоволено заяву про забезпечення позову та зупинено дію рішення головного інспектора будівельного нагляду про скасування дії містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки. Тобто, містобудівні умови, станом на сьогодні, є діючими, враховуючи відсутність інформації в офіційних джерелах про вирішення справи № 640/3205/19 по суті. Разом з тим, у випадку відмови у задоволені позовних вимог в зазначеній справі, дозвіл на виконання будівельних робіт може бути анульований на підставі скасованих вихідних даних.

Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки від від 08.05.2015 2291115/12-3/009-15 Будівництво житлових будинків з об'єктами соціально-громадського призначення та ресторану.

Право на виконання будівельних робіт

Дозвіл на право виконання будівельних робіт №1873-Пд/С від 10.02.2010.

Коментар експерта

Дозвіл був опублікований на сторінці ЖК ПОДОЛ ГРАД VINTAGE.

Дозвіл на виконання будівельних робіт від 05.04.2019 № ІУ 113190951307 Будівництво житлового будинку з об'єктами соціально-культурного призначення та підземним паркінгом по вул. Вознесенський узвіз, 28-30 в Подільському районі м. Києва. Коригування.

Переглянути дозвіл.

Повідомлення про зміну даних в дозволі на виконання будівельних робіт:

- № ІУ 123200651270 від 05.03.2020

Орган що видав: Державна архітектурно-будівельна інспекція України

Клас наслідків: СС3

Замовник: ПОГ "КИЇВСЬКЕ УЧБОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО №3 УКРАЇНСЬКОГО ТОВАРИСТВА СЛІПИХ"(ЄДРПОУ 03967702)

Проектувальник: ТОВ "ЕДЕЛЬБУРГ АРХІТЕКТС" (ЄДРПОУ 38727833)

Авторський нагляд: Кумейко Олександр Сергійович

Технічний нагляд: Никифорук Олег Сергійович (№ АТ 004236)

Підрядник: ТОВ "МОСТИЦЬКИЙ 2" (ЄДРПОУ 35331394)

Коментар експерта

Будівництво житлового комплексу ведеться з 2014 року на підставі дозволу на виконання будівельних робіт від 30.12.2014 № ІУ 115143640678. У лютому 2018 року було змінено генерального підрядника на ТОВ “Північно-український будівельний Альянс". Надалі, 16.03.2018, на підставі ряду порушень містобудівного законодавства та законодавства у сфері охорони культурної спадщини, за результатами перевірки ДАБІ, дозвіл було анульовано. В судовому порядку замовником було скасовано наказ про анулювання дозволу та відновлено запис про реєстрацію дозвільного документа. В подальшому, 08.11.2018, у вказаний дозвіл внесено зміни №ІУ 123183131537, а саме здійснено коригування проектної документації новим генпроектувальником ТОВ "Едельбург Архітектс". Проте, вже наприкінці року, за результатами перевірки ДАБІ, дозвіл знову було скасовано на підставі наказу від 21.12.2018 № 108-Д. Станом на 20.05.2020, рішенням Окружного адміністративного суду м. Києва від 25.02.2020 у справі №640/271/19 наказ про анулювання дозволу на виконання будівельних робіт від 21.12.2018 скасовано та зобов'язано ДАБІ включити запис в реєстр.

Дозвіл на виконання будівельних робіт від 30.11.2020 № ІУ013201130303 Будівництво житлових будинків з об'єктами соціально-громадського призначення та ресторану по вул. Дегтярна, 2-4 (вул. Кожум'яцька, 10-Ж) у Подільському районі м. Києва.

Орган що видав: Державна архітектурно-будівельна інспекція України

Клас наслідків: СС3

Замовник: ТОВ "ФУНДАЦІЯ "ЯКІСНЕ ЖИТЛО" (ЄДРПОУ 34044590)

Проектувальник: ТОВ "ЕДЕЛЬБУРГ АРХІТЕКТС" (ЄДРПОУ 38727833)

Авторський нагляд: Кумейко Олександр Сергійович

Технічний нагляд: Никифорук Олег Сергійович (№ АТ 004236)

Підрядник: ТОВ "ТЕХНОБУДКОНСТРУКЦІЯ"( ЄДРПОУ42593306).

Учасники будівництва

Генпідрядник

Оновлено: 28.07.2022

Назва

ТОВ "ТЕХНОБУДКОНСТРУКЦІЯ" / ЕГРПОУ: 42593306

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

01.11.2018

Розмір статутного капіталу

100 000 грн

Уповноважені особи

ТАНЧУК СЕРГІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ

Бенефіціари

СОЛОП ОЛЕКСАНДР АНАТОЛІЙОВИЧ

Нерухомість та земельні ділянки

0

Назва

ТОВ "МОСТИЦЬКИЙ 2" / ЕГРПОУ: 35331394

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

24.09.2007

Розмір статутного капіталу

44 000 грн

Уповноважені особи

КОЛЕСНИК СЕРГІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ

Бенефіціари

ЛЯЩЕНКО МИКОЛА ВІКТОРОВИЧ МЯСКОВСЬКИЙ ФЕДІР ПАВЛОВИЧ

Нерухомість та земельні ділянки

0

Замовник

Оновлено: 05.08.2022

Назва

ТОВ "ФУНДАЦІЯ "ЯКІСНЕ ЖИТЛО" / ЕГРПОУ: 34044590

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

08.02.2006

Розмір статутного капіталу

3 000 000 грн

Уповноважені особи

КУТОВИЙ МАКСИМ ОЛЕКСАНДРОВИЧ

Бенефіціари

ГЛУХАНЮК ВОЛОДИМИР МИХАЙЛОВИЧ

Нерухомість та земельні ділянки

14

Назва

ПОГ "КИЇВСЬКЕ УВП №3 УТОС" / ЕГРПОУ: 03967702

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

23.04.1992

Розмір статутного капіталу

6 083 796 грн

Уповноважені особи

ІВАСЕНКО МАРІЯ ІВАНІВНА

Бенефіціари

КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК (КОНТРОЛЕР) - ВІДСУТНІЙ ГРОМАДСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ "ВСЕУКРАЇНСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ ІНВАЛІДІВ" УКРАЇНСЬКЕ ТОВАРИСТВО СЛІПИХ" КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК (КОНТРОЛЕР) - ВІДСУТНІЙ

Нерухомість та земельні ділянки

2

Паспорт об'єкта

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом