Документы ЖК Подол Град Vintage

Киев Подольский р-н

Вознесенский спуск, 28-30 / ул. Кожемяцкая, 10 ж

ЖК Подол Град Vintage

Консультация юриста

Заказать

1

Документы на землю

Земельный участок

І. Кадастровый номер земельного участка: 8000000000:85:381:0029

Целевое назначение: 02.10 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры.

Вид использования: Для строительства жилого дома с объектами социально-культурного назначения и подземным паркингом.

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки.

Форма собственности: Коммунальная.

Площадь земельного участка: 0.5691 га

Место расположения: г. Киев, р-н Подольский, Вознесенский спуск, 28-30.

ІІ. Кадастровый номер земельного участка: 8000000000:85:381:0016

Целевое назначение: 02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома.

Вид использования: Для строительства жилого дома с объектами социально-культурного назначения и подземным паркингом.

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки.

Форма собственности: Коммунальная.

Площадь земельного участка: 0.7261 га

Место расположения: г. Киев, Подольский р-н, на улицах Воздвиженской, Гончарной, дегтярной, Кожемяцкой.

Общая площадь участков: 1.2952 га

Комментарий эксперта

Целевое назначение земельных участков соответствует намерениям застройки. Другими словами, это место предусматривает строительство жилого комплекса.

Землепользование

І. Право постоянного пользования: ПОГ "КИЕВСКОЕ УЧЕБНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ №3 УКРАИНСКОГО ОБЩЕСТВА СЛЕПЫХ" (ЕГРПОУ 03967702).

Владелец: Киевский городской совет (ЕГРПОУ 22883141).

Государственный акт № 03-9-00064 от 09.07.2012.

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): Информация не внесена.

Решение Киевского городского совета от 15.07.2004 № 419-20/1829 (с изменениями и дополнениями внесенными решениями Киевского городского совета от 13.12.2007 №1439/4272, от 06.10.2011 № 341/6557 "О предоставлении и изъятии земельных участков и прекращения права пользования землей ".

ІІ. Арендатор: ООО "ФУНДАЦИЯ "ЯКИСНЕ ЖИТЛО" (ЕГРПОУ 34044590).

Арендодатель: Киевский городской совет (ЕГРПОУ 22883141).

Соглашение о возобновлении и внесения изменений в Договор аренды земельных участков № 73, от 15.05.2014, между Киевским городским советом и ООО ""ФУНДАЦИЯ "ЯКИСНЕ ЖИТЛО".

Срок действия: до 15.05.2024, с правом передачи в поднаем (субаренду).

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 15.05.2014.

Решение Киевского городского совета от 10.07.2003 № 638-18/798 "О предоставлении и изъятии земельных участков и прекращении права пользования землей".

Решение Киевского городского совета от 18.06.2009 №672/1728 (в редакции решения Киевского городского совета от 20.09.2012 № 188/8472 и от 26.02.2010 №422/3860).

Комментарий эксперта

Заказчики строительства являются надлежащими пользователями земельных участков, что уменьшает инвестиционные риски в строительство.

Документы на строительство

Градостроительная документация

Согласно Генплану функциональное назначение земельного участка определено как территории общественных зданий и сооружений.

Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка от 25.09.2012 №12624/0/18-1/009-12 Строительство жилого дома с объектами социально-культурного назначения и подземным паркингом.

Комментарий эксперта

Решением главного инспектора строительного надзора Департамента Государственной архитектурной строительной инспекции в г. Киеве от 22.05.2018 отменено градостроительные условия и ограничения, в частности, в связи с принадлежностью земельного участка к территории общественных зданий и сооружений в соответствии с Генеральным планом г. Киева, утвержденного до 2020 года. При этом, определением Окружного административного суда г. Киева от 18.03.2019 по делу №640/3205/19 удовлетворено заявление об обеспечении иска и приостановлено действие решения об отмене действия градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка. То есть, градостроительные условия, на сегодня, являются действующими, учитывая отсутствие информации в официальных источниках о решении дела № 640/3205/19 по существу. Вместе с тем, в случае отказа в удовлетворении исковых требований в указанном деле, разрешение на выполнение строительных работ может быть аннулировано на основании отмененных исходных данных.

Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка от от 08.05.2015 2291115/12-3/009-15 Строительство жилых домов с объектами социально-общественного назначения и ресторана.

Право на выполнение строительных работ

Разрешение на право выполнения строительных работ №1873-Пд/С от 10.02.2010.

Комментарий эксперта

Разрешение было опубликовано на странице ЖК ПОДОЛ ГРАД VINTAGE.

Разрешение на выполнение строительных работ от 05.04.2019 № ИУ 113190951307 Строительство жилого дома с объектами социально-культурного назначения и подземным паркингом по ул. Вознесенский спуск, 28-30 в Подольском районе г. Киев. Корректировка.

Просмотреть разрешение.

Уведомление об изменении данных в разрешении на выполнение строительных работ:

- № ИУ 123200651270 от 05.03.2020

Орган, который выдал: Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины

Класс последствий: СС3

Заказчик: ПОГ "КИЕВСКОЕ УЧЕБНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ №3 УКРАИНСКОГО ОБЩЕСТВА СЛЕПЫХ" (ЕГРПОУ 03967702)

Проектировщик: ООО "ЕДЕЛЬБУРГ АРХИТЕКСТ" (ЕГРПОУ 38727833)

Авторський надзор: Кумейко Олександр Сергійович

Технический надзор: Никифорук Олег Сергеевич (№ АТ 004236)

Подрядчик: ООО "МОСТИЦКИЙ 2" (ЕГРПОУ 35331394)

Комментарий эксперта

Строительство жилого комплекса ведется с 2014 года на основании разрешения на выполнение строительных работ от 30.12.2014 № ИУ 115143640678. В феврале 2018 был изменен генеральный подрядчик на ООО "Пивнично-украинский будивельный Альянс". В дальнейшем, 16.03.2018, на основании ряда нарушений градостроительного законодательства и законодательства в сфере охраны культурного наследия, по результатам проверки ГАСИ, указанное разрешение было аннулировано. В дальнейшем, 08.11.2018, в указанное разрешение внесены изменения № ИУ 123183131537, а именно ООО "Едельбург Архитектс" осуществлена ​​корректировка проектной документации. Однако, уже в конце года, по результатам проверки ГАСИ, разрешение снова было отменено на основании приказа от 21.12.2018 № 108-Д. На сегодня, решением Окружного административного суда Киева от 25.02.2020 по делу № 640/271/19 приказ об аннулировании разрешения на выполнение строительных работ от 21.12. 2018 отменено и обязано ГАСИ включить запись в реестр.

Разрешение на выполнение строительных работ от 30.11.2020 № ИУ013201130303 Строительство жилых домов с объектами социально-общественного назначения и ресторана по ул. Дегтярная, 2-4 (ул. Кожемяцкая, 10-Ж) в Подольском районе г. Киева

Орган, который выдал: Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины

Класс последствий: СС3

Заказчик: ООО "ФОНД" КАЧЕСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ "(ЕГРПОУ 34044590)

Проектировщик: ООО "ЕДЕЛЬБУРГ Архитектс» (ЕГРПОУ 38727833)

Авторский надзор: Кумейко Александр Сергеевич

Технический надзор: Клименко Олег Сергеевич (№ АО 004236)

Подрядчик: ООО "ТЕХНОБУДКОНСТРУКЦИЯ" (ЕДРПОУ42593306).

Участники строительства

Генподрядчик

Обновлено: 14.09.2022

Название

ТОВ "ТЕХНОБУДКОНСТРУКЦІЯ" / ЕГРПОУ: 42593306

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

01.11.2018

Размер уставного капитала

100 000 грн

Уполномоченные лица

ТАНЧУК СЕРГІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ

Бенефициары

СОЛОП ОЛЕКСАНДР АНАТОЛІЙОВИЧ

Недвижимость и земельные участки

0

Название

ТОВ "МОСТИЦЬКИЙ 2" / ЕГРПОУ: 35331394

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

24.09.2007

Размер уставного капитала

44 000 грн

Уполномоченные лица

КОЛЕСНИК СЕРГІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ

Бенефициары

ЛЯЩЕНКО МИКОЛА ВІКТОРОВИЧ МЯСКОВСЬКИЙ ФЕДІР ПАВЛОВИЧ

Недвижимость и земельные участки

0

Заказчик

Обновлено: 22.09.2022

Название

ТОВ "ФУНДАЦІЯ "ЯКІСНЕ ЖИТЛО" / ЕГРПОУ: 34044590

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

08.02.2006

Размер уставного капитала

3 000 000 грн

Уполномоченные лица

КУТОВИЙ МАКСИМ ОЛЕКСАНДРОВИЧ

Бенефициары

ГЛУХАНЮК ВОЛОДИМИР МИХАЙЛОВИЧ

Недвижимость и земельные участки

14

Название

ПОГ "КИЇВСЬКЕ УВП №3 УТОС" / ЕГРПОУ: 03967702

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

23.04.1992

Размер уставного капитала

6 083 796 грн

Уполномоченные лица

ІВАСЕНКО МАРІЯ ІВАНІВНА

Бенефициары

КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК (КОНТРОЛЕР) - ВІДСУТНІЙ ГРОМАДСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ "ВСЕУКРАЇНСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ ІНВАЛІДІВ" УКРАЇНСЬКЕ ТОВАРИСТВО СЛІПИХ" КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК (КОНТРОЛЕР) - ВІДСУТНІЙ

Недвижимость и земельные участки

2

Паспорт объекта

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время