Клубний будинок Павленко Холл

Київ Святошинський р-н

вул. Павленко, 10

/5

+380678193018

Енергоефективність

Забудовник

Ціни і планування

Термін введення в експлуатацію:

22 500 — 22 500 грн/м²

828 — 828 usd/м²

Перевірені 04.06.2021

грн usd

Історія зміни мінімальної ціни

17 000 18 500 20 000 21 500 23 000 грн м2
17 100 08.20 17 100 09.20 18 000 10.20 18 000 11.20 18 000 12.20 18 000 01.21 19 500 02.21 19 500 03.21 20 500 04.21 20 500 05.21 22 500 06.21
Дата
0 250 500 750 1 000 usd м2
684 08.20 684 09.20 635 10.20 635 11.20 635 12.20 635 01.21 699 02.21 699 03.21 733 04.21 733 05.21 827 06.21
Дата

Квартири

Площа

Ціна за м2

Ціна за квартиру

50%

перший внесок

0 міс.

термін

0%

ставка

Київ , Святошинський р-н

Побудувати маршрут

вул. Павленко 10

Житомирська

6 хв 19 хв

Академмістечко

18 хв

Святошин

8 хв 23 хв
Оберіть будинок

online

Стадія будівництва

Клубний будинок Павленко Холл

будується

2 квартал 2021 Початкова дата: 1 квартал 2021

від 736 875 грн

Експертний погляд

Ані сайт, ані офіційні джерела не підтверджують наявність документів на будівництво Клубного будинку ПАВЛЕНКО ХОЛЛ. Проте на сайті вказується, що будівництво вже ведеться, що підтверджується фотоматеріалами в розділі “хід будівництва" на сайті об'єкта. Сайт заявляє про здачу об’єкта в експлуатацію у І кварталі 2021 року. Невідповідність документів на земельну ділянку анонсованим намірам забудови та відсутність документів на будівництво є грубим порушенням містобудівного та земельного законодавства. Також відсутня інформація про генпідрядника, проектувальника та інших учасників будівництва. При дотриманні норм закону такі невідповідності можуть не тільки бути причиною для не введення об’єкта в експлуатацію та не отримання майнових прав інвесторами, але й визнання об’єкта незаконним будівництвом, з подальшим його зупиненням.

Про земельні ділянки

Цільове призначення двох земельних ділянок, де будується Клубний будинок ПАВЛЕНКО ХОЛЛ, визначено як "для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Таке визначення не передбачає будівництво багатоквартирного будинку, на який посилається сайт об'єкта.

Про вихідні дані на проектування

Згідно геопортала містобудівного кадастру Києва та інформації Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради, забудовником не отримувались вихідні дані на проектування і забудову земельної ділянки. Отже, порушено порядок складання проектної документації.

Про підстави будівництва

Станом на листопад 2020 Реєстрі будівельної діяльності не містить інформації щодо повідомлення про початок виконання будівельних робіт за адресою вул. Павленка, 8 та Павленка, 10. Отже, офіційного та законного дозволу забудовник не має. Дозвіл та право на ведення робіт оскаржені в судовому порядку.

Про кримінальне провадження та арешт земельних ділянок

17.07.2019 відкрито кримінальне провадження № 12019100080005158, в рамках якого накладено арешт на земельні ділянки по вул. Павленка, 8 та вул. Павленка, 10 із забороною використання та подальшого проведення будівельних робіт. Надалі, арешт земельних ділянок скасовано.

Документи

10/100

з коментарями експертів

Перевірити

Параметри

Стадія буд-ва

будується

Будинків

1

Кількість квартир

70

Кількість паркомісць

30

Старт продажу

III квартал 2019

Стіни

цегла

Опалення

індивідуальне

Стан квартири

з чорновим ремонтом

Клас ЖК

комфорт

Поверховість

6

Паркінг

стоянка

Початок будівництва

ІІІ квартал 2019

Технологія буд-ва

цегляна

Утеплення

мінеральна вата

Висота стелі, м

2.70

Закрита територія

від авто та сторонніх

Про житловий комплекс

«Pavlenko Holl» – це комфортний п'ятиповерховий клубний будинок з облагородженою закритою територією. Вигідне територіальне розташування обумовлено з одного боку близькістю з природою – поруч озеро Святошинське та ліс, а з іншого – доступністю до необхідних об'єктів інфраструктури та транспорту. Дякуючи відсутності великої кількості багатоповерхівок, активного трафіку на дорогах і шаленого міського ритму, в «Павленко Хол» буде завжди тихо, спокійно та по-домашньому затишно.

Розташування

Трансфер жителів і гостей житлового комплексу забезпечить метрополітен. До найближчої станції «Академістечко» 15-20 хвилин повільним кроком, а в 10 хв. на авто розташовані ст. м. «Святошин» і «Житомирська». Також по сусідній вулиці Булаховського курсує наземний громадський транспорт.

Власники особистих автомобілів зможуть безперешкодно добратися до будинку по вул. Г. Наумова, де рідко спостерігаються затори. Крім того, автомобілістів порадують відремонтовані і широкі вулиці другорядного значення, по яким можна під'їхати безпосередньо до ЖК.

Інфраструктура

«Павленко Хол» розташований в спальному районі в оточенні природи і невеликих приватних домоволодінь, де практично відсутня власна інфраструктура. Найближчі об'єкти соціально-побутової сфери розташовані в сусідніх мікрорайонах: тут є садки, аптеки, банки і невеликі продуктові магазинчики.

У концепції забудовника створити тихий і комфортний куточок з закритою територією і максимальним озелененням. У дворі планується будівництво сучасного дитячого майданчика з гойдалками, гірками та турніками, облаштування зони для барбекю і місць для спокійного сімейного відпочинку.

Планування і вартість житла

«Pavlenko Holl» являє собою одну будівлю в 5 поверхів, в якій розміститься 70 квартир на 1 і 2 кімнати. Для будівництва застосовується цегляна кладка, яка гарантує надійність будови, ізоляцію тепла і звуку. Фасади будівлі будуть утеплені мінеральною ватою, поштукатурені і пофарбовані в яскравий зелений колір, завдяки чому будинок гармонійно впишеться в навколишній ландшафт. Вагома перевага житла – індивідуальне опалення в кожній квартирі, що дозволить кожному створити для себе максимально комфортні умови.

Забудовник пропонує одно- і двокімнатні квартири з площею 33-41 м2 і 51-54 м2 відповідно. Вартість жилих приміщень починається з 575 тис. грн. за 1 кімнату і 900 тис. грн. за 2. Квартири здаються з чорновою обробкою, що дозволяє заощадити сили і фінанси, а також дає можливість відразу приступити до ремонту.

«Pavlenko Holl» – ці тихий і облагороджений комплекс з закритою територією, що потопає в зелені, де дотримані всі умови для комфортного і дружнього проживання.

Запросіть оцінку ЖК

* обов'язкові до заповнення поля

Дякуєм за Ваш запит!

Ми оцінимо ЖК в найближчий час