Документи ЖК Парус

Одеська область м. Южне

вул. Приморська, 1

ЖК Парус

Cайт ЖК

Консультація юриста

Замовити

Дата оновлення 12.08.2024

Документи на землю

Земельна ділянка

Кадастровий номер: 5111700000:02:006:0190

Цільове призначення: (02.03) Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

Вид використання: під будівництво односекційного 16-ти поверхового житлового будинку № 1-Г в ІІ мікрорайоні м. Южного Одеської області

Форма власності: комунальна

Площа земельної ділянки: 0.5079 га

Місце розташування: Одеська область, м. Южне

Землекористування

Правокористувач: Прокуратура Одеської області (ЄДРПОУ 03528552)

Власник: Южненська міська рада Одеської області (ЄДРПОУ: 21018103)

Право постійного користування земельною ділянкою

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 06.08.2018

Рішення Южненська міська рада Одеської області від 19.07.2018 серія та номер: 1075-VII

Документи на будівництво

Містобудівна документація

Містобудівні умови та обмеження, затверджені наказом Управління архітектури та містобудування Южненської міської ради від 27.08.2018 № 34-М.

Дев'ятиповерховий житловий будинок №11Б з громадськими приміщеннями і паркінгом.

Право на виконання будівельних робіт

2.08.2024 Дозвіл на будівництво ІУ013240725603 Нове будівництво дев'ятиповерхового житлового будинку №11Б з громадськими приміщеннями і паркінгом за адресою: 65481, Одеська область, Одеський район, Южненська територіальна громада, мікрорайон № 1.2

10.11.2020 відмова в дозволі на будівництво ОД012201105401 Дев'ятиповерховий житловий будинок №11Б з громадськими приміщеннями і паркінгом за адресою: м. Южне Одеської області, мікрорайон 1.2

Коментар експерта

1. Невідповідність виду використання земельної ділянки, що порушує п.5 ст.20 Земельного кодексу України. 2. Технічні умови на приєднання до центральних систем холодного водопостачання та господарсько - побутової каналізації та технічні умови приєднання до газорозподільної системи отримані ОК ЖТ "Парус", що порушує п.2 ст.30 Закону України "Про регулювання містобудівної документації". 3. Замовником експертного звіту від 01.08.2020 року № ЕП-3330/06-20 зазначено ОК «Житлове товариство «Парус», Прокуратура Одеської області, що суперечить п.12 «Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 р. № 560. 4. У експертному звіті від 01.08.2020 року № ЕП-3330/06-20 відсутня інформація, щодо кошторису об’єкта будівництва, що порушує пп.3 п.4. ст.31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» 5. Наказ про затвердження проектної документації затверджено Головою ОК «ЖК «ПАРУС», що порушує п.1. ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». 6. Невідповідність укладення договорів, а саме: - договір підряду на розробку і передачу проектної документації від 02.12.2019 №02/12/19-ПД, укладеного між Обслуговуючим кооперативом «Житлове-будівельне товариство «Парус» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ресурс Проджект»; - договір генерального підряду від 25.05.2020 року №25/05-1, укладеного між Обслуговуючим кооперативом «Житлове-будівельне товариство «Парус» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТРАНСМЕТ ЮГ»; - цивільно-правовий договір від 01.09.2020 року №1, укладеного між фізичною особою Овчинником Юрієм Миколайовичем та ОК «ЖТ «ПАРУС». Відповідно до пп.4 п.5 ст.7 Закону України «Про прокуратуру», фінансування прокуратури забезпечується виключно з Державного бюджету України. Укладання вищезаначених договорів повинно здійснюватися згідно Закону України «Про публічні закупівлі».

Повідомлення про початок підготовчих робіт від 02.04.2020 № ОД 010200931379

Дев'ятиповерховий житловий будинок № 11Б з громадськими приміщеннями і паркінгом, що розташований за адресою: м. Южне Одеської області, мікрорайон №1.2

Учасники будівництва

Генпідрядник

Оновлено: 09.11.2024

Назва

ТОВ "ТРАНСМЕТ ЮА" / ЕГРПОУ: 41696109

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

30.10.2017

Розмір статутного капіталу

40 000 000 грн

Уповноважені особи

ТРАВКА ОЛЕКСАНДР ГРИГОРІЙОВИЧ

Бенефіціари

МИХАЛОЧКІН МАКСИМ МИХАЙЛОВИЧ

Нерухомість та земельні ділянки

Ліцензія

№2013068115 від 27.12.2019

Замовник

Оновлено: 09.11.2024

Назва

ОДЕСЬКА ОБЛАСНА ПРОКУРАТУРА / ЕГРПОУ: 03528552

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

29.03.2005

Уповноважені особи

Домущей Ігор Валерійович

Бенефіціари

ОФІС ГЕНЕРАЛЬНОГО ПРОКУРОРА

Нерухомість та земельні ділянки

Дані оновлюються

Скелетики у шафі або що відомо Нерухомі

За часів керівництва екс-прокурора Одеської області Олега Жученко Одеська обласна прокуратура отримала земельні ділянки для будівництва, в тому числі й під цей об'єкт.

Це є одним з предметів розслідування в рамках кримінального провадження № 42019000000001507 https://reyestr.court.gov.ua/Review/98828779

Фактично ТОВ "Трастінвестменеджмент" (ТОВ "ТІМ") укладено договiр генерального підряду № 1 вiд 04.01.2022 року з Обслуговуючим кооперативом "Житлово- будівельне товариство "Парус" (код ЄДРПОУ 43203684), вiдповiдно до якого до обов`язкiв ТОВ "ТІМ" входить виконання будівництва 9-ти поверхового житлового будинку № 11 Б з громадськими приміщеннями і паркінгом у II-мy мікрорайоні м. Южного Одеської областi.

За будівництвом стоять Михалочкін Максим Михайлович та Михалочкін Єгор Максимович власники та бенефіціари ОК ЖБТ "Парус" та ТОВ "ТІМ".