Документи ЖК Обухівський ключ

Київська область м. Обухів

вул. Каштанова

ЖК Обухівський ключ

Консультація юриста

Замовити

Дата оновлення 22.06.2021

0

Документи на землю

Земельна ділянка

Кадастровий номер: 3223110100:01:102:0106

Цільове призначення: (02.03) Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Вид використання: під будівництво житлово-офісного комплексу з об'єктами соціально-побутового призначення

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови

Форма власності: комунальна

Площа: 6.2044 га

Місце розташування: Київська область, Обухівський район, м. Обухів

Землекористування

Орендар: ТОВ "Обухівжитлоінвест" (ЄДРПОУ 32299877)

Орендодавець: Обухівська міська рада Київської області (ЄДРПОУ 35161650)

Договір оренди, серія та номер: 2263, виданий 04.07.2006

Договір про внесення змін та доповнень до договору оренди земельної ділянки, серія та номер: 1277, виданий 02.07.2014

Строк дії: до 13.07.2026

Державна реєстрація речового права (в державному реєстрі прав): 02.07.2014

Документи на будівництво

Містобудівна документація

Містобудівні умови та обмеження 09-03 № 11-міб від 08.10.2013

Право на виконання будівельних робіт

Декларація про початок будівельних робіт № КС 083140100158 від 10.01.2014 Будівництво житлового комплексу з почерговим будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано - прибудованими приміщеннями громадського призначення соціально побутового обслуговування населення (Перша черга будівництва)

Декларація про початок будівельних робіт КС 083151550572 від 10.01.2014 Будівництво житлового комплексу з почерговим будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано - прибудованими приміщеннями громадського призначення соціально - побутового обслуговування населення (Четверта черга будівництва)

Декларація про початок будівельних робіт № КС 083142480791 від 05.09.2014 Будівництво житлового комплексу з почерговим будівництвом багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення соціально-побутового обслуговування населення (Друга черга будівництва)

Декларація про початок будівельних робіт № КС 083143590153 від 25.12.2014 Будівництво житлового комплексу з почерговим будівництвом багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення соціально-побутового обслуговування населення (Третя черга будівництва)

Декларація про початок будівельних робіт № КС 083153550600 від 21.12.2015 Будівництво житлового комплексу з позачерговим будівництвом багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення соціально-побутового обслуговування населення (П'ята черга будівництва)

Декларація про початок будівельних робіт № КС 083161662007 від 14.06.2016 Будівництво житлового комплексу з почерговим будівництвом багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення соціально-побутового обслуговування населення (Шоста черга будівництва)

Зі змінами: № КС 102200150460 від 15.01.2020

Декларація про початок будівельних робіт № КС 083161662027 від 14.06.2016 Будівництво житлового комплексу з почерговим будівництвом багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення соціально-побутового обслуговування населення (Сьома черга будівництва)

Зі змінами:

№ КС 102192410291 від 29.08.2019

№ КС 083161662027-1 від 15.12.2020

Декларація про початок будівельних робіт № КС 083170801894 від 21.03.2017 Будівництво житлового комплексу з почерговим будівництвом багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення соціально-побутового обслуговування населення (Восьма черга)

Зі змінами: № КС 083170801894-1 від 15.12.2020

Декларація про початок будівельних робіт № КС 083170941327 від 04.04.2017 Будівництво житлового комплексу з почерговим будівництвом багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення соціального-побутового обслуговування населення (Дев'ята черга будівництва)

Зі змінами: № КС 083170941327-1 від 15.04.2021

Клас наслідків: СС2

Повідомлення про початок будівельних робіт № КС 061182912032 від 18.10.2018 Реконструкція нежитлових приміщень №5/1-1, №5/1-2, №5/1-3, № 5/1-4, №5/1-5, №5/1-6, №5/1-7, №101, №102, №103, №104, №105, №106, №107, №108 мансардного поверху під житлові квартири у багатоквартирному житловому будинку №5 у мікрорайоні обухівський ключ, м. Обухів, Київська обл.

Зі змінами: № КС 071183231507 від 19.11.2018

Клас наслідків: СС1

Коментар експерта

Дозвільна документація видана на будинки 1-9. Сім з цих будинків вже введено в експлуатацію, ще 2 будинки добудовують. Загалом ЖК Обухівський ключ передбачає будівництво 13 будинків. В реєстрі будівельної діяльності відсутня інформація щодо видачі дозволеної документації на будинки 10-13, роботи по будівництву яких не проводяться. В разі інвестування в дані будинки, рекомендуємо уточнити у забудовника наявність дозвільних документів на будівництво.

Дозвіл на виконання будівельних робіт від 18.01.2022 № КС012220113548 Будівництво житлового комплексу з почерговим будівництвом багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення соціально-побутового обслуговування населення по вул. Каштановій (Антенне поле, мікрорайон №4) у м. Обухові. Житловий будинок Х черга

Учасники будівництва

Генпідрядник

Оновлено: 23.11.2022

Назва

ТОВ"ПРОЛІСОК ЛТД." / ЕГРПОУ: 37361876

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

09.02.2011

Розмір статутного капіталу

1 000 грн

Уповноважені особи

БАБУНАШВІЛІ ІЛЛЯ

Бенефіціари

КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК (КОНТРОЛЕР) БАБУНАШВІЛІ ІЛЛЯ

Нерухомість та земельні ділянки

0

Ліцензія

Назва

ТОВ "САКУРА ІНВЕСТ" / ЕГРПОУ: 39535066

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

07.12.2014

Розмір статутного капіталу

1 000 грн

Уповноважені особи

БАЗЮК ІГОР ДМИТРОВИЧ

Бенефіціари

Мукомела Олександр Олександрович

Нерухомість та земельні ділянки

0

Ліцензія

Назва

ТОВ "БК "ГОЛДСТРІМ ЛТД" / ЕГРПОУ: 40208669

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

29.12.2015

Розмір статутного капіталу

476 550 грн

Уповноважені особи

ГАБОВИЧ СЕРГІЙ МИКОЛАЙОВИЧ

Бенефіціари

Мукомела Олександр Олександрович

Нерухомість та земельні ділянки

1

Замовник

Оновлено: 24.11.2022

Назва

ТОВ"ОБУХІВЖИТЛОІНВЕСТ" / ЕГРПОУ: 32299877

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

13.03.2003

Розмір статутного капіталу

20 000 грн

Уповноважені особи

СУХОТЕНКО АНДРІЙ АНАТОЛІЙОВИЧ

Бенефіціари

Велика Олена Володимирівна Мукомела Олександр Олександрович

Нерухомість та земельні ділянки

86

Введення ЖК в експлуатацію

Декларація про готовність об’єкта до експлуатації № КС 143152250571 від 10.01.2014 Будівництво житлового комплексу з почерговим будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано - прибудованими приміщеннями громадського призначення соціально побутового обслуговування населення - Перша черга (Будинок 1)

Декларація про готовність об’єкта до експлуатації № КС 143160500467 від 19.02.2016 Будівництво житлового комплексу з почерговим будівництвом багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення соціально-побутового обслуговування населення - друга черга - Багатоквартирний житловий будинок (Будинок 2)

Декларація про готовність об’єкта до експлуатації № КС 143162320095 від 19.08.2016 Будівництво житлового комплексу з почерговим будівництвом багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення соціально-побутового обслуговування населення - Третя черга будівництва (Будинок 3)

Декларація про готовність об’єкта до експлуатації № КС 143163261339 від 21.11.2016 Будівництво житлового комплексу з почерговим будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано - прибудованими приміщеннями громадського призначення соціально - побутового обслуговування населення 4-та черга (Будинок 4)

Сертифікат № КС 162181310061 від 11.05.2018 Будівництво житлового комплексу з позачерговим будівництвом багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення соціально-побутового обслуговування населення - п'ята черга будівництва (Будинок 5)

Сертифікат № КС 162200440803 від 13.02.2020 Будівництво житлового комплексу з почерговим будівництвом багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення соціально-побутового обслуговування населення - шоста черга будівництва (Будинок 6)

Коментар експерта

В експлуатацію введено 9-ти поверховий будинок, але по факту побудовано 10 поверхів. Останній поверх легалізували в рамках реконструкції нежитлового приміщення в квартири.

Декларація про готовність об’єкта до експлуатації № КС 141183330904 від 29.11.2018 Реконструкція нежитлових приміщень №5/1-1, №5/1-2, №5/1-3, № 5/1-4, №5/1-5, №5/1-6, №5/1-7, №101, №102,№103, №104, №105, №106, №107, №108 мансардного поверху під житлові квартири у багатоквартирному житловому будинку №5 у мікрорайоні обухівський ключ, м. Обухів, Київська обл. (Будинок 5 – збільшення квартир)

Коментар експерта

В рамках цієї «реконструкції» було легалізовано квартири мансардного поверху. За таким же принципом у вигляді мансардного даху побудовано й сусідні будинки № 1 та 3. Там реконструкція мансардного поверху відбувалась окремо по кожній квартирі. Все ж у разі купівлі нерухомості на мансардному поверсі радимо перевірити його функціональне призначення щодо відповідності житловому приміщенню.

Сертифікат № КС 122201219358 від 23.12.2020 Будівництво житлового комплексу з почерговим будівництвом багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення соціально-побутового обслуговування населення (Будинок 8)

Коментар експерта

В експлуатацію прийняті будинки 1-6 та 8. Будинки 7 та 9 добудовують.

Сертифікат № КС122211229535 від 30.12.2021 (житловий будинок)

ТЕП: Кількість поверхів - 9; Кількість квартир - 63

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом