Документы ЖК Обуховский ключ

Киевская область г. Обухов

ул. Каштановая

ЖК Обуховский ключ

Консультация юриста

Заказать

Дата обновления 22.06.2021

0

Документы на землю

Земельный участок

Кадастровый номер: 3223110100:01:102:0106

Целевое назначение: (02.03) Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома

Вид использования: под строительство жилищно-офисного комплекса с объектами социально-бытового назначения

Категория земель: земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: коммунальная

Площадь: 6.2044 га

Местонахождение: Киевская область, Обуховский район, г. Обухов

Землепользование

Арендатор: ООО "Обухивжитлоинвест" (ЕГРПОУ 32299877)

Арендодатель: Обуховская городской совет Киевской области (ЕГРПОУ 35161650)

Договор аренды, серия и номер: 2263, выданный 04.07.2006

Договор о внесении изменений и дополнений в договор аренды земельного участка, серия и номер: 1277, выданный 02.07.2014

Срок действия: до 13.07.2026

Государственная регистрация вещного права (в государственном реестре прав): 02.07.2014

Документы на строительство

Градостроительная документация

Градостроительные условия и ограничения 09-03 № 11-МИБ от 08.10.2013

Право на выполнение строительных работ

Декларация о начале строительных работ № КС 083140100158 от 10.01.2014 Строительство жилого комплекса с поочередным строительство многоквартирных жилых домов со встроенно - пристроенными помещениями общественного назначения социально бытового обслуживания населения (Первая очередь строительства)

Декларация о начале строительных работ КС 083151550572 от 10.01.2014 Строительство жилого комплекса с поочередным строительство многоквартирных жилых домов со встроенно - пристроенными помещениями общественного назначения социально - бытового обслуживания населения (Четвертая очередь строительства)

Декларация о начале строительных работ № КС 083142480791 от 05.09.2014 Строительство жилого комплекса с поочередным строительством многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения социально-бытового обслуживания населения (Вторая очередь строительства)

Декларация о начале строительных работ № КС 083143590153 от 25.12.2014 Строительство жилого комплекса с поочередным строительством многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения социально-бытового обслуживания населения (Третья очередь строительства)

Декларация о начале строительных работ № КС 083153550600 от 21.12.2015 Строительство жилого комплекса с внеочередным строительством многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения социально-бытового обслуживания населения (Пятая очередь строительства)

Декларация о начале строительных работ № КС 083161662007 от 14.06.2016 Строительство жилого комплекса с поочередным строительством многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения социально-бытового обслуживания населения (Шестая очередь строительства)

С изменениями: № КС 102200150460 от 15.01.2020

Декларация о начале строительных работ № КС 083161662027 от 14.06.2016 Строительство жилого комплекса с поочередным строительством многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения социально-бытового обслуживания населения (Седьмая очередь строительства)

С изменениями:

№ КС 102192410291 от 29.08.2019

№ КС 083161662027-1 от 15.12.2020

Декларация о начале строительных работ № КС 083170801894 от 21.03.2017 Строительство жилого комплекса с поочередным строительством многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения социально-бытового обслуживания населения (Восьмая очередь)

С изменениями: № КС 083170801894-1 от 15.12.2020

Декларация о начале строительных работ № КС 083170941327 от 04.04.2017 Строительство жилого комплекса с поочередным строительством многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения социального-бытового обслуживания населения (Девятая очередь строительства)

С изменениями: № КС 083170941327-1 от 15.04.2021

Класс последствий: СС2

Сообщение о начале строительных работ № КС 061182912032 от 18.10.2018 Реконструкция нежилых помещений №5/1-1, №5/1-2, №5/1-3, № 5/1-4, №5/1-5, №5/1-6, №5/1-7, №101, №102, №103, №104, №105, №106, №107, №108 мансардного этажа под жилые квартиры в многоквартирном жилом доме №5 в микрорайоне Обуховское ключ, м. Обухов, Киевская обл.

С изменениями: № КС 071183231507 от 19.11.2018

Класс последствий: СС1

комментарий эксперта

Разрешительная документация выдана на дома 1-9. Семь из этих домов уже введены в эксплуатацию, еще 2 дома достраивают. В общем ЖК Обуховский ключ предусматривает строительство 13 домов. В реестре строительной деятельности отсутствует информация о выдаче разрешенной документации на дома 10-13, работы по строительству которых не проводятся. В случае инвестирования в данные дома, рекомендуем уточнить у застройщика наличие разрешительных документов на строительство.

Разрешение на выполнение строительных работ от 18.01.2022 № КС012220113548 Строительство жилищного комплекса с поочередным строительством многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения социально-бытового обслуживания населения по ул. Каштановой (Антенное поле, микрорайон №4) в г. Обухове. Жилой дом Х очередь

Участники строительства

Генподрядчик

Обновлено: 16.04.2024

Название

ТОВ"ПРОЛІСОК ЛТД." / ЕГРПОУ: 37361876

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

09.02.2011

Размер уставного капитала

1 000 грн

Уполномоченные лица

БАБУНАШВІЛІ ІЛЛЯ

Бенефициары

БАБУНАШВІЛІ ІЛЛЯ

Недвижимость и земельные участки

0

Лицензия

Название

ТОВ "САКУРА ІНВЕСТ" / ЕГРПОУ: 39535066

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

07.12.2014

Размер уставного капитала

1 000 грн

Уполномоченные лица

Кучерявенко Ірина Іванівна

Бенефициары

Мукомела Олександр Олександрович

Недвижимость и земельные участки

0

Лицензия

Название

ТОВ "БК "ГОЛДСТРІМ ЛТД" / ЕГРПОУ: 40208669

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

29.12.2015

Размер уставного капитала

476 550 грн

Уполномоченные лица

ГАБОВИЧ СЕРГІЙ МИКОЛАЙОВИЧ

Бенефициары

Мукомела Олександр Олександрович

Недвижимость и земельные участки

1

Заказчик

Обновлено: 18.04.2024

Название

ТОВ"ОБУХІВЖИТЛОІНВЕСТ" / ЕГРПОУ: 32299877

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

13.03.2003

Размер уставного капитала

20 000 грн

Уполномоченные лица

СУХОТЕНКО АНДРІЙ АНАТОЛІЙОВИЧ

Бенефициары

Велика Олена Володимирівна Мукомела Олександр Олександрович

Недвижимость и земельные участки

68

Принятие ЖК в эксплуатацию

Декларация о готовности объекта к эксплуатации № КС 143152250571 от 10.01.2014 Строительство жилого комплекса с поочередным строительство многоквартирных жилых домов со встроенно - пристроенными помещениями общественного назначения социально бытового обслуживания населения - Первая очередь (Дом 1)

Декларация о готовности объекта к эксплуатации № КС 143160500467 от 19.02.2016 Строительство жилого комплекса с поочередным строительством многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения социально-бытового обслуживания населения - вторая очередь - Многоквартирный жилой дом (Дом 2)

Декларация о готовности объекта к эксплуатации № КС 143162320095 от 19.08.2016 Строительство жилого комплекса с поочередным строительством многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения социально-бытового обслуживания населения - третья очередь строительства (Дом 3)

Декларация о готовности объекта к эксплуатации № КС 143163261339 от 21.11.2016 Строительство жилого комплекса с поочередным строительство многоквартирных жилых домов со встроенно - пристроенными помещениями общественного назначения социально - бытового обслуживания населения 4-очередь (Дом 4)

Сертификат № КС 162181310061 от 11.05.2018 Строительство жилого комплекса с внеочередным строительством многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения социально-бытового обслуживания населения - пятая очередь строительства (Дом 5)

Сертификат № КС 162200440803 от 13.02.2020 Строительство жилого комплекса с поочередным строительством многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения социально-бытового обслуживания населения - шестая очередь строительства (Дом 6)

комментарий эксперта

В эксплуатацию введено 9-ти этажный дом, но по факту построено 10 этажей. Последний этаж легализовали в рамках реконструкции нежилого помещения в квартиры.

Декларация о готовности объекта к эксплуатации № КС 141183330904 от 29.11.2018 Реконструкция нежилых помещений №5/1-1, №5/1-2, №5/1-3, № 5/1-4, №5/1 5, №5/1-6, №5/1-7, №101, №102, №103, №104, №105, №106, №107, №108 мансардного этажа под жилые квартиры в многоквартирном жилом доме № 5 в микрорайоне Обуховское ключ, м. Обухов, Киевская обл. (Дом 5 - увеличение квартир)

комментарий эксперта

В рамках этой «реконструкции» было легализовано квартиры мансардного этажа. По такому же принципу в виде мансардной крыши построено и соседние дома № 1 и 3. Там реконструкция мансардного этажа происходила отдельно по каждой квартире. Все же при покупке недвижимости на мансардном этаже советуем проверить его функциональное назначение на соответствие жилому помещению.

Сертификат № КС 122201219358 от 23.12.2020 Строительство жилого комплекса с поочередным строительством многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения социально-бытового обслуживания населения (Дом 8)

комментарий эксперта

В эксплуатацию приняты дома 1-6 и 8. Дома 7 и 9 достраивают.

Сертификат № КС122211229535 от 30.12.2021 (жилой дом)

ТЭП: Количество этажей – 9; Количество квартир - 63

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время