Документи ЖК Нові Жуляни

Київська область с. Крюківщина

вул. Відродження

Замовити консультацію

Дата оновлення 18.05.2021

Документи на землю

Земельна ділянка

І. Кадастровий номер: 3222484000:02:002:5684

Цільове призначення: (02.03) Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Вид використання: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови

Форма власності: приватна

Площа: 0.368 га

Місце розташування: Київська область, Києво-Святошинський район, Крюківщинська сільська рада

ІІ. Кадастровий номер: 3222484000:02:002:5685

Цільове призначення: (02.03) Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Вид використання: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови

Форма власності: приватна

Площа: 0.3679 га

Місце розташування: Київська область, Києво-Святошинський район, Крюківщинська сільська рада

ІІІ. Кадастровий номер: 3222484000:02:002:5689

Цільове призначення: (02.03) Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Вид використання: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови

Форма власності: приватна

Площа: 0.3679 га

Місце розташування: Київська область, Києво-Святошинський район, Крюківщинська сільська рада

ІV. Кадастровий номер: 3222484000:02:002:5753

Цільове призначення: (02.03) Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Вид використання: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови

Форма власності: приватна

Площа: 0.7359 га

Місце розташування: Київська область, Києво-Святошинський район, Крюківщинська сільська рада

V. Кадастровий номер: 3222484000:02:002:5754

Цільове призначення: (02.03) Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Вид використання: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови

Форма власності: приватна

Площа: 1.8408 га

Місце розташування: Київська область, Києво-Святошинський район, Крюківщинська сільська рада

Землекористування

І. Власник/Суперфіціар: ТОВ "УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ "КОМФОРТ СЕРВІС КРЮКІВЩИНА" (ЄДРПОУ 42093141)

Суперфіціарій: ТОВ “КРЮКІВЩИНА" (ЄДРПОУ 40426786)

Строк дії: безстрокове

Договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію), серія та номер: 1451, виданий 15.05.2018.

Державна реєстрація речового права (в державному реєстрі прав): 02.05.2018

ІІ. Власник: ТОВ "УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ "КОМФОРТ СЕРВІС КРЮКІВЩИНА" (ЄДРПОУ 42093141)

Суперфіціарій: ТОВ “КРЮКІВЩИНА" (ЄДРПОУ 40426786)

Строк дії: безстрокове

Договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію), серія та номер: 1451, виданий 15.05.2018.

Державна реєстрація речового права (в державному реєстрі прав): 02.05.2018

ІІІ. Власник/Суперфіціар: Мікуленко Олександр Володимирович

Суперфіціарій: ТОВ “ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС “НОВІ ЖУЛЯНИ" (ЄДРПОУ 40426786)

Строк дії: 05.12.2024

Договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію), серія та номер: 4913, виданий 05.12.2019

Державна реєстрація речового права (в державному реєстрі прав): 21.06.2018

ІV. Власник/Суперфіціар: Мікуленко Олександр Володимирович

Суперфіціарій: ТОВ “ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС “НОВІ ЖУЛЯНИ" (ЄДРПОУ 40426786)

Строк дії: 05.12.2024

Договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію), серія та номер: 4913, виданий 05.12.2019

Державна реєстрація речового права (в державному реєстрі прав): 21.06.2018

V. Власник/Суперфіціар: Мікуленко Олександр Володимирович

Суперфіціарій: ТОВ “ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС “НОВІ ЖУЛЯНИ" (ЄДРПОУ 40426786)

Строк дії: 05.12.2024

Договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію), серія та номер: 4913, виданий 05.12.2019

Державна реєстрація речового права (в державному реєстрі прав): 21.06.2018

Коментар експерта

Замовник будівництва має належні права на всі земельні ділянки на підставі договору суперфіцію (див. документи на землю).

Документи на будівництво

Містобудівна документація

Містобудівні умови та обмеження № 09-07/7 від 26 липня 2018 року

Право на виконання будівельних робіт

В реєстрі будівельної діяльності відсутня інформація щодо видачі дозвільних документів на виконання будівельних робіт.

Повідомлення про початок підготовчих робіт № КС 010181411304 від 21.05.2018 Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями

Клас наслідків: СС3

Коментар експерта

відповідно до ст. 34 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» замовник має право виконувати будівельні роботи після отримання відповідного дозволу на виконання будівельних робіт. Повідомлення про початок виконання підготовчих робіт не дає права на виконання будівельних робіт.

Коментар експерта

ДАБІ неодноразово відмовило у видачі дозволу забудовнику протягом останнього року. Проведення будівельних робіт без відповідних дозвільних документів є ознакою самочинного будівництва. Це є серйозним ризиком для інвестицій в будівництво.

Учасники будівництва

Замовник

ТОВ "ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС "НОВІ ЖУЛЯНИ" (ЄДРПОУ 40426786)

Розмір статутного капіталу: 8 350 842 грн

Дата запису: 15.04.2016

Не перебуває в процесі припинення.

Коментар експерта

11.02.2019 ТОВ “КРЮКІВЩИНА" змінила своє найменування на ТОВ “ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС “НОВІ ЖУЛЯНИ".