Документи ЖК Manhattan

Кадастровий номер: 5110136900:10:001:0001

Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

Вид використання: Для подальшого проектування та будівництва багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом та вбудованими громадськими приміщеннями

Форма власності: Комунальна

Площа земельної ділянки: 1.8595 га

Місце розташування: Одеська область, м. Одеса, дорога Люстдорфська ріг вул. Академіка Філатова.

Орендар: ТОВ "ХАНБЕР ТРЕЙД" (ЄДРПОУ 35118558)

Орендодавець: Одеська міська рада (ЄДРПОУ 26597691)

Договір оренди земельної ділянки, серія та номер: 149, виданий 24.05.2017

Строк дії: 24.05.2022

Дата державної реєстрація права (в державному реєстрі прав): 24.05.2017.

Рішення Одеської міської ради у сфері земельних відносин №1022-VII від 30.05.2016 "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, площею 1,8595 га, за адресою: м. Одеса, Люстдорфська дорога ріг вул. Академіка Філатова, та надання її в оренду ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ХАНБЕР ТРЕЙД"".

Відповідно до Плану зонування, функціональне призначення земельної ділянки визначено як території житлової забудови.

І. Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки від 05.09.2017 №197, затверджені наказом 01-06/145 Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком (перша черга будівництва).

ІІ. Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки від 20.09.2017 №197/1, затверджені наказом №01-06/150 Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком" м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Акад. Філатова.

Дозвіл на виконання будівельних робіт від 01.12.2017 № ІУ 113173350698 Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком (перша черга будівництва) м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Акад. Філатова.

Повідомлення про зміну даних в дозволі на виконання будівельних робіт:

№ ІУ 123192490923 від 06.09.2019 (відсутні дані щодо змісту змін)

Дозвіл на виконання будівельних робіт від 16.07.2019 № ІУ 113191970557 Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком за адресою м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Акад. Філатова (ІІ черга будівництва)

Повідомлення про початок підготовчих робіт від 06.02.2020 № ОД 011200370925 Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком за адресою: м. Одеса, вул. Люстдорфська дорога ріг вул. Акад. Філатова (6 черга будівництва)

Повідомлення про початок підготовчих робіт від 06.02.2020 № ОД 011200370884 Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком за адресою: м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Філатова (3 черга будівництва)

Дозвіл на виконання будівельних робіт від 29.04.2021 № ІУ013210416484 Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком за адресою: м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Акад. Філатова (ІІІ черга будівництва)

Дозвіл на виконання будівельних робіт від 04.06.2021 № ІУ013210529409 Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком за адресою: м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Акад. Філатова (VІ черга будівництва)

Орган що видав: Державна архітектурно-будівельна інспекція України.

Клас наслідків: СС3

Замовник: ТОВ "ХАНБЕР ТРЕЙД" (ЄДРПОУ 35118558)

Проектувальник:

І черга - ТОВ "ДА ВІНЧІ ГРУПП" (ЄДРПОУ 39545954)

ІІ, ІІІ та VІ черги - ТОВ "ТОП АРТ ПРОЕКТ" (ЄДРПОУ 41691303)

Авторський нагляд:

І. черга - Кравченко Роман Вадимович

ІІ. черга - Вітюк Олена Володимирівна

ІІІ та VІ черги - Громик Сергій Михайлович

Технічний нагляд:

І та ІІ черги - Завелішко Валерій Іванович (АТ № 005772)

ІІІ та VІ черги - Данильчук Ангеліна Василівна (АТ № 007464 )

Підрядник:

І та ІІ черги - ТОВ "БУДІВЕЛЬНІ ІНДУСТРІЇ ПЛЮС" (ЄДРПОУ 36552267)

ІІІ та VІ черги - ТОВ "ПРОМИСЛОВО-БУДІВЕЛЬНА ГРУПА "ЕТАЛОН БУД" (ЄДРПОУ 41110279)

Сертифікат № ІУ123210820216 від 07.09.20021 (житловий будинок №1 з підземним паркінгом, нежитлова будівля, ТП)

ТЕП: Кількість поверхів - 23, кількість квартир - 204, паркінг - 74 м/м

Сертифікат № ІУ123211213545 від 21.12.2021 (житловий будинок № 2 з підземним паркінгом)

ТЕП: Кількість поверхів - 24, кількість квартир - 208, паркінг - 39 м/м

Адміністративна справа від 16.06.2020 № 420/3126/20

Рішення Одеського окружного адміністративного суду від 16.06.2020 у справі № 420/3126/20 за адміністративним позовом ТОВ “Ханбер трейд" до Управління Державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, про визнання протиправними та скасування акту, протоколу, припису та постанови.

Адміністративний позов задоволено частково:

- Визнано протиправним Протокол про правопорушення у сфері містобудівної діяльності від 06.03.2020 року;

- Визнано протиправним та скасовано Припис Управління Державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради про усунення порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил від 06.03.2020 року №119/20/1;

- Визнано протиправним та скасовано Постанову Управління Державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради про накладення штрафу за правопорушення у сфері містобудівної діяльності від 27.03.2020 року №015/20.