Документы ЖК Manhattan

Кадастровый номер: 5110136900:10:001:0001

Целевое назначение: 02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Вид использования: Для дальнейшего проектирования и строительства многоквартирного жилого дома с подземным паркингом и встроенными общественными помещениями

Форма собственности: Коммунальная

Площадь земельного участка: 1.8595 га

Местонахождение: Одесская область, гю.Одесса, дорога Люстдорфская угол ул. Академика Филатова.

Арендатор: ООО "ХАНБЕР ТРЕЙД" (ЕГРПОУ 35118558)

Арендодатель: Одесский городской совет (ЕГРПОУ 26597691)

Договор аренды земельного участка, серия и номер 149, выданный 24.05.2017

Срок действия: 24.05.2022

Дата государственной регистрация права (в государственном реестре прав): 24.05.2017.

Решение Одесского городского совета в сфере земельных отношений №1022-VII от 30.05.2016 "Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка площадью 1,8595 га, по адресу: г., Одесса, Люстдорфская дорога угол ул. Академика Филатова, и предоставления ее в аренду ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХАНБЕР ТРЕЙД" ".

В соответствии с Планом зонирование, функциональное назначение земельного участка определено как территории жилой застройки.

І. Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка от 05.09.2017 №197, утверждены приказом 01-06/145 Строительство многоэтажного жилого комплекса с подземными паркингами, встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и детским садом (первая очередь строительства).

ІІ. Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка от 20.09.2017 №197/1, утвержденные приказом №01-06/150 Строительство многоэтажного жилого комплекса с подземными паркингами, встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и детским садом" г. Одесса, Киевский район, Люстдорфская дорога угол ул. Акад. Филатова.

Разрешение на выполнение строительных работ от 01.12.2017 № ИУ 113173350698 Строительство многоэтажного жилого комплекса с подземными паркингами, встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и детским садом (первая очередь строительства) г. Одесса, Киевский район, Люстдорфская дорога угол ул. Акад. Филатова.

Уведомление об изменении данных в разрешении на выполнение строительных работ:

№ ИУ 123192490923 от 06.09.2019 (отсутствуют данные о содержании изменений)

Разрешение на выполнение строительных работ от 16.07.2019 № ИУ 113191970557 Строительство многоэтажного жилого комплекса с подземными паркингами, встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и детским садом по адресу м. Одеса, Киевский район, Люстдорфская дорога угол ул. Акад. Филатова (II очередь строительства).

Уведомление о начале подготовительных работ от 06.02.2020 № ОД 011200370925 Строительство многоэтажного жилого комплекса с подземными паркингами, встроенно пристроенными помещениями общественного назначения и детским садом по адресу: г. Одесса, ул. Люстдорфская дорога угол ул. Акад. Филатова (6 очередь строительства)

Уведомление о начале подготовительных работ от 06.02.2020 № ОД 011200370884 Строительство многоэтажного жилого комплекса с подземными паркингами, встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и детским садом по адресу: г. Одеса, Киевский район, Люстдорфская дорога угол ул. Филатова (3 очередь строительства)

Разрешение на выполнение строительных работ от 29.04.2021 № ИУ 013210416484 Строительство многоэтажного жилого комплекса с подземными паркингами, встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и детским садом по адресу: г. Одеса, Киевский район, Люстдорфская дорога угол ул. Акад. Филатова (III очередь строительства)

Разрешение на выполнение строительных работ от 04.06.2021 № ИУ013210529409 Строительство многоэтажного жилого комплекса с подземными паркингами, встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и детским садом по адресу: г. Одесса, Киевский район, Люстдорфская дорога угол ул. Акад. Филатова (VI очередь строительства)

Орган, котрый выдал: Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины.

Класс последствий: СС3

Заказчик: ООО "ХАНБЕР ТРЕЙД" (ЕГРПОУ 35118558)

Проектировщик:

І очередь - ООО "ДА ВИНЧИ ГРУПП" (ЕГРПОУ 39545954),

ІІ, ІІІ и VІ очереди - ООО "ТОП АРТ ПРОЕКТ" (ЕГРПОУ 41691303)

Авторский надзор:

І очередь - Кравченко Роман Вадимович,

ІІ очередь - Витюк Елена Владимировна

ІІІ и VІ очереди - Громик Сергей Михайлович

Технический надзор:

I и II очереди - Завелишко Валерий Иванович (АТ № 005772)

ІІІ и VІ очереди - Данильчук Ангелина Васильевна (АТ № 007464)

Подрядчик:

I и II очереди - ООО "Будивельни индустрии ПЛЮС" (ЕГРПОУ 36552267)

III и VІ очереди - ООО "ПРОМЫШЛЕННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ГРУППА "ЭТАЛОН БУД" (ЕГРПОУ 41110279)

Сертификат № ИУ123210820216 от 07.09.20021 (жилой дом №1 с подземным паркингом, нежилое здание, ТП)

ТЭП: Количество этажей – 23, количество квартир – 204, паркинг – 74 м/м

Сертификат № ИУ123211213545 от 21.12.2021 (жилой дом №2 с подземным паркингом)

ТЭП: Количество этажей – 24, количество квартир – 208, паркинг – 39 м/м

Административное дело от 16.06.2020 № 420/3126/20

Решение Одесского окружного административного суда от 16.06.2020 по делу № 420/3126/20 по иску ООО "Ханбер трейд" к Управлению Государственного архитектурно-строительного контроля Одесского городского совета о признании противоправными и отмене акта, протокола, предписания и постановления.

Административный иск удовлетворен частично:

- Признано противоправным Протокол о правонарушениях в сфере градостроительной деятельности от 06.03.2020 года;

- Признано противоправным и отменено Предписание Управления Государственного архитектурно-строительного контроля Одесского городского совета об устранении нарушения требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, строительных норм, стандартов и правил от 06.03.2020 года №119 / 20/1;

- Признано противоправным и отменено Постановление Управления Государственного архитектурно-строительного контроля Одесского городского совета о наложении штрафа за правонарушение в сфере градостроительной деятельности от 27.03.2020 года №015 / 20.