ЖК Лідерсівський

Одеса Приморський р-н

бул. Лідерсовський, 7

1/7

Забудовник: ОдесаБуд

На сайті:

5 ЖК

Одеса Приморський р-н

бул. Лідерсовський 7

Чорне море

9 хв

Ринок «Привоз»

6 хв 25 хв

Соборна площа

6 хв 39 хв
Побудувати маршрут ЖК на карті

Стадія будівництва

Експертний погляд

Дата оновлення 22.12.2020

ЩО: ЖК Лідерсівський – це готель з центром обслуговування туристів та спортивним клубом, пунктом надання першої медичної допомоги і реабілітаційним центром на Лідерсовському бульварі, 7, 9 у Приморському районі м. Одеси. Проектом передбачено спорудження шестисекційного будинку висотністю 7 поверхів з підземним паркінгом. Будівництво передбачено в 1 чергу.

ДЕ: в межах Центрального історичного ареалу міста, через дорогу від парку імені Шевченка, неподалік від Траси здоров’я та пляжу Ланжерон, в водоохоронній зоні моря та лиманів

ВІДПОВІДНІСТЬ ЗАЯВЛЕНОМУ КЛАСУ: девелопер презентує ЖК Лідерсівський як комплекс класу "преміум".

Місце розташування: відповідає

Загальні характеристики: не відповідає

Коментар експерта

Кількість квартир в будинку: 216 (преміум -клас - до 100 квартир)

Коментар експерта

Кількість квартир на поверсі: секція № 1 - 6 квартир, секція № 2 - 7 квартир, секція № 3 - 8 квартир, секція № 5 - 6 квартир, секція № 6 - 7 квартир (преміум -клас - до 5 квартир)

Коментар експерта

Площа квартир: однокімнатні - від 39,3 кв.м (преміум-клас - від 60 кв.м), двокімнатні - від 50,95(преміум-клас - від 80 кв.м), трикімнатні - від 79,3 кв.м (преміум-клас - від 110 кв.м)

Коментар експерта

Висота стелі: 3,0 м (преміум-клас - більше 3,0 м)

Коментар експерта

Кількість машиномісць в паркінгу: 130 (має бути 195, преміум-клас - 1,5 м/м на квартиру)

Зовнішній вигляд: відповідає частково

Коментар експерта

Відсутні майданчики різного призначення (дитячий, для занять спортом)

Інженерні системи: відповідає

Комфорт мешканців: відповідає

Документи

3.5

з коментарями експертів

Перевірити

Параметри

Стадія буд-ва

будується

Клас ЖК

еліт

Будинків

1

Поверховість

7

Кількість квартир

216

Паркінг

підземний

Кількість паркомісць

130

Початок будівництва

ІІІ квартал 2020

Старт продажу

ІІІ квартал 2020

Технологія буд-ва

монолітно-каркасна

Стіни

керамоблок

Утеплення

мінеральна вата

Опалення

газовий котел автономне

Висота стелі, м

3.00

Стан квартири

без ремонту

Закрита територія

під охороною від авто та сторонніх

Про житловий комплекс

ЖК Лідерсовський - це новобудова класу "еліт". Вона складається з одного семиповерхового будинку, який зводить компанія ОдесаБуд. Цим забудовником раніше вже введено в експлуатацію два ЖК. Варто відзначити, що з приводу дозволів на будівництво комплексу велися судові тяжби. Замовниками будівництва виступають фірми Спорт-Сервіс і Лідер-Парк.

Розташування та інфраструктура

Житловий комплекс Лідерсовський знаходиться на однойменному бульварі в м.Одеса. Локація відноситься до Приморському району міста. Цей район називають культурним серцем Південної Пальміри. Тут безліч пам'ятників і історичних місць, а також вищих навчальних закладів. У крокової доступності від новобудови знаходяться:

  • парк ім. Т. Шевченка;

  • клінічна лікарня № 3;

  • кілька дитячих садків;

  • кілька шкіл;

  • тенісний корт;

  • пляж Ланжерон;

  • дельфінарій;

  • кафе і ресторани;

  • салони краси;

  • магазини різної спрямованості;

  • зупинки громадського транспорту.

Що ще передбачено на території житлового комплексу?

Новобудова відповідає концепції "двір без машин". Для автомобілів передбачено підземний паркінг з ліфтом. Перший поверх будинку відведено під комерційну інфраструктуру. На даху автономна газова котельня. У дворі будинку встановлять дитячий ігровий майданчик.

Реалізація житла

У ЖК Лідерсовський буде 216 квартир. Планування житла виконані в одну, дві і три кімнати. Є квартири з власними терасами. Купити квартиру в стані "чорнова обробка" можна, як заплативши відразу її повну вартість, так і в розстрочку. Інформацію про ціни квадратного метра можуть надати в відділі продажів ЖК. Новини про хід будівництва цього житлового комплексу читайте на нашому ресурсі. Перш ніж інвестувати в проект варто ознайомитися з дозвільною документацією і відгуками про нього.

Новобудови Одеси Новобудови Приморського району, Одеса Новобудови біля Чорного моря Новобудови ОдесаБуд