Документи ЖК Авеню 42

І. Кадастрові номери:

8000000000:79:719:0048 (3.3575 га), 8000000000:79:719:0049 (1.9134 га),

8000000000:79:719:0019 (0.9738 га)

Цільове призначення: 02.10 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Вид використання: для будівництва, обслуговування та експлуатації житлових будинків, будівель і споруд закладів науки, у тому числі з вбудовано-прибудованими приміщеннями та закладами соціального, громадського, побутового призначення

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови

Форма власності: державна

Місце розташування: м. Київ, Голосіївський р-н, проспект Академіка Глушкова, 42

ІІ. Кадастрові номери:

8000000000:79:719:0021 (1.0338 га), 8000000000:79:719:0098 (1.5413 га), 8000000000:79:719:0099 (1.2195 га)

Цільове призначення: 03.11 Для будівництва та обслуговування будівель і споруд закладів науки

Вид використання: для експлуатації та обслуговування будівель і споруд інституту

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови

Форма власності: державна

Місце розташування: м. Київ, Голосіївський р-н, проспект Академіка Глушкова, 42

Власник: Держава Україна в особі Київської міської державної адміністрації (ЄДРПОУ 00022527)

Правокористувач: Інститут проблем математичних машин і систем Національної академії наук України (ЄДРПОУ 05417503)

Вид іншого речового права: право постійного користування земельною ділянкою.

І. Державна реєстрація речового права (в державному реєстрі прав): 12.03.2016

Державна реєстрація речового права (в державному реєстрі прав): 12.03.2016

Державна реєстрація речового права (в державному реєстрі прав): 21.03.2016

ІІ. Державна реєстрація речового права (в державному реєстрі прав): 21.03.2016

Рішення Київської міської ради від 28.10.2010 № 195/5007 “Про оформлення Інституту проблем математичних машин і систем Національної академії наук України права користування земельними ділянками для експлуатації та обслуговування будівель і споруд інституту на вул. Академіка Глушкова, 42 у Голосіївському районі м. Києва"

Розпорядження КМДА від 22.12.2018 № 2334 “Про погодження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки Інституту проблем математичних машин і систем Національної академії наук України для експлуатації та обслуговування будівель і споруд інституту на просп. Академіка Глушкова, 42 у Голосіївському районі м. Києва" (кадастровий номер 8000000000:79:719:0015)

Розпорядження КМДА від 21.09.2018 № 1734 “Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Інституту проблем математичних машин і систем Національної академії наук України на просп. Академіка Глушкова, 42 у Голосіївському районі м. Києва та зміну її цільового призначення" (кадастровий номер: 8000000000:79:719:0048)

Розпорядження КМДА від 21.09.2018 № 1735 “Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Інституту проблем математичних машин і систем Національної академії наук України на просп. Академіка Глушкова, 42 у Голосіївському районі м. Києва та зміну її цільового призначення" (кадастровий номер: 8000000000:79:719:0049)

Розпорядження КМДА від 30.09.2019 № 1721 “Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Інституту проблем математичних машин і систем Національної академії наук України на просп. Академіка Глушкова, 42 у Голосіївському районі м. Києва та зміну її цільового призначення" (кадастровий номер: 8000000000:79:719:0019)

Містобудівні умови та обмеження від 30.11.2017 № 748 Реконструкція та будівництво житлово-офісного комплексу з об'єктами громадського, соціально-побутового, торговельного призначення та надземним паркінгом на просп. Академіка Глушкова, 42 у Голосіївському районі м. Києва

Повідомлення про початок підготовчих робіт від 30.03.2018 № КВ 010180620822 Реконструкція та будівництво житлово-офісного комплексу з об'єктами громадського, соціально-побутового, торговельного призначення та надземним паркінгом (І черга) на просп. Академіка Глушкова, 42 у Голосіївському районі м. Києва.

Дозвіл на будівництво від 21.07.2020 № ІУ 013200721623 Реконструкція та будівництво житлово-офісного комплексу з об'єктами громадського, соціально-побутового, торговельного призначення та надземним паркінгом на просп. Академіка Глушкова, 42 у Голосіївському районі м. Києва.

Клас наслідків: СС3

14.08.2024 відмова в прийнятті в експлуатацію першої черги ІУ123240806190

Реконструкція та будівництво житлово-офісного комплексу з об'єктами громадського, соціально-побутового, торговельного призначення та надземним паркінгом на просп. Академіка Глушкова, 42 у Голосіївському районі м. Києва.

5.06.2024 відмова в прийнятті в експлуатацію першої черги ІУ123240524430

Реконструкція та будівництво житлово-офісного комплексу з об'єктами громадського, соціально-побутового, торговельного призначення та надземним паркінгом на просп. Академіка Глушкова, 42 у Голосіївському районі м. Києва

Проєктом передбачено формування нових житлово-громадських комплексів поверховістю 26 поверхів з розвиненою соціально-побутовою та транспортно-пішохідною інфраструктурою, інженерно-комунікаційною системою забезпечення, благоустроєм та озелененням території. В 2018 році передбачалось 10 черг будівництва. В процесі будівництва внесли зміни та відмовились від будівництва школи тому на даний час це 9 черг:

- І черга будівництва – житловий багатоквартирний багатоповерховий будинок №1 поверховістю 26 поверхів, який складається з 3-ох секцій. В підвальному поверсі розташовані приміщення для прокладання інженерних комунікацій, електрощитова, ІТП, насона та водомірний вузол. Приміщення для зберігання велосипедів, укриття. Підвал має 2-а виходи на зовні. На першому поверсі в секціях вбудовані нежитлові приміщення громадського призначення. З 2-го по 26-й поверхи - житлові квартири. На останніх (25-му та 26-му поверхах) - дворівневі квартири. Двоповерхова громадська будівля з вбудованою трансформаторною підстанцією ТП №1 (на першому поверсі – ТП, на другому – нежитлове приміщення);

- ІІ черга будівництва – Житловий багатоквартирний будинок №2 поверховістю 26 поверхів, який складається з 1-ї секції. В підвальному поверсі розташовані приміщення для прокладання інженерних комунікацій, електрощитова, ІТП, насосна та водомірний вузол. Приміщення для зберігання велосипедів, укриття. Підвал має 2-а виходи назовні. На першому поверсі вбудовані нежитлові приміщення громадського призначення. З 2-го по 26-й поверхи – житлові квартири. На останніх 25-му та 26-му поверхах - дворівневі квартири. Двоповерхова громадська будівля з вбудованою трансформаторною підстанцією ТП №2 (на першому поверсі – ТП, на другому – нежитлове приміщення);

- ІІІ черга будівництва – Житловий багатоквартирний багатоповерховий будинок №3 поверховістю 26 поверхів, який складається з 1-ї секції. В підвальному поверсі розташовані приміщення для прокладання інженерних комунікацій, електрощитова, ІТП, насосна та водомірний вузол. Приміщення для зберігання велосипедів, укриття. Підвал має 2-а виходи назовні. З 1-го по 26 поверхи – житлові квартири. На останніх 25-му та 26-му поверхах - дворівневі квартири.;

- IV черга будівництва –

Житловий багатоквартирний багатоповерховий Будинок №4 поверховістю 26 поверхів, складається з 2-ох секцій. В підвальному поверсі розташовані приміщення для прокладання інженерних комунікацій, електрощитова, ІТП, насона та водомірний вузол. Приміщення для зберігання велосипедів, укриття. Підвал має 2-а виходи на зовні. На першому поверсі в секціях вбудовані нежитлові приміщення громадського призначення. З 2-го по 26-ий поверхи - житлові квартири. На останніх 25-му та 26-му поверхах - дворівневі квартири.

Житловий багатоквартирний багатоповерховий Будинок №5 поверховістю 26 поверхів, складається з 1-ї секції. На першому та другому поверхах вбудовано прибудований дитячий садок на 136 місць. Який, згідно завдання замовника, перенесений з 9-ої черги будівництва. В дитячому садку передбачено 8 груп. Група складається з ігрової, спальні, роздягальні, буфету та туалетної кімнати. Актово - спортивний зал. Харчовий блок, медичний блок, адміністративний блок, укриття та господарські приміщення. З 3-го по 26 поверхи – житлові квартири. Коригування тільки в частині планувальних рішень без зміни конструктивної схеми будинка. На останніх поверхах - дворівневі квартири.

Житловий багатоквартирний багатоповерховий Будинок №6 поверховістю 26 поверхів, складається з 1-ї секції. В підвальному поверсі розташовані приміщення для прокладання інженерних комунікацій, електрощитова, ІТП, насосна та водомірний вузол. Приміщення для зберігання велосипедів, укриття. Підвал має 2 виходи назовні. На першому поверсі вбудовані нежитлові приміщення громадського призначення. З 2-го по 26 поверхи – житлові квартири. На останніх 25-му та 26-му поверхах дворівневі квартири. Двоповерхова громадська будівля з вбудованою РП-ТП-10/0,4кВ (на першому поверсі РП-ТП, на другому – нежитлове приміщення); Двоповерхова громадська будівля з вбудованою трансформаторною підстанцією №3 (на першому поверсі ТП, на другому – нежитлове приміщення). ;

- V черга будівництва – Житловий багатоквартирний багатоповерховий будинок №7 поверховістю 26 поверхів, складається з 4-х секцій. В підвальному поверсі розташовані приміщення для прокладання інженерних комунікацій, електрощитова, ІТП, насона та водомірний вузол. Приміщення для зберігання велосипедів, укриття. Підвал має 2-а виходи назовні. На першому поверсі вбудовані нежитлові приміщення громадського призначення. З 2-го по 26 поверхи – житлові квартири. На останніх 25-му та 26-му поверхах дворівневі квартири.

- VI черга будівництва – Житловий багатоквартирний багатоповерховий будинок №11 поверховістю 26 поверхів, складається з 1-ї секції. В підвальному поверсі розташовані приміщення для прокладання інженерних комунікацій, електрощитова, ІТП, насосна та водомірний вузол. Приміщення для зберігання велосипедів, укриття. Підвал має 2-а виходи на зовні. На першому та другому поверхах вбудовано прибудований паркінг на 66 машиномісць. На стилобаті паркінга передбачені майданчики для мешканців. З 1-го (частково) по 26 поверхи – житлові квартири. На останніх 25-му та 26-му поверхах - дворівневі квартири;

- VII черга будівництва – Житловий багатоквартирний багатоповерховий будинок №8 поверховістю 26 поверхів, складається з 1-ї секції. В підвальному поверсі розташовані приміщення для прокладання інженерних комунікацій, електрощитова, ІТП, насосна та водомірний вузол. Приміщення для зберігання велосипедів, укриття. Підвал має 2-а виходи назовні. На першому поверсі вбудовані нежитлові приміщення громадського призначення. З 2-го по 26 поверхи – житлові квартири. На останніх 25-му та 26-му поверхах дворівневі квартири.

- VIII черга будівництва – Житловий багатоквартирний багатоповерховий Будинок №9 поверховістю 26 поверхів, складається з 2-х секцій. В підвальному поверсі розташовані приміщення для прокладання інженерних комунікацій, електрощитова, ІТП, насона та водомірний вузол. Приміщення для зберігання велосипедів, укриття. Підвал має 2-а виходи назовні. На першому та другому поверхах в 2-й секції частково вбудовані не житлові приміщення громадського призначення. З 1-го по 26 поверхи – житлові квартири. На останніх 25-му та 26-му поверхах дворівневі квартири. В 2-й секції на першому поверсі вбудована трансформаторна підстанція №4.

- IX черга будівництва – Реконструкцією лабораторного корпусу будівля №10 передбачає: - надбудову мансардного поверху, - перепланування існуючих приміщень, без зміни функціонального призначення та без збільшення кількості працюючого персоналу.

В 2018 році передбачалось 10 черг будівництва. В процесі будівництва внесли зміни та відмовились від будівництва школи, були наступні зміни до проєкту:

- в частині ділянки (кадастровий номер 8000000000:79:719:0048) залишити існуючі споруди корпусів «А», «Б», «В», модулю «Кисловодськ», складу тари товарів та енергоблоку з ТП-216, у зв‘язку з чим вилучити з проєкту раніше запроєктовану 8 чергу - будівлю школи, яка була запроєктована на місці корпусів, які замовником не демонтуються, та відкоригувати запроєктований житловий будинок №7 громадського призначення поверховістю 26 поверхів з вбудованими нежитловими приміщеннями на 1-му поверсі.

- в частині ділянки (кадастровий номер 8000000000:79:719:0021) залишити існуючу споруду виробничого корпусу №5/3. В зв‘язку з чим перенести приміщення дитячого садка до житлового будинку №5, вбудовано-прибудованими на 1-ий та 2-ий поверхи. На ділянці, яка вільна від забудови, прибудувати до корпусів, які залишаються, житловий будинок №9 поверховістю 26 поверхів включно, з вбудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення на 1-му поверсі

реконструкцією лабораторного корпусу будівлі №10 передбачити:

- надбудову мансардного поверху,

- перепланування існуючих приміщень, без зміни функціонального призначення та без збільшення кількості працюючого персоналу;

- влаштування засобів для вільного доступу та пересуванню осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

- в частині ділянки (кадастровий номер 8000000000:79:719:0098):

житловий будинок № 4 - коригування планувальних рушень без змін конструктивної схеми;

житловий будинок №5 - коригуванням передбачити на 1-му та 2-му поверхах вбудовано-прибудований дитячий садок на 136 місць. Та коригування планувальних рушень без змін конструктивної схеми;

житловий будинок № 6 - коригування планувальних рішень без змін конструктивної схеми;

замість громадської будівлі №8 передбачити житловий будинок №8 поверховістю 26 поверхів включно, з вбудованими приміщеннями громадського призначення на 1-му поверсі;

- в частині ділянки (кадастровий номер 8000000000:79:719:0049)

запроєктувати житлові будинки №2, 3, (коригування планувальних рішень), до будівлі двоповерхового паркінгу прибудувати житловий будинок №11 поверховістю 26 поверхів, з вбудованими нежитловими приміщеннями на 1-му поверсі.

- в частині ділянки (кадастровий номер 8000000000:79:719:0019)

запроєктувати житловий будинок №1 поверховістю 26 поверхів з вбудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення на 1-му поверсі.

Коригуванням передбачено перепланування квартир без змін конструктивної схеми будинку та коригування техніко-економічних показників по черзі.