Документы ЖК Авеню 42

І. Кадастровые номера:

8000000000:79:719:0048 (3.3575 га), 8000000000:79:719:0049 (1.9134 га),

8000000000:79:719:0019 (0.9738 га)

Целевое назначение: 02.10 для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры

Вид использования: для строительства, обслуживания и эксплуатации жилых домов, зданий и сооружений учреждений науки, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями и учреждениями социальной, общественного, бытового назначения

Категория земель: земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: государственная

Место расположения: г. Киев, Голосеевский р-н, проспект Академика Глушкова, 42

ІІ. Кадастровые номера:

8000000000:79:719:0021 (1.0338 га), 8000000000:79:719:0098 (1.5413 га), 8000000000:79:719:0099 (1.2195 га)

Целевое назначение: 03.11 Для строительства и обслуживания зданий и сооружений учреждений науки

Вид использования: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений института

Категория земель: земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: государственная

Место расположения: г. Киев, Голосеевский р-н, проспект Академика Глушкова, 42

Владелец: Государство Украина в лице Киевской городской государственной администрации (ЕГРПОУ 00022527)

Правопользователь: Институт проблем математических машин и систем Национальной академии наук Украины (ЕГРПОУ 05417503)

Вид иного вещного права: право постоянного пользования земельным участком

І. Государственная регистрация вещного права (в государственном реестре прав): 12.03.2016

Государственная регистрация вещного права (в государственном реестре прав): 12.03.2016

Государственная регистрация вещного права (в государственном реестре прав): 21.03.2016

ІІ. Государственная регистрация вещного права (в государственном реестре прав): 21.03.2016

Решение Киевского городского совета от 28.10.2010 № 195/5007 "Об оформлении Институту проблем математических машин и систем Национальной академии наук Украины права пользования земельными участками для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений института на ул. Академика Глушкова, 42 в Голосеевском районе г. Киева "

Распоряжение КГГА от 22.12.2018 № 2334 "О согласовании технической документации по землеустройству относительно разделения земельного участка Института проблем математических машин и систем Национальной академии наук Украины для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений института на ул. Академика Глушкова, 42 в Голосеевском районе г. Киева" (кадастровый номер 8000000000:79:719:0015)

Распоряжение КГГА от 21.09.2018 № 1734 "Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка Институту проблем математических машин и систем Национальной академии наук Украины на ул. Академика Глушкова, 42 в Голосеевском районе г. Киева и изменении его целевого назначения" (кадастровый номер: 8000000000:79:719:0048)

Распоряжение КГГА от 21.09.2018 № 1735 "Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка Институту проблем математических машин и систем Национальной академии наук Украины на ул. Академика Глушкова, 42 в Голосеевском районе г. Киева и изменении его целевого назначения" (кадастровый номер: 8000000000:79:719:0049)

Распоряжение КГГА от 30.09.2019 № 1721 "Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка Институту проблем математических машин и систем Национальной академии наук Украины на ул. Академика Глушкова, 42 в Голосеевском районе г.. Киева и изменении его целевого назначения" (кадастровый номер: 8000000000:79:719:0019)

Градостроительные условия и ограничения от 30.11.2017 № 748 Реконструкция и строительство жилищно-офисного комплекса с объектами общественного, социально-бытового, торгового назначения и надземным паркингом на ул. Академика Глушкова, 42 в Голосеевском районе г. Киева

Уведомление о начале подготовительных работ от 30.03.2018 № КВ 010180620822 Реконструкция и строительство жилищно-офисного комплекса с объектами общественного, социально-бытового, торгового назначения и надземным паркингом (I очередь) на ул. Академика Глушкова, 42 в Голосеевском районе г. Киева

Разрешение на строительство от 21.07.2020 № ИУ 013200721623 Реконструкция и строительство жилищно-офисного комплекса с объектами общественного, социально-бытового, торгового назначения и надземным паркингом на ул. Академика Глушкова, 42 в Голосеевском районе г. Киева

Класс последствий: СС3

10.12.2024 принятие в эксплуатацию первой очереди ІУ123241203561

Реконструкция и строительство жилищно-офисного комплекса с объектами общественного, социально-бытового, торгового назначения и паркингом на просп. Академика Глушкова, 42 в Голосеевском районе г. Киева.

14.08.2024 отказ в принятии в эксплуатацию первой очереди ІУ123240806190

Реконструкция и строительство жилищно-офисного комплекса с объектами общественного, социально-бытового, торгового назначения и паркингом на просп. Академика Глушкова, 42 в Голосеевском районе г. Киева.

11.07.2024 отказ в принятии в эксплуатацию первой очереди ІУ123240704381

Реконструкция и строительство жилищно-офисного комплекса с объектами общественного, социально-бытового, торгового назначения и паркингом на просп. Академика Глушкова, 42 в Голосеевском районе г. Киева

5.06.2024 отказ в принятии в эксплуатацию первой очереди ІУ123240524430

Реконструкция и строительство жилищно-офисного комплекса с объектами общественного, социально-бытового, торгового назначения и паркингом на просп. Академика Глушкова, 42 в Голосеевском районе г. Киева

Проектом предусмотрено формирование новых жилищно-общественных комплексов этажностью 26 этажей с развитой социально-бытовой и транспортно-пешеходной инфраструктурой, инженерно-коммуникационной системой обеспечения, благоустройством и озеленением территории. В 2018 году предполагалось 10 очередей строительства. В процессе строительства внесли изменения и отказались от строительства школы, поэтому в настоящее время это 9 очередей:

- И очередь строительства – жилой многоквартирный многоэтажный дом №1 этажностью 26 этажей, состоящий из 3-х секций. В подвальном этаже расположены помещения для прокладки инженерных коммуникаций, электрощитовая, ИТР, насона и водомерный узел. Помещение для хранения велосипедов, укрытие. Подвал имеет два выхода на снаружи. На первом этаже в секциях встроены нежилые помещения общественного назначения. Со 2-го по 26-й этажи – жилые квартиры. На последних (25-м и 26-м этажах) - двухуровневые квартиры. Двухэтажное общественное здание со встроенной трансформаторной подстанцией ТП №1 (на первом этаже – ТП, на втором – нежилое помещение);

- II очередь строительства – Жилой многоквартирный дом №2 этажностью 26 этажей, состоящий из 1-й секции. В подвальном этаже расположены помещения для прокладки инженерных коммуникаций, электрощитовая, ИТР, насосная и водомерный узел. Помещение для хранения велосипедов, укрытие. Подвал имеет два выхода наружу. На первом этаже встроены нежилые помещения общественного назначения. Со 2-го по 26-й этажи – жилые квартиры. На последних 25-м и 26-м этажах - двухуровневые квартиры. Двухэтажное общественное здание со встроенной трансформаторной подстанцией ТП №2 (на первом этаже – ТП, на втором – нежилое помещение);

- ІІІ очередь строительства – Жилой многоквартирный многоэтажный дом №3 этажностью 26 этажей, состоящий из 1-й секции. В подвальном этаже расположены помещения для прокладки инженерных коммуникаций, электрощитовая, ИТР, насосная и водомерный узел. Помещение для хранения велосипедов, укрытие. Подвал имеет два выхода наружу. С 1 по 26 этажи – жилые квартиры. На последних 25-м и 26-м этажах – двухуровневые квартиры.;

- IV очередь строительства –

Жилой многоквартирный многоэтажный Дом №4 этажностью 26 этажей, состоит из 2-х секций. В подвальном этаже расположены помещения для прокладки инженерных коммуникаций, электрощитовая, ИТР, насона и водомерный узел. Помещение для хранения велосипедов, укрытие. Подвал имеет два выхода на снаружи. На первом этаже в секциях встроены нежилые помещения общественного назначения. Со 2-го по 26-й этажи – жилые квартиры. На последних 25-м и 26-м этажах - двухуровневые квартиры.

Жилой многоквартирный многоэтажный Дом №5 этажностью 26 этажей состоит из 1-й секции. На первом и втором этажах встроен пристроенный детский сад на 136 мест. Который, согласно заданию заказчика, перенесен из 9-ой очереди строительства. В детском саду предусмотрено 8 групп. Группа состоит из игровой, спальни, раздевалки, буфета и туалетной комнаты. Актово – спортивный зал. Пищевой блок, медицинский блок, административный блок, укрытие и хозяйственные помещения. С 3-го по 26 этажи – жилые квартиры. Корректировка только в части планировочных решений без изменения конструктивной схемы дома. На последних этажах – двухуровневые квартиры.

Жилой многоквартирный многоэтажный Дом №6 этажностью 26 этажей состоит из 1-й секции. В подвальном этаже расположены помещения для прокладки инженерных коммуникаций, электрощитовая, ИТР, насосная и водомерный узел. Помещение для хранения велосипедов, укрытие. Подвал имеет 2 выхода наружу. На первом этаже встроены нежилые помещения общественного назначения. Со 2-го по 26 этажа – жилые квартиры. На последних 25-м и 26-м этажах двухуровневые квартиры. Двухэтажное общественное здание со встроенной РП-ТП-10/0,4кВ (на первом этаже РП-ТП, на втором – нежилое помещение); Двухэтажное общественное здание со встроенной трансформаторной подстанцией №3 (на первом этаже ТП, на втором – нежилое помещение). ;

- V очередь строительства – Жилой многоквартирный многоэтажный дом №7 этажностью 26 этажей, состоящий из 4-х секций. В подвальном этаже расположены помещения для прокладки инженерных коммуникаций, электрощитовая, ИТР, насона и водомерный узел. Помещение для хранения велосипедов, укрытие. Подвал имеет два выхода наружу. На первом этаже встроены нежилые помещения общественного назначения. Со 2-го по 26 этажа – жилые квартиры. На последних 25-м и 26-м этажах двухуровневые квартиры.

- VI очередь строительства – Жилой многоквартирный многоэтажный дом №11 этажностью 26 этажей, состоящий из 1-й секции. В подвальном этаже расположены помещения для прокладки инженерных коммуникаций, электрощитовая, ИТР, насосный и водомерный узел. Помещение для хранения велосипедов, укрытие. Подвал имеет два выхода на снаружи. На первом и втором этажах встроен пристроенный паркинг на 66 машиномест. На стилобате паркинга предусмотрены площадки для жителей. С 1-го (частично) по 26 этажа – жилые квартиры. На последних 25-м и 26-м этажах - двухуровневые квартиры;

- VII очередь строительства – Жилой многоквартирный многоэтажный дом №8 этажностью 26 этажей, состоящий из 1-й секции. В подвальном этаже расположены помещения для прокладки инженерных коммуникаций, электрощитовая, ИТР, насосная и водомерный узел. Помещение для хранения велосипедов, укрытие. Подвал имеет два выхода наружу. На первом этаже встроены нежилые помещения общественного назначения. Со 2-го по 26 этажа – жилые квартиры. На последних 25-м и 26-м этажах двухуровневые квартиры.

- VIII очередь строительства – Жилой многоквартирный многоэтажный Дом №9 этажностью 26 этажей состоит из 2-х секций. В подвальном этаже расположены помещения для прокладки инженерных коммуникаций, электрощитовая, ИТР, насона и водомерный узел. Помещение для хранения велосипедов, укрытие. Подвал имеет два выхода наружу. На первом и втором этажах во 2-й секции частично встроены жилые помещения общественного назначения. С 1 по 26 этажи – жилые квартиры. На последних 25-м и 26-м этажах двухуровневые квартиры. Во 2-й секции на первом этаже встроена трансформаторная подстанция №4.

- IX очередь строительства – Реконструкцией лабораторного корпуса здание №10 предусматривает: - надстройку мансардного этажа, - перепланировку существующих помещений, без изменения функционального назначения и увеличение количества работающего персонала.

В 2018 году предполагалось 10 очередей строительства. В процессе строительства внесли изменения и отказались от строительства школы, были следующие изменения в проект:

- в части участка (кадастровый номер 8000000000:79:719:0048) оставить существующие сооружения корпусов "А", "Б", "В", модуля "Кисловодск", состава тары товаров и энергоблока из ТП-216, в связи с чем изъять из проекта ранее запроектированную 8 очередь - здание школы, которое было запроектировано на месте не демонтируемых корпусов и откорректировать запроектированный жилой дом №7 общественного назначения этажностью 26 этажей со встроенными нежилыми помещениями на 1-м этаже.

- в части участка (кадастровый номер 8000000000:79:719:0021) оставить существующее сооружение производственного корпуса №5/3. В связи с чем перенести помещение детского сада в жилой дом №5, встроенно-пристроенными на 1-й и 2-й этажи. На участке, который свободен от застройки, пристроить к остающимся корпусам жилой дом №9 этажностью 26 этажей включительно, со встроенными нежилыми помещениями общественного назначения на 1-м этаже

реконструкцией лабораторного корпуса здания №10 предусмотреть:

- надстройку мансардного этажа,

- перепланировка существующих помещений без изменения функционального назначения и без увеличения количества работающего персонала;

- устройство средств свободного доступа и передвижению лиц с инвалидностью и других маломобильных групп населения.

- в части участка (кадастровый номер 8000000000:79:719:0098):

жилой дом № 4 – корректировка планировочных движений без изменений конструктивной схемы;

жилой дом №5 - корректировкой предусмотреть на 1-м и 2-м этажах встроенный детский сад на 136 мест. И корректировка планировочных движений без изменений конструктивной схемы;

жилой дом №6 – корректировка планировочных решений без изменений конструктивной схемы;

вместо общественного здания №8 предусмотреть жилой дом №8 этажностью 26 этажей включительно со встроенными помещениями общественного назначения на 1-м этаже;

- в части участка (кадастровый номер 8000000000:79:719:0049)

спроектировать жилые дома №2, 3, (корректировка планировочных решений), в здание двухэтажного паркинга пристроить жилой дом №11 этажностью 26 этажей, со встроенными нежилыми помещениями на 1-м этаже.

- в части участка (кадастровый номер 8000000000:79:719:0019)

спроектировать жилой дом №1 этажностью 26 этажей со встроенными нежилыми помещениями общественного назначения на 1-м этаже.

Корректировкой предусмотрена перепланировка квартир без изменений конструктивной схемы дома и корректировка технико-экономических показателей поочередно.