Документи ЖК 7 KVARTAL

Київ Подільський р-н

просп. Правди

Замовити консультацію

Дата оновлення 25.06.2021

Документи на землю

Земельна ділянка

Кадастровий номер: 8000000000:91:066:0097

Цільове призначення: (03.15) Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови

Вид використання: для здійснення комплексного будівництва житлової та громадської забудови з об'єктами побутового призначення, інженерно-транспортною інфраструктурою та створенням озеленених територій загального користування

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови

Форма власності: державна

Площа: 80.2877 га

Місце розташування: м. Київ, Подільський район, проспект Правди (навпроти перетину з проспектом Василя Порика)

Коментар експерта

Цільове призначення земельної ділянки не відповідає намірам забудови. Іншими словами, це місце не передбачає будівництво житлового комплексу. Проте, враховуючи наявність дозвільних документів (містобудівних умов та дозволу на будівництво), ми не вбачаємо значних ризиків для інвестування.

Землекористування

Правокористувач/Землекористувач: ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО

"НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ, ВИРОБНИЧИЙ АГРОКОМБІНАТ "ПУЩА-ВОДИЦЯ" (ЄДРПОУ 00849296)

Особа, яка передає земельну ділянку у користування: ДЕРЖАВА УКРАЇНА В ОСОБІ ГОЛОВНОГО УПРАВЛІННЯ ДЕРЖЗЕМАГЕНТСТВА У М. КИЄВІ (ЄДРПОУ 38516867)

Вид іншого речового права: право постійного користування земельною ділянкою

Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серія та номер: 32461172, видане 20.01.2015, видавник: Реєстраційна служба Головного управління юстиції у м. Києві.

Наказ "Про зміну цільового призначення земельної ділянки та затвердження

документації із землеустрою", серія та номер: 2/0/13-15, виданий 17.01.2015, видавник: Головне управління Держземагентства у м. Києві

Державна реєстрація речового права (в державному реєстрі прав): 30.12.2014

Коментар експерта

Замовник має належні права на земельну ділянку, що зменшує інвестиційні ризики в будівництво.

Документи на будівництво

Містобудівна документація

Містобудівні умови та обмеження від 22.05.2015 № 314/15/12-3/009-15 Комплексна забудова мікрорайонів VI, VII, VIII, IX, X, XIII багатофункціонального житлового району по просп. Правди (навпроти перетину з проспектом Василя Порика) у Подільському районі м. Києва.

Містобудівні умови та обмеження від 28.08.2018 № 849 Комплексна забудова мікрорайонів VI, VII, VIII, IX, X, XIII багатофункціонального житлового району (коригування) по просп. Правди (навпроти перетину з проспектом Василя Порика) у Подільському районі м. Києва.

Право на виконання будівельних робіт

Декларація про початок підготовчих робіт від 08.10.2015 № КВ 030152810186 Комплексна забудова мікрорайонів VI,VII, VIII, IX, X, XIII багатофункціонального житлового району

Дозвіл на будівництво від 15.12.2017 № ІУ 113173490196 Комплексна забудова мікрорайонів VI, VII, VIII, IX, X, XIII багатофункціонального житлового району VI, VII, IX, X, XIII мікрорайони). Адреса: м. Київ, Подільський район, просп. Правди (навпроти перетину з проспектом Василя Порика)

Повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи:

від 29.12.2017 № ІУ 123173630490 (відсутні дані щодо змісту змін);

від 19.01.2018 № ІУ 123180190889 (відсутні дані щодо змісту змін);

від 11.05.2018 № ІУ 123181310937 (відсутні дані щодо змісту змін);

від 20.07.2018 № ІУ 123182011477 (відсутні дані щодо змісту змін);

від 13.02.2020 № ІУ 123200440780 (відсутні дані щодо змісту змін);

від 28.05.2020 № ІУ 123201491501 (відсутні дані щодо змісту змін).

Клас наслідків: СС3

Учасники будівництва