Документи Житловий район Rybalsky

Кадастровий номер: 8000000000:85:319:0085

Цільове призначення: 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

Вид використання: Для експлуатації та обслуговування майнового комплексу

Форма власності: Комунальна

Площа земельної ділянки: 4.5659 га

Місце розташування: м.Київ, р-н Подільський, вулиця Електриків, 23-б.

Кадастровий номер: 8000000000:85:319:0088

Цільове призначення: 02.07 Для іншої житлової забудови

Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

Вид використання: Для житлової та громадської забудови

Форма власності: Комунальна

Площа земельної ділянки: 3.4548 га

Місце розташування ЖК: м.Київ, р-н Подільський, вулиця Електриків, 21-23

Загальна площа - 8.0207 га.

Суборендар: ТОВ "РІВЕРСАЙД ДЕВЕЛОПМЕНТ ЛТД" (ЄДРПОУ 40039630)

Орендар\Суборендодавець: ПрАТ "КИЇВСЬКИЙ РІЧКОВИЙ ПОРТ" (ЄДРПОУ 03150071)

Власник: Київська міська рада (ЄДРПОУ 22883141)

Договір суборенди земельної ділянки, серія та номер: 340, виданий 09.02.2017

Строк дії: 10.10.2031, з правом пролонгації

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 09.02.2017.

Договір оренди, серія та номер: 3816, виданий 13.10.2016

Строк дії: 15 (п'ятнадцять) років, з правом пролонгації

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 13.10.2016

Орендар: ТОВ "КОМПЛЕКС РИБАЛЬСЬКИЙ" (ЄДРПОУ 35961236)

Орендодавець: Київська міська рада (ЄДРПОУ 22883141)

Договір оренди, серія та номер: 2518, виданий 11.07.2017

Строк дії: Строк дії: 25 (двадцять п'ять) років, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду)

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 07.11.2017

Рішення Київської міської ради від 28.07.2016 року № 907/907 "Про передачу публічному акціонерному товариству "Київський річковий порт" земельної ділянки для експлуатації та обслуговування майнового комплексу на вул. Електриків, 23-б у Подільському районі м. Києва".

Рішенням Київської міської ради від 18.05.2017 року № 325/2547 "Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "Комплекс Рибальський" земельної ділянки для житлової та громадської забудови на вул. Електриків, 21 - 23 у Подільському районі м. Києва".

Відповідно до Генплану функціональне призначення земельних ділянок визначено як території громадських будівель та споруд.

Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки:

- від 27.10.2016 № 1278/16/12-3/009-16 Реконструкція майнового комплексу під багатоквартирну забудову з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Електриків, 23-Б у Подільському районім. Києва;

- від 31.07.2017 № 440 Комплексна забудова території (житлова та громадська, ІІ черга будівництва) на вул. Електриків, 21-23, 23-Б у Подільському районі

Дозвіл на виконання будівельних робіт від 01.11.2016 № ІУ 115163062370 Реконструкція майнового комплексу під багатоквартирну забудову з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Електриків, 23-Б у Подільському районі м. Києва. І черга будівництва.

Переглянути дозвіл.

Повідомлення про зміну даних в дозволі на виконання будівельних робіт:

- № ІУ 123183311765 від 27.11.2018

- № ІУ 123183412031 від 07.12.2018

- № ІУ 123192000940 від 19.07.2019

Дозвіл на виконання будівельних робіт від 01.11.2016 № ІУ 115163062368 Реконструкція майнового комплексу під багатоквартирну забудову з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Електриків, 23-Б у Подільському районі м. Києва. ІІ черга будівництва.

Переглянути дозвіл.

Повідомлення про зміну даних в дозволі на виконання будівельних робіт:

- № ІУ 123183311760 від 27.11.2018

- № ІУ 123183411978 від 07.12.2018

- № ІУ 123192000935 від 19.07.2019

Орган що видав: Державна архітектурно-будівельна інспекція України

Клас наслідків: СС3

Замовник: ПрАТ "КИЇВСЬКИЙ РІЧКОВИЙ ПОРТ" (ЄДРПОУ 03150071)

Проектувальник: ТОВ "Проектні інновації" (ЄДРПОУ 39897725)

Авторський нагляд: Живчик Богдан Михайлович

Технічний нагляд: Войтенко Павло Борисович (АТ № 000567)

Підрядник: ТОВ "КДД ІНЖИНІРИНГ" (ЄДРПОУ 36602438).

Дозвіл на виконання будівельних робіт від 24.11.2017 № ІУ 113173281806 Комплексна забудова території (житлова та громадська, ІІ черга будівництва) Стадія "П" (4-й пусковий комплекс - житловий будинок з центром розвитку дитини) на вул. Електриків, 21- 23, 23-Б у Подільському районі м. Києва.

Переглянути дозвіл.

Повідомлення про зміну даних в дозволі на виконання будівельних робіт:

- № ІУ 123190521451 від 21.02.2019

- № ІУ 123193301552 від 26.11.2019

Дозвіл на виконання будівельних робті від 28.12.2018 № ІУ 113183622794 Комплексна забудова території (житлова та громадська, ІІ черга будівництва) (Стадія "П", 5-й пусковий комплекс) за адресою: м. Київ, Подільський район, вул. Електриків, 21- 23, 23-Б.

Переглянути дозвіл.

Повідомлення про зміну даних в дозволі на виконання будівельних робіт:

- № ІУ 123193301473 від 26.11.2019

- № ІУ 123200240494 від 24.01.2020

Дозвіл на виконання будівельних робті від 19.08.2021 № ІУ013210802666 Комплексна забудова території (житлова та громадська, ІІ черга будівництва) (IX черга будівництва)

Орган що видав: Державна архітектурно-будівельна інспекція України

Клас наслідків: СС3

Замовник:

ТОВ "КОМПЛЕКС РИБАЛЬСЬКИЙ" (ЄДРПОУ 35961236)

ТОВ "РІВЕРСАЙД ДЕВЕЛОПМЕНТ ЛТД" (ЄДРПОУ 40039630)

Проектувальник: ТОВ "Терра Проджект" (ЄДРПОУ 38376988)

Авторський нагляд: Живчик Богдан Михайлович

Технічний нагляд: 4 п.к. - Лобойченко Дмитро Миколайович (АТ № 007357),

5 п.к. - Комісаренко Сергій Володимирович (АТ № 002858)

Підрядник: ТОВ "КДД ІНЖИНІРИНГ" (ЄДРПОУ 36602438) (

ТОВ "СПЕЦМЕХБУД 21" (ЄДРПОУ 34424723).

Дозвіл на виконання будівельних робіт від серпня 2020 № ІУ 013200825629 Реконструкція майнового комплексу під багатоквартирну забудову з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Електриків, 23-Б у Подільському районі м. Києва (VI черга будівництва).

Дозвіл на виконання будівельних робіт від серпня 2020 № ІУ 013200825359 Реконструкція майнового комплексу під багатоквартирну забудову з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Електриків, 23-Б у Подільському районі м. Києва (3 черга будівництва) (коригування).

Переглянути дозвіл

Дозвіл на виконання будівельних робіт від 19.07.2021 № ІУ013210701385 Реконструкція майнового комплексу під багатоквартирну забудову з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Електриків, 23-Б у Подільському районі м. Києва (VI/I черга будівництва))

Орган що видав: Державна архітектурно-будівельна інспекція України

Клас наслідків: СС3

Замовник:

ПрАТ "КИЇВСЬКИЙ РІЧКОВИЙ ПОРТ" (ЄДРПОУ 03150071)

ТОВ "РІВЕРСАЙД ДЕВЕЛОПМЕНТ ЛТД" (ЄДРПОУ 40039630)

Проектувальник: ТОВ "ПРОЕКТНІ ІННОВАЦІЇ" (ЄДРПОУ 39897725)

Авторський нагляд: Живчик Богдан Михайлович

Технічний нагляд: Лобойченко Дмитро Миколайович (АТ № 007357)

Підрядник:

ІІІ черга будівництва - ТОВ "СПЕЦМЕХБУД 21" (ЄДРПОУ 34424723),

VІ черга будівництва - ТОВ "АТМОСФЕРА ІНЖИНІРИНГ СІСТЕМЗ" (ЄДРПОУ 42828431).

Клас енергетичної ефективності: D

- ІІ черга будівництва - Сертифікат № ІУ 163190430770 від 12.02.2019 (І пусковий комплекс)

- І черга будівництва - Сертифікат № ІУ 163190430777 від 12.02.2019 (1 п.к.)

- ІІ черга будівництва - Сертифікат № ІУ 163192461863 від 03.09.2019 (3 п.к.)

- ІІ черга будівництва - Сертифікат № ІУ 163192461860 від 03.09.2019 (2 п.к.)

- І черга будівництва - Сертифікат № ІУ 163192461867 від 03.09.2019 (2 п.к.)

- І черга будівництва - Сертифікат № ІУ 163192461871 від 03.09.2019 (3 п.к.)

- ІІ та VII черги будівництва - Сертифікат № ІУ123210721598 від 18.08.2021 (1 п.к. - житловий будинок № 1, секції 1,2,3; 2 п.к. - дворівневий паркінг; 3 п.к. - центр розвитку дитини)

ТОВ "РІВЕРСАЙД ДЕВЕЛОПМЕНТ ЛТД" від 19.07.2019 № 75 (зареєстровано 22.07.2019 за №23591/0/10-19).

Суть відхилень:

- проектом не передбачено влаштування проїздів для спеціальної техніки у внутрішні двори житлових будинків для можливості проведення рятувальних робіт, здійснення пожежогасінням. Наскрізні проїзди не передбачені.

- відсутній другий евакуаційний вихід з 3-го по 9-тий поверхи квартир орієнтованих у внутрішній двір.

- передбачено влаштування в об'ємі cходових клітин типів СК1 ліфт опускається нижче першого поверху.

- Ліфтові шахти житлової частини сполучаються з підземним паркінгом.

Заява не розглядалась на засіданні секції з питань будівництва та архітектури НТР Мінрегіону.