Документи ЖК Egoist Residence

Київ Печерський р-н

вул. Мечникова, 7 б

Консультація юриста

Замовити

0

Документи на землю

Земельна ділянка

Кадастровий номер: 8000000000:82:026:0013

Цільове призначення: 02.07 Для іншої житлової забудови

Категорія земель: Не визначено

Вид використання: Для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового будинку з офісними приміщеннями та вбудованою автостоянкою

Форма власності: Комунальна

Площа земельної ділянки: 0.2239 га

Місце розташування: м.Київ, р-н Печерський, вул. Мечникова, 7б.

Коментар експерта

Цільове призначення земельної ділянки відповідає намірам забудови. Іншими словами, це місце передбачає будівництво житлового комплексу.

Землекористування

Орендар: ТОВ "Будінформ" (ЄДРПОУ 32526406)

Орендодавець: Київська міська рада (ЄДРПОУ 22883141)

Лист-повідомлення про поновлення договору оренди земельної ділянки до справи А-27058, серія та номер: КОП-1374, виданий 02.05.2019; Договір оренди земельної ділянки, серія та номер: 698, виданий 13.07.2004

Строк дії: 03.08.2034

Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 10.07.2015.

Рішення Київської міської ради №121-10/994 від 23.10.2003 “Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею".

Коментар експерта

Рішенням затверджено проект відведення земельної ділянки ТОВ "Будінформ" для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового будинку з офісними приміщеннями та вбудованою автостоянкою на вул. Мечникова, 7-Б у Печерському районі м. Києва за рахунок земель міської забудови.

Рішенням Київської міської ради від 14.11.2019 №220/7793 “Про відмову у поновленні товариству з обмеженою відповідальністю "Будінформ" договору оренди земельної ділянки площею 0,22 га на вул. Мечнікова, 7-б у Печерському районі м. Києва від 13.07.2004 N698".

Коментар експерта

Рішенням Господарського суду м. Києва від 21.02.2020, яке набрало законної сили 03.06.2020, рішення Київської міської ради від 14.11.2019 №220/7793 було скасовано. Договір оренди земельної ділянки від 13.07.2004 між Київською міською радою та ТОВ “Будінформ" визнано поновленим (продовженим) на той самий строк і на тих самих умовах.

Коментар експерта

Замовник будівництва є належним користувачем земельної ділянки, що зменшує інвестиційні ризики в будівництво.

Документи на будівництво

Містобудівна документація

Відповідно до Генплану функціональне призначення земельної ділянки визначено як території громадських будівель та споруд.

Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки від 21.05.2010 №009-233 Будівництво житлового будинку з офісними приміщеннями та вбудованою автостоянкою по вул. Мечникова, 7-Б у Печерському районі міста Києва.

Містобудівні умови та обмеження видані 21.05.2010 строком на 2 роки - до 21.05.2012 Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) листом від 27.07.2015 № 9474/07-2/27-15 проінформував ТОВ "Будінформ" щодо чинність МБУ та можливості їх використання до завершення будівництва.

Коментар експерта

Окружний адміністративний суд м. Києва рішенням від 31.01.2019 підтвердив чинність МБУ від 21.05.2010 №009-233. При цьому, за рішенням, того ж Окружного адміністративного суду м. Києва, що набрало чинності 24.12.2019, скасовано дозвіл на виконання будівельних робіт на вказаному об'єкті № ІУ 113182432229. Підставою для скасування стала позиція суду щодо нечинності вихідних даних, а саме МБУ від 21.05.2010 №009-233. Обидва Рішення остаточні і оскарженню не підлягають.

Право на виконання будівельних робіт

Дозвіл на виконання будівельних робіт від 31.08.2018 № ІУ 113182432229 Будівництво житлового будинку з офісними приміщеннями та вбудованою автостоянкою на вул. Мечникова, 7-Б у Печерському районі міста Києва.

Повідомлення про зміну даних в дозволі на виконання будівельних робіт:

№ ІУ 123192281466 від 16.08.2019

Орган, що видав: Державна архітектурно-будівельна інспекція України

Клас наслідків: СС3

Замовник: ТОВ "Будінформ" (ЄДРПОУ 32526406)

Проектувальник: ТОВ "Бюро інвестиційних проектів-проектний менеджмент" (ЄДРПОУ 31059394)

Авторський нагляд: Філобок Лариса Михайлівну

Технічний нагляд: Позняк Микола Васильович (АТ № 006954)

Підрядник: ТОВ "Будівельна компанія САРМАТ" (ЄДРПОУ 37506756).

Коментар експерта

Рішенням Окружного адміністративного суду м. Києва від 15.10.2019, яке набрало чинності 24.12.2019, дозвіл на виконання будівельних робіт від 31.08.2018 № ІУ 113182432229 було СКАСОВАНО. Інформацію щодо дозволу на виконання будівельних робіт з реєстру дозвільних документів ДАБІ - НЕ ВИЛУЧЕНО.

Станом на 26.11.2020 реєстр будівельної діяльності містить інформацію щодо шести відмов у видачі дозволу на виконання будівельних робіт, наданих замовнику будівництва ТОВ "Будінформ"

Учасники будівництва

Генпідрядник

Оновлено: 19.06.2024

Назва

ТОВ "БК САРМАТ" / ЕГРПОУ: 37506756

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

16.01.2011

Розмір статутного капіталу

10 000 грн

Уповноважені особи

Іларіонов Олександр Олександрович

Бенефіціари

Іларіонов Олександр Олександрович

Нерухомість та земельні ділянки

0

Ліцензія

№2013048869 від 21.03.2018

Замовник

Оновлено: 19.06.2024

Назва

ТОВ "БУДІНФОРМ" / ЕГРПОУ: 32526406

Статус юридичної особи

Не перебуває в процесі припинення

Дата реєстрації

18.06.2003

Розмір статутного капіталу

5 390 000 грн

Уповноважені особи

ПАДАЛКА ОЛЕКСАНДР ВІКТОРОВИЧ

Бенефіціари

Бондар Віктор Васильович Деревянко Лариса Казимирівна

Нерухомість та земельні ділянки

1

Фактори ризику

Адміністративна справа № 640/19658/18

Рішенням Окружного адміністративного суду м. Києва від 31.01.2019 по справі № 640/19658/18 відмовлено в задоволенні позову ГС "Громадський контроль та порядок" до Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація), третя особа ТОВ “Будінформ" про визнання протиправним та скасування рішення щодо видачі містобудівних умов та обмеження забудови земельної ділянки - будівництва житлового будинку з офісними приміщеннями та вбудованою автостоянкою на вул. Мечникова, 7-б у Печерському районі міста Києва від 21.05.2010 №009-233.

Адміністративна справа № 640/6686/19

Рішенням Окружного адміністративного суду м. Києва від 15.10.2019 по справі № 640/6686/19 задоволено позов фізичних осіб до Державної архітектурно-будівельної інспекції України, третя особа: ТОВ “Будінформ", визнано протиправним та скасовано дозвіл на виконання будівельних робіт від 31 серпня 2018 року №ІУ 113182432229 “Будівництво житлового будинку з офісними приміщеннями та вбудованою автостоянкою на вул. Мечникова, 7-б у Печерському районі міста Києва".

Постановою Шостого апеляційного адміністративного суду від 24.12.2019 по справі № 640/6686/19 рішення Окружного адміністративного суду міста Києва від 15.10.2019 залишено без змін.

Господарська справа № 910/16741/19

Рішенням Господарського суду м. Києва від 21.02.2020 задоволено позов ТОВ “Будінфор" до Київської міської ради, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Департамент земельних ресурсів, виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), визнано протиправним та скасовано рішення № 220/7793 від 14.11.2019 “Про відмову у поновленні ТОВ “Будінформ" договору оренди земельної ділянки площею 0,22 га на вул. Мечникова, 7-Б у Печерському районі м. Києва від 13.07.2004 року № 698" . Визнано поновленим (продовженим) на той самий строк і на тих самих умовах договір оренди земельної ділянки, який укладено 13.07.2004 між Київською міською радою та ТОВ “Будінформ".

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 03.06.2020 апеляційну скаргу Київської міської ради залишено без задоволення, а рішення Господарського суду міста Києва від 21.02.2020 у справі № 910/16741/19 залишено без змін.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21 лютого 2020 року у справі № 910/16741/19 з метою забезпечення позову до набрання рішенням законної сили заборонено виконавчому органу Київської міської ради вчиняти будь-які дії щодо фактичного вилучення у ТОВ “Будінформ" земельної ділянки площею 0,22 га, кадастровий номер 8000000000:82:026:0013, що знаходиться у Печерському районі міста Києва за адресою: вул. Мечникова, 7-Б, проводити будь-які організаційно-правові дії, пов`язані з виконанням рішення №220/7793 “Про відмову у поновленні ТОВ “Будінформ" договору оренди земельної ділянки площею 0,22 га на вул. Мечникова, 7-Б у Печерському районі м. Києва від 13.07.2004 року № 698".

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 09.06.2020 апеляційну скаргу Київської міської ради задоволено, ухвалу Господарського суду міста Києва від 21 лютого 2020 року у справі №910/16741/19 скасовано.

Господарська справа № 5011-13/2503-2012

Рішенням Господарського суду міста Києва від 22.03.2012 позов першого заступника прокурора Печерського району м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до ТОВ “Будінформ" задоволено повністю, розірвано договір оренди земельної ділянки від 30.07.2004 укладений між Київською міською радою та ТОВ “Будінформ".

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 09.04.2014 задоволено апеляційну скаргу ТОВ “Будінформ", рішення Господарського суду міста Києва від 22.03.2012 скасовано, прийнято нове рішення, яким в позові відмовлено.

Цивільна справа № 757/50546/19-ц

Рішенням Печерського районного суду міста Києва від 06.05.2020 відмовлено ТОВ “Будінформ" у задоволенні позову до фізичної особи про припинення дій, які порушують право (в порядку захисту ділової репутації).

Кримінальне провадження № 42018101060000228 від 03.12.2018 - ч. 2 ст. 364-1 КК України.

Ухвалою Печерського районного суду від 02.06.2020 по справі № 757/22633/20-к задоволено клопотання старшого слідчого в ОВС ГСУ НП України, щодо продовження строку досудового розслідування на шість місяців, тобто до 03.12.2020.

Ухвалою Печерського районного суду від 21.02.2019 по справі № 757/8957/19-к задоволено клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури №6 та надано тимчасовий доступ до речей та документів, з можливістю вилучення їх копій, які знаходяться у Департаменті земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації.

Ухвалою Печерського районного суду від 21.02.2019 по справі № 757/8900/19-к задоволено клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури №6, надано тимчасовий доступ до речей та документів, з можливістю вилучення їх в копіях, які знаходяться у Департаменті містобудуванням та архітектури Київської міської державної адміністрації, а саме до містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки від 21.05.2010 № 009-233 для будівництва житлового будинку з офісними приміщеннями та вбудованою автостоянкою по вул. Мечникова, 7-Б у Печерському районі м. Києва.

Ухвалою Печерського районного суду від 21.02.2019 по справі № 757/8962/19-к задоволено клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури №6, надано прокурорам тимчасовий доступ до речей та документів, з можливістю вилучення їх в копіях, які знаходяться у володінні Департаменту Державної архітектурно - будівельної інспекції у м. Києві, а саме до дозволу виконання будівельних робіт: "Будівництво житлового будинку з офісними приміщеннями та вбудованою автостоянкою на вул. Мечникова, 7-Б у Печерському районі міста Києва" № ІУ 113182432229.

Адміністративна справа № 640/5633/19

Рішенням Окружного адміністративного суду міста Києва від 27.06.2019 задоволено позовну заяву ТОВ “БК САРМАТ" до Державної архітектурно-будівельної інспекції України в особі Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у м. Києві, визнано протиправними та скасовано два приписи б/н від 05.03.2019, визнано протиправною та скасовано постанову № 37/19/10/26-40/1903/02/2 від 19.03.2019 року та постанову № 38/19/10/26-41/1903/02/2 від 19.03.2019 року про накладення штрафів.

Постановою Шостого апеляційного адміністративного суду від 19.09.2019 по справі № 640/5633/19 рішенням Окружного адміністративного суду міста Києва від 27.06.2019 залишено без змін.

Ваш запит принято

Відділ продажу зв'яжеться з Вами найближчим часом