ЖК Сады Вишневые

Киевская область Вишневое

ул. Машиностроителей

ЖК Сады Вишневые

1 ЖК на сайте

Основан в 2002 году

Цены и планировки

Срок ввода в эксплуатацию:

26 500 — 28 500 грн/м²

679 — 731 usd/м²

Проверены 22.02.2022

грн usd

50%

первый взнос

24 мес.

срок

7%

ставка

Дополнительное условие: При рассрочке на 1 год стоимость 1 кв.м жилья увеличивается на 800 грн.

Киевская область , Вишневое

Построить маршрут

ул. Машиностроителей

Ипподром

27 мин 27 мин

Академгородок

20 мин 25 мин

Житомирская

19 мин 24 мин
Выберите дом

online

Стадия строительства

7 дом

построен (не введен)

2 квартал 2022 Первоначальная дата: 4 квартал 2021

от 1 539 000 грн

Все планировки

2 дом

введен в эксплуатацию

1 квартал 2020 Первоначальная дата: 4 квартал 2019

всё продано

Все планировки

3 дом

введен в эксплуатацию

3 квартал 2020 Первоначальная дата: 4 квартал 2019

всё продано

Все планировки

6 дом

введен в эксплуатацию

1 квартал 2022 Первоначальная дата: 3 квартал 2021

от 1 486 890 грн

Все планировки

5 дом

введен в эксплуатацию

2 квартал 2021 Первоначальная дата: 4 квартал 2020

всё продано

Все планировки

4 дом

введен в эксплуатацию

4 квартал 2020 Первоначальная дата: 2 квартал 2020

всё продано

Все планировки

8 дом

введен в эксплуатацию

1 квартал 2023 Первоначальная дата: 2 квартал 2022

от 1 510 500 грн

Все планировки

11 дом

строительство заморожено

нет данных

неизвестно

10 дом

строительство заморожено

4 квартал 2023

неизвестно

Экспертный взгляд

ЧТО: ЖК Сады Вишневые – это комплекс эконом-класса в пределах улиц Святошинской и Машиностроителей в городе Вишневом. Застройщиком заявлено о строительстве 9 жилых домов, однако проектом предусмотрено 11. Также запланировано строительство заведения дошкольного образования на 80 детей.

ГДЕ: на земельном участке площадью 10,2516 га, фактически пригород Киева, на территории парка, практически на глиссаде взлетно-посадочной полосы аэропорта "Киев", недалеко от озера Орион.

Соответствие заявленному классу: Девелопер презентует ЖК Сады Вишневые как комплекс класса "эконом".

Общие характеристики: соответствует эконом-классу, имеет признаки комфорт-класса.

Комментарий эксперта

Признаки комфорт-класса: количество квартир в подъезде, количество квартир на этаже, площадь квартир.

Место расположения: соответствует эконом-классу, имеет признаки комфорт-класса.

Комментарий эксперта

Признаки комфорт-класса: рекреационные зоны отдыха, социально-бытовая инфраструктура.

Внешний вид: соответствует эконом-классу, имеет признаки комфорт-класса.

Комментарий эксперта

Признаки комфорт-класса: благоустройство.

Инженерные системы: соответствует эконом-классу

Комфорт жителей: соответствует эконом-классу

Документы

5.2

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

Стадия стр-ва

частично сдан строится

Домов

11

Количество квартир

1490

Количество паркомест

1000

Технология стр-ва

кирпичная

Утепление

пенопласт

Высота потолков, м

2.75

Закрытая территория

охраняемая нет

Класс ЖК

эконом

Этажность

10

Паркинг

стоянка

Начало стройки

І квартал 2018

Стены

кирпич

Отопление

автономное

Состояние квартиры

с черновой отделкой

Общая информация

ЖК «Сады вишневые» - новый проект от застройщика «Будинвестконтакт». Строится в пригороде Киева, в г. Вишневое. Позиционируется комплекс, как «самый зеленый ЖК под Киевом». Преимущество - около 5 гектаров парковой зоны на территории, на которых разместятся спортивные и детские площадки, зоны отдыха и барбекю. ЖК эконом-класса на 9 десятиэтажных домов.

Геолокация

Город Вишневое уже практически считается окраиной столицы, хотя номинально это все еще за ее чертой. Строится комплекс по ул. Машиностроителей 2-5.

Сообщение с Киевом - прекрасное. Большое количество маршрутов следуют в разные части города. На автомобиле добраться до центра можно за 25 минут.

Ближайшее метро - «Академгородок», 15 минут на общественном транспорте.

Да, маршрут проходит по Окружной дороге, которая крайне редко бывает свободна. И сама дорога оставляет желать лучшего: от бесконечного движения фур, дорожное покрытие очень страдает.

Рядом несколько заселенных современных ЖК с неплохой инфраструктурой.

В целом, Вишневое очень активно развивается и застраивается. Создается внутренний микроклимат и зона комфорта.

Инфраструктура

Многочисленные салоны красоты, магазины, кофейни и рестораны будут расположены, как на первых этажах ЖК «Сады вишневые», так и в соседних новостройках.

Все необходимое для уюта - совсем рядом. Два крупных супермаркета «Новус», 5 минут на авто. К крупнейшему ТРЦ «Лавина» - 20 минут на авто или чуть дольше на маршрутном такси.

Детские садики, как частные, так и государственные - в радиусе 1 км. 3 школы в пешей доступности. Поликлиника взрослая и детская в 10-ти минутах ходьбы.

Технологии строительства и квартиры

Дома возводятся из силикатного кирпича, утепление - пенополистирол. Отопление - индивидуальное в каждой квартире. Так как комплекс эконом-класса, квартиры в нем только 1 и 2-х комнатные. Жилье просторное, со стандартными планировками, где комнаты и кухня с ровными стенами. Эргономично используется пространство. Есть небольшие лоджии.

Площадь однокомнатных квартир - от 37 до 52 кв.м. Двухкомнатные - от 55 до 60 кв.м.

ЖК «Сады вишневые» - отличный вариант для молодых семей. Здесь есть все условия для детей и комфортной жизни, а приемлемая стоимость недвижимости и близость к Киеву делают вложения очень выгодными.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время