50%
первый взнос24 мес.
срок7%
ставкаДополнительное условие: При рассрочке на 1 год стоимость 1 кв.м жилья увеличивается на 800 грн.
ЖК Сады Вишневые
Застройщик: Будинвестконтакт
1 ЖК на сайте
Основан в 2002 году
Цены и планировки
Срок ввода в эксплуатацию:
26 500 — 28 500 грн/м²
642 — 690 usd/м²
Проверены 22.02.2022
грн
usd
Квартиры
Площадь
Цена за м2
Цена за квартиру
Квартиры
Площадь
Цена за м2
Цена за квартиру
2-комнатные
55 - 59 м²
от 642 - 654 usd
от 36 042 usd
Пересчет сделан по курсу НБУ 41,2533 грн/дол
2-комнатные
55 м²
от 654 usd
от 36 042 usd
Пересчет сделан по курсу НБУ 41,2533 грн/дол
2-комнатные
57 - 59 м²
от 654 usd
от 37 306 usd
Пересчет сделан по курсу НБУ 41,2533 грн/дол
2-комнатные
57 м²
от 642 usd
от 36 615 usd
Пересчет сделан по курсу НБУ 41,2533 грн/дол
Киевская область , Вишневое
Построить маршрутул. Машиностроителей
Ипподром
27 мин
27 мин
Академгородок
20 мин
25 мин
Житомирская
19 мин
24 мин
Выберите дом
online
Стадия строительства
7 дом
построен (не введен)
2 квартал 2022 Первоначальная дата: 4 квартал 2021
от 1 539 000 грн
Все планировки2 дом
введен в эксплуатацию
1 квартал 2020 Первоначальная дата: 4 квартал 2019
всё продано
Все планировки3 дом
введен в эксплуатацию
3 квартал 2020 Первоначальная дата: 4 квартал 2019
всё продано
Все планировки6 дом
введен в эксплуатацию
1 квартал 2022 Первоначальная дата: 3 квартал 2021
от 1 486 890 грн
Все планировки5 дом
введен в эксплуатацию
2 квартал 2021 Первоначальная дата: 4 квартал 2020
всё продано
Все планировки4 дом
введен в эксплуатацию
4 квартал 2020 Первоначальная дата: 2 квартал 2020
всё продано
Все планировки1 дом
введен в эксплуатацию
3 квартал 2019
всё продано
Все планировки9 дом
строительство заморожено
1 квартал 2023
от 1 570 000 грн
Все планировки8 дом
введен в эксплуатацию
1 квартал 2023 Первоначальная дата: 2 квартал 2022
от 1 510 500 грн
Все планировки11 дом
строительство заморожено
нет данных
неизвестно
10 дом
строительство заморожено
4 квартал 2023
неизвестно
Экспертный взгляд
ЧТО: ЖК Сады Вишневые – это комплекс эконом-класса в пределах улиц Святошинской и Машиностроителей в городе Вишневом. Застройщиком заявлено о строительстве 9 жилых домов, однако проектом предусмотрено 11. Также запланировано строительство заведения дошкольного образования на 80 детей.
ГДЕ: на земельном участке площадью 10,2516 га, фактически пригород Киева, на территории парка, практически на глиссаде взлетно-посадочной полосы аэропорта "Киев", недалеко от озера Орион.
Соответствие заявленному классу: Девелопер презентует ЖК Сады Вишневые как комплекс класса "эконом".
Общие характеристики: соответствует эконом-классу, имеет признаки комфорт-класса.
Место расположения: соответствует эконом-классу, имеет признаки комфорт-класса.
Внешний вид: соответствует эконом-классу, имеет признаки комфорт-класса.
Инженерные системы: соответствует эконом-классу
Комфорт жителей: соответствует эконом-классу
Общая информация
ЖК «Сады вишневые» - новый проект от застройщика «Будинвестконтакт». Строится в пригороде Киева, в г. Вишневое. Позиционируется комплекс, как «самый зеленый ЖК под Киевом». Преимущество - около 5 гектаров парковой зоны на территории, на которых разместятся спортивные и детские площадки, зоны отдыха и барбекю. ЖК эконом-класса на 9 десятиэтажных домов.
Геолокация
Город Вишневое уже практически считается окраиной столицы, хотя номинально это все еще за ее чертой. Строится комплекс по ул. Машиностроителей 2-5.
Сообщение с Киевом - прекрасное. Большое количество маршрутов следуют в разные части города. На автомобиле добраться до центра можно за 25 минут.
Ближайшее метро - «Академгородок», 15 минут на общественном транспорте.
Да, маршрут проходит по Окружной дороге, которая крайне редко бывает свободна. И сама дорога оставляет желать лучшего: от бесконечного движения фур, дорожное покрытие очень страдает.
Рядом несколько заселенных современных ЖК с неплохой инфраструктурой.
В целом, Вишневое очень активно развивается и застраивается. Создается внутренний микроклимат и зона комфорта.
Инфраструктура
Многочисленные салоны красоты, магазины, кофейни и рестораны будут расположены, как на первых этажах ЖК «Сады вишневые», так и в соседних новостройках.
Все необходимое для уюта - совсем рядом. Два крупных супермаркета «Новус», 5 минут на авто. К крупнейшему ТРЦ «Лавина» - 20 минут на авто или чуть дольше на маршрутном такси.
Детские садики, как частные, так и государственные - в радиусе 1 км. 3 школы в пешей доступности. Поликлиника взрослая и детская в 10-ти минутах ходьбы.
Технологии строительства и квартиры
Дома возводятся из силикатного кирпича, утепление - пенополистирол. Отопление - индивидуальное в каждой квартире. Так как комплекс эконом-класса, квартиры в нем только 1 и 2-х комнатные. Жилье просторное, со стандартными планировками, где комнаты и кухня с ровными стенами. Эргономично используется пространство. Есть небольшие лоджии.
Площадь однокомнатных квартир - от 37 до 52 кв.м. Двухкомнатные - от 55 до 60 кв.м.
ЖК «Сады вишневые» - отличный вариант для молодых семей. Здесь есть все условия для детей и комфортной жизни, а приемлемая стоимость недвижимости и близость к Киеву делают вложения очень выгодными.
