ЖК Manhattan

Одесса Киевский р-н

ул. Академика Филатова / Люстдорфская дорога

Рейтинг ЖК:

Низкий Оценивает привлекательность покупки и риски инвестирования в ЖК. Чем выше рейтинг, тем лучше объект. Подробнее
3.7

Обновляется

/13

Стадия строительства Показывает готовность ЖК от 0 до 10 баллов. Чем выше рейтинг, тем выше готовность. 10 - объект, введенный в эксплуатацию.

6.0

Документы Оценивает наличие и соответствие разрешительной документации на строительство. 0 - незаконный объект, 10 - объект, введенный в эксплуатацию.

6.2

Локация Оценивает расположение комплекса с точки зрения комфорта для жизни. Чем выше рейтинг, тем более удобный и безопасный ЖК.

7.4

Парковка Оценивает количество и тип парковочных мест на квартиру. Чем выше рейтинг, тем меньше проблем с парковкой.

6.1

Стоимость содержания

Оценивает стоимость содержания. Чем ниже рейтинг, тем дороже содержание.

н.д.

Соответствие нормам

Оценивает соответствие нормам строительства, которые часто нарушаются. Чем выше рейтинг, тем меньше нарушений.

н.д.

Энергоэффективность

Характеризует теплопотери дома. Чем выше рейтинг, тем более теплый дом зимой.

н.д.

Экология

Характеризует экосистему дома. Чем выше рейтинг, тем лучше условия жизни.

Скоро

Настроение рынка

Характеризует репутацию объекта среди покупателей и в обществе.

Скоро

Застройщик

Рейтинг застройщика:

2.9

Низкий

8 ЖК на сайте

Основан в 2015 году

Адрес:

Одесса, ул. Академика Филатова / Люстдорфская дорога

Действуют карантинные ограничения

График работы:

ПН - ПТ10:00 - 19:00

СБвыходной

ВСвыходной

Параметры

строится

Стадия строительства

комфорт

Класс ЖК

подземный

Паркинг

7, 9-10, 23

Этажность

6

Домов

1151

Количество квартир

нет

Количество апартаментов

неизвестно

Старт продаж

Закрытая территория

от авто и посторонних

Состояние квартиры

без отделки

Технология строительства

монолитно-каркасная

Стены

газоблок

Утепление

минеральная вата

Отопление

автономное

Высота потолков, м

3.00

Количество паркомест

477 (стоянка 165)

Начало стройки

III квартал 2016

Содержание м²

неизвестно

Одесса , Киевский р-н

Построить маршрут

ул. Академика Филатова / Люстдорфская дорога

Соборная площадь

10 мин 39 мин

Рынок «Привоз»

8 мин 30 мин

Черное море

12 мин 45 мин
Выберите дом

online

Цены

Срок ввода в эксплуатацию:

21 506 — 26 533 грн/м²

770 — 950 usd/м²

Проверены 26.02.2021

грн usd

История изменения минимальной цены

19 000 20 000 21 000 22 000 23 000 грн м2
19 115 09.20 19 115 10.20 19 115 11.20 21 690 12.20 21 690 01.21 22 304 02.21
Дата
0 250 500 750 1 000 usd м2
685 09.20 685 10.20 685 11.20 770 12.20 770 01.21 800 02.21
Дата

Квартиры

Площадь

Цена за м2

Цена за квартиру

1-комнатные

нет данных

от 22 344 - 24 857 грн

нет данных

2-комнатные

нет данных

от 22 344 - 23 461 грн

нет данных

3-комнатные

нет данных

от 22 344 грн

нет данных

Пересчет сделан по курсу НБУ 27,9301 грн/дол

Все планировки

50%

первый взнос

10 месяцев

срок

0%

ставка

Дополнительное условие: до конца 2021 года

Стадия строительства

Ход строительства домов

Дом

Стадия

Ввод в эксплуатацию

3 дом

строится

2 квартал 2022

4, 5 дома

в проекте

нет данных

6 дом

в проекте

нет данных

1 дом

построен (не введен)

4 квартал 2020

2 дом

построен (не введен)

4 квартал 2020

Описание

О жилом комплексе

ЖК «Manhattan» понравится тем, кто хочет получить современную, удобную квартиру, расположенную в хорошем районе по выгодной цене. При создании комплекса застройщик ориентируется на Американский стиль архитектуры. Фасады зданий будут выглядеть довольно сдержано, но в то же время очень стильно. Одной из главных особенностей этого комплекса являются уникальные планировки. Они невероятно эргономичны. Даже самая небольшая однокомнатная квартира будет иметь максимум полезного пространства, просторную кухню и комнату.

Технические характеристики жилого комплекса

ЖК «Manhattan» — это пять многоэтажек (23 этажа). Прочный монолитный каркас гарантирует долговечность, надежность и безопасность зданий. Основным строительным материалом является газоблок. В каждом доме будет автономная система отопления, кроме того, стены будут утеплены минеральной ватой, что гарантирует комфортность и энергоэффективность. Высокие потолки придадут вашей новой квартире более просторного и светлого вида. Застройщик обещает установить высококачественные окна (двойные стеклопакеты). Благодаря их большому размеру, жилье будет наполняться естественным солнечным светом. Это поможет будущим жильцам экономить на электроэнергии.

Инфраструктура

На территории жилого комплекса расположится удобный подземный паркинг, чтобы освободить двор от машин и выхлопных газов. Также здесь появятся зоны отдыха и специальные площадки для выгула домашних питомцев. Дети смогут проводить свое свободное время на специально оборудованных площадках. Любители спорта и здорового образа жизни будут заниматься на уличных тренажерах и собственном футбольном поле.

Размещение

«Manhattan» находится в Киевском районе Одессы и имеет высокую транспортную доступность. К Соборной площади можно добраться всего за 20 минут на автомобиле. В нескольких минутах ходьбы расположились остановки общественного транспорта. В пешей доступности находится все, что нужно для отдыха, шопинга и получения качественного образования:

  • Крупные супермаркеты

  • Небольшие продуктовые магазины

  • Школы, лицеи, гимназии, детские сады

  • Творческие студии, курсы раннего развития

  • Библиотеки

  • Частные и государственные клиники

  • Лаборатории

  • Аптеки

  • Развлекательные заведения для детей и взрослых

  • Пабы, бары, рестораны, кафе

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время