В Ужгороді 6 листопада відбудуться громадські слухання щодо змін до детального плану території між вулицями Загорською, Вишневою, Щедрою, Антона Кущинського, Національної гвардії та Закарпатською. Про це повідомили у Telegram-каналі Ужгородської міської ради.
Засідання розпочнеться о 14:00 у малій залі міської ради. Проєкт передбачає, зокрема, зміну функціонального призначення земельної ділянки біля будівлі адміністративного суду, де планують дозволити багатоповерхову житлову забудову.
Як повідомив "Суспільному" головний архітектор Ужгорода Олег Боршовський, місто ухвалило рішення внести зміни до детального плану цієї території. За його словами, під час розроблення документації мають визначити допустиму поверховість, обмеження та площу майбутньої забудови.
Водночас адвокатка Наталія Майстренко вважає, що запропонований детальний план суперечить чинному Генеральному плану Ужгорода. За її словами, основний містобудівний документ передбачає на цій території садибну забудову, тоді як новий проєкт відкриває можливість зведення багатоповерхових житлових будинків.
Адвокатка зазначила, що детальні плани територій, які розробляли в Ужгороді протягом 2016–2026 років, нерідко не узгоджуються з Генеральним планом. На її думку, положення законодавства про містобудівну діяльність трактують таким чином, що через ДПТ намагаються змінювати функціональне призначення територій, уже визначене основним містобудівним документом.
Майстренко також звернула увагу на зелені насадження в межах проєктованої території. За її оцінкою, площа ділянки становить близько трьох гектарів, а на графічних матеріалах вона позначена як озеленена. Адвокатка наголошує, що зміна функціонального призначення може створити передумови для забудови цієї території та втрати зелених насаджень.
Крім того, за словами Майстренко, проєкт не містить належних рішень щодо інженерної та транспортної інфраструктури. Зокрема, у документації не передбачили розширення потужностей каналізаційних колекторів, будівництво нових ліній водопостачання та водовідведення, а також заходи для розв'язання транспортних проблем у разі збільшення щільності населення.
Адвокатка вважає, що таким чином у проєкті не дотримано принципу балансу державних, громадських і приватних інтересів. Громадські слухання мають стати майданчиком для обговорення запропонованих змін до містобудівної документації.
Як повідомляли Нерухомі у новинах нерухомості, також в Ужгороді розгорівся скандал навколо будівництва ЖК біля річки. Наразі правоохоронці перевіряють обставини будівництва житлового комплексу Riverville на вулиці Миколи Бобяка в мікрорайоні Боздош.