В Ужгороде 6 ноября состоятся общественные слушания относительно изменений в детальном плане территории между улицами Загорской, Вишневой, Щедрой, Антона Кущинского, Национальной гвардии и Закарпатской. Об этом сообщили в Telegram-канале Ужгородского городского совета.
Заседание начнется в 14.00 в малом зале городского совета. Проект предусматривает, в частности, изменение функционального назначения земельного участка у здания административного суда, где планируется разрешить многоэтажную жилую застройку.
Как сообщил "Суспільному" главный архитектор Ужгорода Олег Боршовский, город принял решение внести изменения в детальный план этой территории. По его словам, при разработке документации необходимо определить допустимую этажность, ограничение и площадь будущей застройки.
В то же время адвокат Наталья Майстренко считает, что предложенный детальный план противоречит действующему Генеральному плану Ужгорода. По ее словам, основной градостроительный документ предусматривает на этой территории усадебную застройку, в то время как новый проект открывает возможность строительства многоэтажных жилых домов.
Адвокат отметила, что детальные планы территорий, которые разрабатывали в Ужгороде в течение 2016-2026 годов, нередко не согласовываются с Генеральным планом. По ее мнению, положения законодательства о градостроительной деятельности трактуют таким образом, что через ДПТ пытаются изменять функциональное назначение территорий, уже определенное основным градостроительным документом.
Майстренко также обратила внимание на зеленые насаждения в пределах проектируемой территории. По ее оценке, площадь участка составляет около трех гектаров, а на графических материалах он обозначен как озелененный. Адвокат отмечает, что изменение функционального назначения может создать предпосылки для застройки этой территории и потери зеленых насаждений.
Кроме того, по словам Майстренко, проект не содержит надлежащих решений по инженерной и транспортной инфраструктуре. В частности, в документации не предусмотрено расширение мощностей канализационных коллекторов, строительство новых линий водоснабжения и водоотвода, а также меры по решению транспортных проблем в случае увеличения плотности населения.
Адвокат считает, что таким образом в проекте не соблюден принцип баланса государственных, общественных и частных интересов. Общественные слушания должны стать площадкой для обсуждения предложенных изменений в градостроительной документации.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, также в Ужгороде разгорелся скандал вокруг строительства ЖК у реки. Правоохранители проверяют обстоятельства строительства жилого комплекса Riverville на улице Николая Бобяка в микрорайоне Боздош.