В Одесі реконструюють ділянку пляжу "Відрада" між бунами №6б та №6в за 35,45 млн грн. Управління інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя Одеської міської ради 4 вересня уклало договір із ТОВ "Капрі Топ", яке було єдиним учасником відкритих торгів, повідомляють "Наші Гроші" з посиланням на дані в системі "Прозорро".
Завершити роботи планують до кінця травня 2027 року. Проєкт передбачає прокладання комунікацій, заміну плитки на алеї набережної, зношених сходів та огорожі, а також встановлення пандуса, поручнів, підйомника і навісу. Крім того, на пляжі мають з’явитися модульні контейнери для адміністрації, медичної допомоги, санвузла та зберігання плавзасобів.
Фінансування здійснюватиметься з міського бюджету. На 2026 рік передбачено 4,78 млн грн, решту коштів мають виділити у 2027 році. Договірна ціна є твердою та містить 1,7 млн грн на покриття інфляційних ризиків.
У кошторисі окремі матеріали заклали за цінами, які помітно перевищують наведені в публічних пропозиціях постачальників. Зокрема, бетонну фігурну тротуарну плитку товщиною 70 мм оцінили у 1 764 грн за квадратний метр. Для порівняння, наведені в аналізі закупівлі пропозиції одеських продавців становлять від 520 до 1 400 грн за квадратний метр залежно від виробника, товщини, міцності та інших характеристик.
Ще одна значна різниця стосується портландцементу. Бездобавковий цемент М400 у кошторисі вказаний за ціною 16 000 грн за тонну, тоді як у наведених прайсах постачальників аналогічна або близька за характеристиками продукція коштує близько 6300–10 400 грн за тонну. При цьому частина пропозицій стосується цементу М500 або матеріалів із добавками, тому пряме порівняння не в усіх випадках є коректним.
За наведеними у закупівлі та ринковими цінами, потенційна різниця лише за цими двома позиціями може перевищувати 2 млн грн. Водночас остаточну оцінку обґрунтованості кошторисних цін можна зробити лише з урахуванням конкретних технічних характеристик матеріалів, обсягів та умов їх постачання.
Підрядника визначили без конкуренції: на відкриті торги більше ніхто не подав пропозицію. Учасники закупівлі мали підтвердити наявність 28 одиниць будівельної техніки та обладнання, зокрема кранів, екскаваторів, автогрейдера, котків і бульдозера, а також щонайменше 10 кваліфікованих працівників. Серед них мали бути виконроб і головний інженер із відповідними документами.
Крім того, учасники повинні були надати аналогічний договір на капітальний ремонт, будівництво або реконструкцію, а їхній річний дохід мав становити не менше 95% очікуваної вартості закупівлі.
ТОВ "Капрі Топ" зареєстроване в Одесі у 2021 році. Власницею компанії є Марія Марченко, керівницею – Вікторія Гавричко. Раніше компанією володів Сергій Сипченко. Марченко також є власницею ТОВ "Гринбуд".
З 2023 року "Капрі Топ" отримало державних та комунальних підрядів на 125,75 млн грн. Договір на реконструкцію пляжу "Відрада" на 35,45 млн грн є найбільшим контрактом компанії.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, Міністерство розвитку громад та територій продовжує реформу системи ціноутворення у будівництві, одним із ключових елементів якої стане створення Державної бази даних цін на будівельну продукцію.