Північно-західний апеляційний господарський суд залишив у силі рішення першої інстанції у справі щодо самочинного будівництва у Житомирі. Суд відмовив прокуратурі у задоволенні вимог про знесення об’єкта та повернення земельної ділянки, передає Житомир.info.
Йдеться про торгівельний павільйон на вул. Хлібній, 18а, який, за даними слідства, зведений із порушеннями містобудівного законодавства. Саме фізична особа-підприємець Сергій Пидюра виступає стороною договору купівлі-продажу землі з Житомирською міською радою та фактичним бенефіціаром проєкту. Прокуратура вимагала визнати цей договір недійсним, скасувати реєстрацію прав, повернути ділянку громаді та демонтувати самочинну споруду.
Апеляційний суд, рішення якого ухвалене 4 березня 2026 року, дійшов висновку, що підстав для задоволення позову немає. Зокрема, суд послався на практику ЄСПЛ щодо захисту права власності та наголосив, що Житомирська міська рада, яка укладала договір із Пидюрою, мала бути співвідповідачем у справі.
Додатковим фактором стало те, що кримінальне провадження щодо можливого підроблення документів для реєстрації права власності на павільйон досі не завершене. У зв’язку з цим суд відмовив і в інших вимогах, зокрема щодо знесення об’єкта, який правоохоронці вважають самочинним.
Водночас сторона підприємця надала суду інформацію про попередні виграні справи, зокрема щодо зобов’язання органу архбудконтролю зареєструвати декларацію про готовність об’єкта до експлуатації після реконструкції. Це суттєво посилило позицію забудовника у судовому процесі.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, у Житомирі також виник скандал через будівництво ЖК біля пам’ятки архітектури. Місцеві мешканці побоюється, що висотка зіпсує історичний вигляд вулиці та перекриє світло для будівлі пам’ятки.