У середмісті Житомира на вулиці Грушевського, 11, триває будівництво 17-поверхового житлового комплексу "Дім на Грушевського". Новобудова зводиться поруч із Житомирською обласною бібліотекою для юнацтва, яка має статус місцевої пам’ятки історії та архітектури, передає "Суспільне Житомир".
За словами директорки з роботи з клієнтами компанії-забудовника Premium Space Лілії Пелехатої, будівництво ведеться відповідно до державних будівельних норм, а ділянка розташована за межами історичного ареалу, де немає обмежень щодо висотності. Запроєктована висота будинку становить 57 метрів і не перевищує дозволений ліміт.
Відстань від майбутньої багатоповерхівки до бібліотеки — 20 метрів. За словами Пелехатої, охоронна зона має забезпечити відкритий огляд фасаду бібліотеки, який є головною архітектурною цінністю. Проєкт погоджений департаментом містобудування та архітектури міської ради та відповідає генеральному плану.
Забудовник запевняє, що технічні рішення унеможливлять зсув ґрунту. Фундамент облаштований палями в обсадних металевих трубах по всьому периметру будинку, що, за словами представниці компанії, виключає рух ґрунту під час заливання бетону.
У комплексі передбачене укриття, розраховане на 411 людей. Воно розташовуватиметься на першому поверсі та буде повністю автономним, із дотриманням усіх норм щодо товщини стін і перекриттів.
Проєкт також передбачає 16 боксів для паркування на 19 місць, переважно для маломобільних груп населення. Решту паркомісць, за словами забудовника, можна буде використовувати на розташованих поблизу парковках, які відповідають вимогам ДБН.
Будівництво розпочалося у 2024 році. На перших двох поверхах планують розмістити комерційні приміщення. Станом на серпень 2025 року зведені два поверхи. Введення комплексу в експлуатацію заплановане на перший квартал 2027 року.
Водночас частина місцевих мешканців висловлює занепокоєння через розташування новобудови поряд із бібліотекою. Дехто побоюється, що висотка зіпсує історичний вигляд вулиці та перекриє світло для будівлі пам’ятки. "Бібліотека — це наше культурне серце, і хочеться, щоб її фасад і простір навколо залишалися відкритими", — каже житомирянка Ольга, яка мешкає неподалік.
Інші жителі зауважують, що район і так має проблеми з парковками та навантаженням на інфраструктуру, а новий комплекс може погіршити ситуацію. "Вранці вулиця вже стоїть у заторах, а тепер додасться ще сотня машин", — коментує місцевий підприємець Андрій.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, також нещодавно у Житомирі через будівництво ЖК дві вулиці залишились без води. Як з’ясувалося, підрядна організація, яка будує житловий комплекс на вулиці Героїв Десантників, пошкодила водомережу.