Міністерство розвитку громад та територій працює над створенням окремого Фонду відбудови України. У перспективі його наповнення можуть забезпечити спеціальні податкові механізми, однак до завершення війни їх запровадження не планується, повідомила заступниця міністра розвитку громад та територій Альона Шкрум в інтерв’ю Forbes Ukraine.
За її словами, ідея окремого фонду є вимушеною, оскільки жодна міжнародна фінансова установа не була створена спеціально для відновлення країни під час повномасштабної війни. Більшість таких інституцій мають складні бюрократичні процедури та висувають жорсткі вимоги щодо державних гарантій.
Шкрум наголосила, що Україна потребує фінансування вже зараз і змушена переважно залучати кредити. Частка грантів у структурі міжнародної допомоги становить лише 5–10%, що, за її словами, створює довгострокову проблему, адже кредитні кошти доведеться повертати наступним поколінням. Вона назвала таку ситуацію несправедливою.
У міністерстві вивчають міжнародний досвід, зокрема приклад Японії, де відбудову фінансували за рахунок окремого податку. Водночас заступниця міністра підкреслила, що до закінчення війни впровадження такого податку в Україні не розглядається.
Наразі ключове завдання — створити сам механізм Фонду відбудови: сформувати правову та інституційну основу, запустити структуру та почати акумулювати внески міжнародних партнерів, навіть якщо на початковому етапі вони будуть обмеженими. За словами Шкрум, головне — щоб фонд почав працювати.
Згідно з оновленою "Швидкою оцінкою завданої шкоди та потреб на відновлення" (RDNA3), підготовленою урядом України спільно зі Світовим банком, загальна вартість відбудови та відновлення України станом на лютий 2025 року оцінювалася у $524 млрд на наступне десятиліття.
Шкрум також зазначила, що масштаби руйнувань в Україні вже перевищують показники багатьох інших воєнних конфліктів. Для порівняння, збитки в секторі Гази оцінювалися приблизно у $53 млрд, а втрати Боснії після війни в Югославії були майже вдвічі меншими за українські. В Україні зруйновано близько 13% усього житлового фонду, що, за її словами, дорівнює повному знищенню чотирьох міст розміром із Мілан.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, війна кардинально змінила ринок нерухомості в Україні, зруйнувавши стару географію попиту і створивши нові економічні та соціальні реалії. Після початку повномасштабного вторгнення фокус поступово змістився на захід країни. Львів, Івано-Франківськ, Ужгород, Тернопіль і частково Хмельницький стали новими осередками девелоперської активності.