В Україні 1252 рієлтори мають дійсні сертифікати Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ), хоча загальна кількість підприємців, зареєстрованих у сфері операцій з нерухомістю, перевищує 77 000. Найбільше сертифікованих фахівців працюють у Києві, водночас у парламенті розглядають законодавчі ініціативи щодо запровадження нових правил для рієлторської діяльності, повідомляється на порталі Опендатабот.
За даними АФНУ, до Реєстру сертифікованих рієлторів України внесено 1665 записів, однак чинні сертифікати мають лише 1252 спеціалісти. Перевірити наявність сертифіката можна за допомогою відповідного реєстру асоціації.
Із загальної кількості сертифікованих фахівців 441 особа, або близько 35%, має чинний ФОП із видом діяльності у сфері операцій з нерухомістю. Ще 40 рієлторів раніше були зареєстровані як підприємці за цим напрямом, але згодом припинили діяльність. Решта 771 спеціаліст не має відповідного ФОП.
Водночас загалом в Україні налічується 77 060 ФОПів із реєстрацією у сфері операцій з нерухомістю. Таким чином, чинний сертифікат АФНУ мають менш як 1% підприємців цієї категорії. Водночас цей показник не відображає повної кількості рієлторів на ринку, оскільки відповідний КВЕД охоплює й інші операції з нерухомістю, а сертифікація в АФНУ не є обов'язковою умовою для надання рієлторських послуг.
Найбільша кількість фахівців із чинними сертифікатами зареєстрована у Києві – 226 осіб, або 18% від загального показника. На Київську область припадає ще 118 спеціалістів (9%). Таким чином, на столицю та прилеглий регіон припадає понад чверть усіх сертифікованих рієлторів країни.
Серед інших областей за кількістю таких фахівців лідирують Вінницька – 57 осіб, Тернопільська – 50 та Житомирська – 43. Водночас 311 рієлторів не зазначили в реєстрі регіон своєї діяльності.
За гендерним розподілом у професії переважають жінки. Вони становлять близько 75% сертифікованих спеціалістів – 940 осіб. Чоловіків у реєстрі майже втричі менше – 312.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, тим часом у Верховній Раді зареєстрували законопроєкт №16145, який передбачає реформування ринку рієлторських послуг. Документ пропонує запровадити обов'язкове професійне навчання, складання іспитів, отримання свідоцтва та внесення спеціалістів до єдиного реєстру. Також передбачається обов'язкове членство рієлторів у професійній спілці зі сплатою внесків.
Окремі положення стосуються фінансових розрахунків із клієнтами. Зокрема, отримувати комісійну винагороду рієлтори зможуть лише на підставі укладеного договору, а оплату за послуги пропонують здійснювати виключно у безготівковій формі.
Водночас у парламенті зареєстрували ще два альтернативні документи — законопроєкти №16145-1 та №16145-2. Наразі жоден із трьох законодавчих документів не ухвалений, тому запропоновані правила ще не набули чинності.