Після значного спаду на іпотечному ринку протягом майже всього минулого року, спричиненого повномасштабним вторгненням Росії, в останньому четвертому кварталі 2022 року показники дещо покращали. Тепер банки мають намір покращити результат.
Про це йдеться у повідомленні прес-служби Національного банку України.
Виходячи з показників IV кварталу 2022 року, у I кварталі 2023 року українські банки очікують зростання попиту на іпотеку та незначного скорочення попиту на споживчі кредити.
Згідно з опитуванням НБУ, банки планують стимулювати зростання іпотечного кредитування. Для цього у першому кварталі цього року фінустанови планують послабити кредитні стандарти в цьому сегменті, а в інших – вони навпаки будуть посилені.
Ринок іпотеки пожвавився
Пожвавлення іпотечного ринку цілком може бути пов'язане із запуском держпрограми "єОселя".
Як повідомляли НЕРУХОМІ в новинах нерухомості України, програма реалізується за підтримки Укрфінжитла, Мінекономіки та Мінцифри. 20 жовтня Ощадбанк видав співробітниці поліції з Чернігова перший кредит у рамках програми "еОселя" на купівлю житла.
Придбати житло під 3% річних з 1 жовтня можуть певні категорії громадян (військові та співробітники правоохоронних органів, педагоги та науковці), які не мають вдома чи бажають покращити умови життя.
Згідно із загальною статистикою, більшість кредиторів оформляють іпотеку на купівлю житла на вторинному ринку. Лише третина їх вирішується на кредит на квартири від забудовників.
Програма діє майже на всій території України, винятки становлять тимчасово окуповані території та зони ведення бойових дій. Наразі найбільш активно програмою скористалися у Київській області – 183 квартири, Києві – 87 квартир, Волинській – 82 квартири, Рівненській – 59 квартир та Чернігівській областях – 54 квартири.